295 000 €110 m²

Vanha Nurmeksentie 82, Lehmo, KontiolahtiTK+3mh+s+kph+2wc+varasto+parveke+terassi

Myyntihinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lehmo
Kaupunki
Kontiolahti

Aumakattoinen hirsirakenteinen n.110/140m² omakotitalo + rantasauna + grillikatos + puuvaja+ autotalli/varastot kokonaisuus Pielisjoen rantamaisemassa

Lehmossa Pielisjoen rantamaisemassa Omakotitalon, saunamökin, grillikatoksen, autotallin/varastojen, puuvajan ja pergolan muodostama kokonaisuus Lehmon ja Joensuun ja palveluiden läheisyydessä!

Talossa avoin, viihtyisä pohjaratkaisu, isot piha-alueet hyvä kovapohjainen ranta uida. Reilun kokoinen oma tila, jolla runsaasti puustoa lehtomaista metsää.

Viihtyisä talo jossa iso tupakeittiö leivinuunilla, 3 makuuhuonetta, 2 WC:tä, varasto, kylpyhuone ja sauna. Taloon on asennettu ilmalämpöpumppu ja tehty paljon remontteja. Talon yläkerrassa on iso terassi johon paistaa mukavasti aamuaurinko., alakerrasta löytyy terassi. Oma kaivokin tilalla on, vaikka kiinteistö liitetty kunnalliseen vesi.-ja viemäriverkostoon.

Erillisessä n.60m2 autotallissa on tilaa yhdelle autolle, puuvaja ja 2 varastohuonetta joista toisessa lattialämmitys.

Pielisjoen rannassa n. 35m² pyöröhirrestä veistetyssä rantasaunamökissä on perinteinen puusauna kantovedellä ja viihtyisä tupa takalla, reilunkokoisella rantanurmialueella paljon marjapensaita.

Upea sijainti ja rauhallinen ympäristö. Lähes kaikki palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Mm. päiväkoti, koulu, palvelukeskus, kaupat ovat polkupyörämatkan päässä. Pyörätie alkaa heti pihatieltä. Bussipysäkit löytyvät päätien varresta. Kontionpolut ja hiihtoladut kulkevat ihan vieressä Yksityinen sijainti tien päässä. Naapureista ei näkymää rakennuksiin.

Tästä talo ja rantasauna samassa paketissa.

Lisätiedot Nieminen 040 837 5508

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehmo
Kohdenumero
80457780
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
7 400 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
TK+3mh+s+kph+2wc+varasto+parveke+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennus teknisen/ elinkaariajattelun mukaisessa kunnossa teknisiltä osiltaan.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso , astianpesukoneliitäntä. ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu tupakeittiöratkaisu vaalein laakaovin, laminaattipintaisin työtasoin, kaapistojen välitila laminaattia.
Käynti parvekkeelle josta näkymät Pielisjoelle.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
osin katettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, komero ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoidut.
Säilytystilat
varasto. Lisätietoja säilytystiloista: Autotallin yhteydessä kaksi lämmintä varastoa.
Tehdyt remontit
Keittiö + 2wc+ pesutilat + sauna, laminaattien asennus makuuhuoneeseen, maalauksia.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
ranta kovapohjainen
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: IKI-kiuas. Uudistettu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lehmon alueen koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakaupat.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talo toteutettu kahden tason ratkaisulla. Rannassa on nurmialue ja rannan pohja on hiekkaa ja pyöreitä kiviä. Rannassa on turvallista uida ja ranta syvenee loivasti ja tasaisesti.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
276-406-10-78
Postitoimipaikka
Kontiolahti

Hinta

Myyntihinta
295 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 752 457,71 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätehuolto 103€/v / kiinteistövero annettu Japita nimiselle tilalle joka käsittää 2000m² vuokraoikeuden. Vero yhteensä 1971€ , jätehuolto 340€/v
Tiemaksut
420 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Kiviaineinen
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
Laaditaan
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
7 400 m²
Kaavoitustiedot
Kontiolahden kunnan rakennusjärjestyksen mukainen
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Piha on nurmialueita ja metsää. Tontti alkaa harjun rinteessä mäntykannaksena ja joenrantaa kohti mentäessä muuttuu tasaiseksi vehreäksi lehdoksi. Ranta on kovapohjainen.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
ranta kovapohjainen
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Pielisjoki.
Rasitteet ja oikeudet
MML/47510/73/2022 vuokraoikeus 2000m²
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Piha on nurmialueita ja metsää. Tontti alkaa harjun rinteessä mantykannaksena ja joenrantaa kohti mentäessä muuttuu tasaiseksi vehreäksi lehdoksi.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö patterit + lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Varasto maalipinnoin.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuone yläkerrassa , 2 sijaitsee alakerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja paneeli
Olohuoneen varusteet
Kodikkaan viihtyisä maalatuin seinin
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteistöllä oleva puusto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.