269 000 €148,5 m²

Linkkutie 1, Lehmo, Kontiolahti5h,k,khh,s, 2 x wc

Myyntihinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lehmo
Kaupunki
Kontiolahti

Tule tutustumaan tähän viihtyisään, maaliskuussa 2026 kuntotarkastettuun omakotitaloon omalla tontilla, jossa arki sujuu mukavasti kahdessa kerroksessa. Kodin sydämen muodostaa tyylikäs olohuone–keittiö, jossa tunnelmaa luovat perinteinen takka/leivinuuni. Tilasta on suora käynti katetulle terassille. Alakerrassa on yksi makuuhuoneista.

Yläkerrassa sijaitsevat loput makuuhuoneet sekä etelään avautuva parveke. Lisäksi yläkerrassa on käytännöllinen wc omalla suihkulla.

Lämmitysmuotona on sähkö- ja puulämmitys. Molemmissa kerroksissa asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumput, jotka tukevat sekä lämmitystä että viilennystä ympäri vuoden. Talossa on Ecowatti-sähkökattila, joka mahdollistaa ulkoisen lämmönkeruun liittämisen – esimerkiksi aurinkopaneelien hyödyntämisen.

Piha tarjoaa tilaa viihtyä ja harrastaa: pihalta löytyy marjapensaita ja hedelmäpuita sekä talousrakennus, jossa on autotalli sekä lämmin että kylmä varasto. Lisäksi kahdelle autolle on katos.

Tämä koti yhdistää kodikkuuden, toimivat tilaratkaisut ja nykyaikaiset energiaratkaisut – tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehmo
Kohdenumero
1412324
Asuinpinta-ala
148,5 m²
Tontin pinta-ala
1 333 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Talousrakennus, jossa varastot ja lämmin autotalli sekä kahden auton katos. Lisäksi pihavaja.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,s, 2 x wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot (Ala Carte /Novart) ja saarekkeessa kiertoilmauuni (pyrolyysiominaisuudella) ja induktioliesi (Siemens), liesikupu/-tuuletin, jääkaappi (Siemens) ja pakastin (no frost) , astianpesukone (Siemens). Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Katettu terassi, ilmansuunta itään
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, jossa kaksi suihkua, sähkösauna, kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kaapistot (Ala Carte /Novart) ja laskutilaa, kodinhoitohuoneesta oma sisäänkäynti kuraritilällä. Molemmissa kerroksissa erillinen wc,joissa allas-ja peilikaapit, yläkerran wc:ssä on myös suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, laatta ja tehosteseinä laudoitettu
Säilytystilat
Vaatehuone, kiinteät kaapistot (Ala Carte /Novart)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kylmäojan koulu n. 1,1 km, Päiväkoti Päivänpaiste n. 1,1 km, Kylmäojan alueella useampi perhepäivähoitopaikka n. 0,6 km, S-market Lehmo n. 3 km, K-market Lehmo n. 4,4 km. Leikkipuisto kymppi n. 0,5 km
Lisätiedot
Lappli talot oy - elementtirakenteinen
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
276-404-27-114
Postitoimipaikka
Lehmo
Tietoliikennepalvelut
Elisa valokuitu

Hinta

Myyntihinta
269 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): puuta poltettu noin 5 m3/vuosi Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 17 000 kWh/ vuosi Puhtaanapito: Puhas oy, poltettava jäte noin 110€/vuosi (4 viikon tyhjennysväli) Kiinteistövero: 739,02 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Mustikkamaa
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, Vallox Digit SE2
Tontin koko
1 333 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kontiolahden kunta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,16 km
Rakennusoikeus
266.6m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
e- luku 0,2 0,2x1333 m2=266,6 m2
Muut rakennukset
: Autotalli ja kahden auton katos. Autotallissa vesipiste, lattiakaivo ja voimavirtapistoke. : Talousrakennus, jossa autotalli, kaksi varastoa (puuvarasto ja patterilla lämpiävä lämmin varasto) lisäksi kahden auton katos.
Pihan kuvaus
Ajo- ja kävelyväylä asfaltoitu. Muuten pihat nurmella. Pihassa kasvaa pylväshaapoja, kuusia,tuijia, kirsikka- ja omanpuita sekä marjapensaita. Tonttia ympäröi isotuomipihlaja-aita.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähkölämmitys, (Jäspi Ecowatti lämpökattila, jossa valmius uokoiseen lämmökeruuseen esimerkiksi aurinkopaneelit), varaava takka (Kermansavi Noora). Vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit, ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa, takka/leivinuuni (Kermansavi Nora)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Osassa makuuhuoneista kiinteät kaapistot (Ala Carte /Novart). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Takka/ leivinuuni (Kermansavi Nora) ja uloskäynti terassille. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa, keskuspölynimuri. Tietoliikenneyhteydet: Elisa valokuitu. Sähköliittymä, Pohjois-Karjalan sähkö.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Kunnan, Kontiolahden vesihuoltolaitos
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri