43 000 €60 m²

Kotkantie 2 a, Kontiolahti, Kontiolahti2h+k+s+vh+khh+wc+eteinen

Velaton hinta
43 000 €
Hoitovastike
390 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kontiolahti
Kaupunki
Kontiolahti

Saunallinen kaksio autokatospaikalla varustettuna

Valoisan avara saunallinen rivitalokaksio Kontiolahden kirkonkylällä kaukolämpöön liitetystä taloyhtiöstä.

Tähän rivitalon n.60m² päätyhuoneistoon aikojen saatossa uudistettu mm. lattioiden laminaattipinnat, sauna paneelipinnoille pesutilat sekä khh tilat pääosin laattapinnoille, erillinen wc uudistettu kalustein, huoneiston sisäkattoja uudistettu paneelipinnoille, väliovet uusittu, listoitukset uusittu. samoin seinien pintoja uudistettu maalaamalla ja asentamalla sisäverhouslevyt.

Avaran valoisasta olohuoneesta katselet vehreälle aidatulle pikkupihalle. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä liukuovella varustettu vaatteiden säilytystila.

Uudistetun keittiön asennettu pyökkipeiliovet, laminaattitasot, kodinkoneet uusittu aikojen saatossa, kodinhoitohuonetila on hyvä lisä tämän asunnon kohdalla, eikä unohdeta tuuletusikkunalla varustettua saunaa jonka löylyissä kelpaa reippailun jälkeen rentoutua.

Asunnolle kuuluu autokatospaikkakin, joten autonkin saa lumisateilta suojaan.

Lisätiedot Nieminen 040 837 5508

Perustiedot

Sijainti
Kotkantie 2 a, 81100 Kontiolahti
Kaupunginosa
Kontiolahti
Kohdenumero
80495474
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 590 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+vh+khh+wc+eteinen
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pintamateriaaleissa on normaalia käytöstä johtuvaa kulumista, yleisilmeeltään asunto on pintojen puolesta muuttovalmis. Ellei uusi omistaja halua uudistaa mieleisekseen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. kohteessa suullinen vuokrasopimus
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Uudistettu jossain vaiheessa, pyökki peiliovet, laminaattipintaiset työtasot. Kaapistojen välitila laatoitettu.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Betonilaattaa, nurmikkoa istutuksia, puuaitaa sekä portti ovat vuokralaisen asennuttamia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Uudistettu jossain vaiheessa laattapinnoille, pesutiloissa todella reilut kaadot lattiakaivolle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, työtasoa,avohyllyt ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Uudistettu jossain vaiheessa.
Säilytystilat
varasto komero + ulkoiluväline varasto
Näkymät
Olohuoneesta lännen suuntaan, makuuhuoneesta aamuauringon suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025-2029 Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Asuinkiinteistöjen kattorakenteiden uusiminen, autokatoksen katon uusiminen, asuntojen takaovien uusiminen, takapihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen, palovaroittimet asuntoihin 01,01,2026>
Tehdyt remontit
kattopinnoitteiden uusiminen v.1995, patteritermostaattien uusiminen v.2000, asuntojen pääsisäänkäyntiovien ja kiinteistöjen varastojen ovien uusiminen v.2003, piha-alueiden sadevesijärjestelmien uusiminen v.2006 ja käyttövesiputkistojen uusimis-suunnitelmat, kaukolämpöön siirtyminen v.2012,käyttövesiputkistojen ja antennijärjestelmän uusiminen.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. perinteinen paneelipintainen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kontiolahden keskustan palvelut noin 1km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asuntojen välinen seinä tiili, päätyasunto, pihamaalta käynti portin kautta vehreälle aidatulle pikku-pihalle. Asunto on nyt vuokralla suullisella sopimuksella vuokralainen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
276-402-5-19-Li
Postitoimipaikka
Kontiolahti

Hinta

Velaton hinta
43 000 €
Myyntihinta
35 335,68 €
Neliöhinta
716,67 € / m²
Velkaosuus
7 664,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
390 € / kk
Pääomavastike
76,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
466,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 40€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kontiolahden Alapiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 2 rakennusta sekä autokatos. Taloyhtiön lisätiedot: Panttikirjat 155000 euroa , ovat lainan vakuutena Pohjois-Karjalan Osuuspankissa. Taloyhtiön kiinnitykset: 155 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
TALOYHTIÖSSÄ EI OLE LAADITTU ENERGIATODISTUSTA:
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 590 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontiolahden Tilitoimisto Oy, Ensio Sorsa, ensio.sorsa@kontiolahdentilitsto.fi, 0400 570 209
Kaavoitustiedot
Kontiolahden kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Taloyhtiön pihat nurmikolla, pensasaitaa, ajoväylät sora.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2036
Tontin vuokra
387,22 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
loiva rinne
Maanvuokraaja
Kontiolahden kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
ulkoiluväline varasto (Varasto komero)
Muut tilat
Tilava tuulikaappi
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
maalattua tiilipintaa, sisäverhous levyä ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Avaran valoisa jossain vaiheessa uudistettu varustettuna liukuovellisella vaatteiden säilytys tilalla.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avaran valoisa jossain vaiheessa uudistettu
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
sisäverhouslevyä, maalattu tiilipinta. ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.