73 000 €74,5 m²

Hietikkotie 4 A, Lehmo, Kontiolahti3h, k, s + ak

Velaton hinta
73 000 €
Hoitovastike
238,40 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehmo
Kaupunki
Kontiolahti

Nyt on tarjolla kivalla pohjaratkaisulla oleva koti päättyvän tien päässä, rauhallisella paikalla Lehmossa. Rivitaloyhtiön paritalokolmio on taloyhtiön omalla tontilla, kaikille huoneistoille kuuluu autokatospaikka. Tässä kodissa keittiön ja olohuoneen väljä kokonaisuus saa valonsa päivänpaisteen puoleisista ikkunoista, joiden näkymät ovat kohti huoneiston aidattua takapihaa ja sen takana kohoavaa metsikköä. Kodin etuosassa ovat makuuhuoneet ja saunatilat. Erillinen wc ja vaatehuone erottavat pienemmän makuuhuoneen keittiöstä, suurempi makuuhuone on eteiskäytävän toisella puolella, olohuoneen vieressä. Huonetilojen lattiat ovat vaaleaa laminaattia, seinät maali- ja tapettipinnoin. Kylpyhuoneen etuosan peili, allas ja kalusteet antavat joustoa perheen ruuhkaisiin lähtöhetkiin, omassa saunassa rentoudutaan ilman aikataulua. Hyvien säilytystilojen lisäksi huoneistolle kuuluu erillisessä talousrakennuksessa oleva irtaimistovarasto. Vapautuminen 6 vk kaupasta.

Perustiedot

Sijainti
Hietikkotie 4 A, 80710 Kontiolahti
Kaupunginosa
Lehmo
Kohdenumero
80499288
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
2 480 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s + ak
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
6 vk kaupasta, tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja tilavaraus mikroaaltouunille. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Sisäänvedetty, katettu, jatkuu avopationa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas, allaskaappi ja ikkuna. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Näkymät
Etelään päin kohti takapihaa ja puistoaluetta (k, oh), sisäpihalle pohjoiseen (mh), länteen (mh)
Tulevat remontit
2026-2028 huoneistojen väliset aidat, vesikaton kunnon tarkistaminen, piha-alueen valaistuksen parantaminen, 2029-2031 ikkunoiden ja terassiovien uusiminen.
Tehdyt remontit
2002 ulkopuoliset maalaustyöt, 2006 puhallusvillan lisääminen, 2009 postilaatikoiden ja postilaatikoiden kehikon uusiminen talkootyönä, 2010-2011 antennijärjestelmän päävahvistimen uusiminen & VHFantenni,2012 piha-alueen valaistuksen korjaaminen, lämminvesivaraajien uusiminen, huoneistojen sähköryhmäkeskukset, 2015 kattopeltien kiinnitystä ja kattopeltien auenneiden saumojen tiivistämistä, 2017 IV-nuohous ja säätö, 2023 asuntojen etukatosten uusiminen, 2025 uusittu taloyhtiön ulko-ovet ja lukitukset, kiinteistön rakennusten ja autokatoksen puuosien ulkomaalaus, asuntojen palovaroittimet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja lämminvesivaraaja
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppahinnan ja varainsiirtoveron ja omistuksen rekisteröinnin lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat mahdolliset oman pankin kaupanteosta veloittamat kulut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
276-404-26-122
Postitoimipaikka
Kontiolahti

Hinta

Velaton hinta
73 000 €
Myyntihinta
70 683,20 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
979,87 € / m²
Velkaosuus
2 316,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
238,40 € / kk
Pääomavastike
45,71 € / kk
Korjausvastike
37,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,36 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneistoon kohdistuu vastikesaatavia, joiden määrä päivitetään kaupantekoon. Saatavat maksetaan kaupanteossa niin, etteivät ne jää rasittamaan huoneistoa omistajanvaihdoksen jälkeen. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuuden poismaksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja (maksutietojen tilaaminen, ylimääräisestä lyhennyksestä aiheutuvat pankin kulut).

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Veden tasaus kulutuksen mukaan 6,20 €/m3, katospaikkamaksu 25 €/v. Sähkönkulutus 3 v:n aikana keskim. 11 000 kWh/v (1-2 hlöä).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehmon Hietikkopuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 50 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.02.3036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 480 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kontiolahden Tilitoimisto Oy, Ensio Sorsa, ensio.sorsa@kontiolahdentilitsto.fi, 0400 570 209
Kaavoitustiedot
AR Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu (epäkunnossa)
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan/Kontiolahden vesihuoltolaitos.
Viemäröinti
Kunnan/Kontiolahden vesihuoltolaitos.