226 000 €72 m²

Menninkäisentie 3 C 15, Lehmo, Kontiolahti3 h, k, khh, s + ak

Velaton hinta
226 000 €
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehmo
Kaupunki
Kontiolahti

2025 valmistuneen taloyhtiön kaupasta vapaa päätykolmio hyvällä paikalla Lehmon palvelujen lähellä. Neliöitään tilavamman kodin vaaleat vinyylilattiat ja maaliseinät antavat vapaat kädet monenlaiseen sisustamiseen. Maalämpöön kytketyn taloyhtiön kodissa on vesikiertoiset lattialämmitykset, olohuoneessa on viilennyspumppu. Olohuoneen ja keittiön suuri kokonaisuus saa valoa ja avaruutta suurista lounaaseen päin avautuvista ikkunoista, päädyn ikkuna tuo kotiin aamupäivien paisteen. Makuuhuoneet ovat molemmin puolin eteistiloja, joista on käynti myös erilliseen wc:hen ja kodinhoitohuoneeseen. Saunatiloissa ihastuttaa lasiseinä, joka tuo syvyyttä ja saunan ikkunnasta tulevaa luonnonvaloa kylpyhuoneeseen.

Suuri takaterassi on pitkän lappeen alla suojassa sateelta, joten sinne voi kattaa pöydän epävakaisemmallakin säällä. Katetulla etuterassilla on paikka vuodenajan ja omien mieltymyksen mukaiselle kalustukselle, tai ihan vain lempipyörälle. Lukkojen taakse pyörät voi laittaa talousrakennnuksen ulkoiluvälinevarastoon, jonka vieressä ovat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Huoneistolle kuuluu lisäksi autokatospaikka.

Oma, hallinnanjakosopimuksella jaettu tontti sijaitsee päättyvän tien päässä, lähellä K-Supermarkettia, Lehmon koulua, kirjastoa ja terveyspalveluja. Hyvät liikenneyhteydet Ruottisenahonkatua pitkin suuntaan ja toiseen tekevät arjesta sujuvaa, hyviä kevyenliikenteen väyliä unohtamatta.

Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja virtuaalisen 3D-esittelymateriaalin avulla ja tartu tilaisuuteen. Ota yhteyttä ja lähde kanssamme Menninkäisentielle, siellä voi olla juuri teidän perheenne koti.

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upeat 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehmo
Kohdenumero
80497036
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
5 722 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, khh, s + ak
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesikupu, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Ovi takaterassille.
Terassin kuvaus
Katetut terassit seskä sisäänkäynnin että takapihan puolella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, lattiakaivo ja taso ja avohyllyt.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Luoteeseen takapihalle päin (oh,k), koilliseen sisäpihalle päin (mh:et)
Tehdyt remontit
Ei tarvetta, uusi taloyhtiö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkuna. Seinäpaneelit ja lauteet leppää.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan, varainsiirtoveron ja omistuksen rekisteröinneistä aiheutuvien kulujen lisäksi kaupasta voi tulla pankin määräämiä kuluja, joista ostaja saa tiedon pankistaan.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
276-404-4-37
Postitoimipaikka
Kontiolahti

Hinta

Velaton hinta
226 000 €
Myyntihinta
110 800 €
Neliöhinta
3 138,89 € / m²
Velkaosuus
115 200 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
216 € / kk
Pääomavastike
849,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 065,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-05-28
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Menninkäisentie 3BC, Kontiolahti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön laajakaista asennetaan toukokuussa 2026, nopeus 25M. Taloyhtiön kiinnitykset: 900 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Kermikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 722 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Rakentaja M. Laukkanen Oy, Jussi Laukkanen, jussi.laukkanen@rakentajamlaukkanen.fi, 0503620310
Kaavoitustiedot
Asemakaava, ohjeellinen tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin kuvaus
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, jossa osallisina ovat As Oy Menninkäisentie 3A, As Oy Menninkäisentie 3BC ja Rakentaja M. Laukkanen (alueet D16 ja D17). Asunto Oy Menninkäisentie 3CB:n hallinta-alueen koko on 1213 m².
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston hintaan sisältyy autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Muut tilat
Eteinen
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Viilennyspumppu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan/Kontiolahden Vesilhuoltolaitos.
Viemäröinti
Kunnan/Kontiolahden Vesilhuoltolaitos.