Kylmälammentie 31, Lehmo, Kontiolahti●5h, k, khh, kph, s, 2 wc

”Kotiketun mielestä tämän kodin paras paikka on talon varjoisemmalla puolella terassipöydän ääressä, jossa on kesäisin mukava juoda kahveja ja ruokailla. Siitä on rauhallinen näkymä luontoon ja samalla voi rentoutua linnunlaulua kuunnellen”

Lehmon Kylmäojalta tarjolla nyt isommankin perheen tarpeisiin taipuva omakotitalo. Tämä koti käsittää neljä (4) makuuhuonetta, joista kahdesta löytyy riittävät säilytystilaratkaisut kiintokaapistoin toteutettuna sekä yhdessä myös vaatehuone. Eteistilan yhteydestä avautuukin avara ja valoisa olohuone, jossa koko perhe mahtuu touhuamaan erilaisten pelihetkien parissa.

Keittiö odottaakin jo seuraavaa kotikokkia saapuvaksi, täältä ei laskutila lopu kesken, säilytystilaakin reippaasti astioille ja lasitavaralle. Keittiön yhteydessä tiilimuurattu varaava leivinuuni sekä lisälämmönlähteenä eteiskäytävällä ilmalämpöpumppu lämmitys- ja viilennystoiminnolla. Kodin kaksi wc:tä tarjoavat toimivuutta ja kodinhoitohuoneen kautta pääset kodin takapihalle. Kaakelipinnoin varustettu kylpyhuone ja sauna odottamassa jo seuraavaa löylyttelijää.

Pihapiirissä talousrakennus, joka käsittää kahden auton autokatoksen sekä kaksi kylmää varastotilaa. Takapihalla myös grillikatos sekä leikkimökki. Takapiha suojaisa rajoittuen puistoalueeseen. Kontiolahden kunnan 1405 m² vuokratontti, maanvuokra vain 474,09 €/vuosi (2026).

Kuntotarkastus suoritettu 6.5.2026 Sustera Oy (ent. Raksystems) toimesta, pyydä raportti nähtäväksi välittäjältä.

Vierestä löydät Kylmäojan alakoulun (luokat 1.-6.) sekä päiväkoti Päivänpaisteen. Kylmäojalta kulkee pyöräilyreitit Jaama Trailia pitkin sekä hiihtoladut myös lähietäisyydellä. Joensuun keskustaan n. 11 kilometriä (15 minuuttia).

Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta