87 000 €43 m²

Suutelantie 2, Lehmo, Kontiolahti2 h+kt+s

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
137,60 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehmo
Kaupunki
Kontiolahti

Tässä on tilaisuutesi hankkia valoisa rivitaloasunto rauhalliselta Lehmon Suutelan alueelta, Kontiolahdesta. Vuonna 2007 valmistunut koti tarjoaa viihtyisät puitteet ja modernit mukavuudet.

Asunnon 43 neliötä on jaettu käytännöllisesti, ja sen huonejärjestelyt ovat toimivat. Keittiöstä löytyvät kaikki tarpeelliset laitteet sujuvan arjen kokkailuihin. Asunnon oma sauna tuo arkeen pientä luksusta. Olohuoneesta avautuu näkymä omalle kestopuusta rakennetulle terassille, joka tarjoaa kesällä mukavan paikan rentoutumiseen grillaten tai nauttien auringosta ystävien kanssa. Asunnossa on ilmalämpöpumppu jakamassa lämmityskustannuksia sekä helpottamassa kesän helteisiä päiviä.

Asunto Oy Kontiolahden Nikkarinkulma yhtiössä on yhteensä kuusi huoneistoa, jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka. Lehmon alueen palvelut ovat vain kivenheiton päässä asunnolta. Eikä Joensuun keskustaankaan hurauta omalla autolla 10 minuuttia kauemmin. Alueelta löytyvät hyvät urheilumahdollisuudet niin lenkkipolkujen kuin urheilukentän muodossa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita! Varaa oma esittelyaikasi siis heti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehmo
Kohdenumero
80494494
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
2 259 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sop. mukaan kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Työtason materiaali: Rosteri ja laminaatti. Erillinen keittiö.
Terassin kuvaus
Kestopuu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolle kuuluu oma häkkivarasto.
Näkymät
Terassi länteen päin.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029: - 2025 Tarvittavat huolto- ja kunnossapitotehtävät - 2026 Kourujen ja syöksyjen puhdistaminen ja paikkaaminen. Tarvittavat huolto- ja kunnossapitotehtävät - 2027 Etuovien ja varaston ovien uusiminen. Tarvittavat huolto- ja kunnossapitotehtävät - 2028 Tarvittavat huolto- ja kunnossapitotehtävät - 2029 Julkisivujen huoltomaalauksia. Tarvittavat huolto- ja kunnossapitotehtävät Tarvittavat huolto- ja kunnossapitotehtävät suoritetaan ajallaan esim. suodattimien vaihdot. Rakennusten osilla on teknistä käyttöikää vielä huomattavasti jäljellä.
Tehdyt remontit
- 2009 Tieliittymän asfaltointi. - 2010 Etupihan pihakaivo, laskettu veden johdatuksen parantamiseksi - 2013 Iv-hormiston puhdistus Ylämyllyn pelti ja Ilmastointi - 2014 Välipohjan tarkastus. 10 vuoden energiatodistus asunnot 1-5. - 2015 Yläpohjan tarkastus, Lämminkoti Oy. 10 vuoden energiatodistus asunto 6. Antennijärjestelmän HD valmiudet. - 2016 Piha-alueen asfaltointi, Lemminkäinen. Murskekaukalo sokkelin viereen. - 2017 A5 as:n iv-koneen ilmanottoaukon siirto etupihan puolelle savuhaitan vuoksi Ilmastointi Kake Oy. - Asuntojen tuuletusikkunoihin erilliset alumiiniset hyttyspuitteet verkolla pl. kph ja s tilat. - 2020 Talovahvistimen ohjelmointi; Kolin kanavapaketit D ja F. Kolin HD-kanavanipun (B) ohjelmointi ja viritys, Joensuun Telemaailma. Lvi laitteiden tarkastuskierros ja tarvittavien uusinta, A & J Putki Oy. - 2022 Aitojen huoltomaalausta - 2023 Iv-hormiston ja säätölaitteiden puhdistus, säätö ja mittaus, H & J Home Service Oy - 2024 Palovaroittimien asennus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
276-404-20-136
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kontiolahti
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oy

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
87 000 €
Neliöhinta
2 023,26 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
137,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
137,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä 1-3 ylimääräistä hoitovastikekantoa, valtuus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kontiolahden Nikkarinkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 259 m²
Isännöinti
Isännöinti Tiet ja Talot Oy, Miia Laine, 0440 652 401
Kaavoitustiedot
https://www.kontiolahti.fi/kaavoitus-ja-maankaytto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköinen lattialämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kuhunkin huoneistoon kuuluu autopaikka. Autopaikan sähkönmittaus on huoneistokohtainen. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kuhunkin huoneistoon kuuluu autopaikka. Autopaikka on ilman erillistä osakesarjaa.
Yhteiset tilat
Tekninen tila ja jätekatos
Keittiön lattia
Koivuparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Koivuparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Koivuparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.