342 000 €112 m²

Päiväperhosenkatu 16, Sorala, Kontiolahti4h+k+kph+s+khh+wc+vh+terassi

Myyntihinta
342 000 €
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sorala
Kaupunki
Kontiolahti

Päiväperhosenkatu 16:ssä sijaitseva kaunis ja moderni omakotitalo tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä. Vuonna 2024 valmistunut talo on rakennettu puusta (Kastellitalo), ja sen energiatehokkuusluokka on A2018 (maalämpö), mikä takaa edulliset asumiskustannukset.

Talon sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti nykyaikaiseen keittiöön. Keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja tilava vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Kylpyhuone ja erillinen wc on varustettu modernisti, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt ikkunallisessa tilassa.

Talon lattialämmitys lisää mukavuutta ympäri vuoden. Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita. Terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä, ja sähkövaraus mahdollistaa esimerkiksi porealtaan asentamisen.

Talousrakennuksessa on autokatos ja lämmin harrastetila, sekä käyttöullakko, joka tarjoaa lisää säilytystilaa. Piha-alue on oma, ja tontin koko on 1043 m², mikä antaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon ja lasten leikkeihin.

Sijainti Soralan rauhallisella asuinalueella on ihanteellinen perheille. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään ja toimivaan arkeen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti.

Pyydä lisätiedot ja sovi oma yksityinen esittelysi petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sorala
Kohdenumero
80503276
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
1 043 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala on 112 m2 ja kerrosala 127 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+khh+wc+vh+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu 1.12.2026.
Keittiön varusteet
Varustus: Kalusteisiin integroidut jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni.
Terassin kuvaus
Terassin vieressä talon nurkalla on sähkövaraus. Mahdollista asentaa esim. poreamme ja ulkovaloja.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: peili, allas ja allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku.
Toinen wc-istuin on kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja käyttöullakko
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunalla varustettu sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
276-404-20-196
Postitoimipaikka
Kontiolahti
Linkit

Hinta

Myyntihinta
342 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 320 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus v. 2025 4 hengen taloudessa 8119,08 kWh Vesi- ja jätevesimaksu 20€/kk per asukas
Kiinteistövero
481,47 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Tontin koko
1 043 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako Lisätietoa: Kontiolahden kunta, p. 013 7341
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
261 m²
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lattiamateriaalit: Laatta Seinät: Maali
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone ja irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pimentävät rullaverhot

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
11,10 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.