Myytävät asunnot Kontiolahti Lehmo Punostie 1, 80710 Kontiolahti

186 000 €101 m²

Punostie 1, Lehmo, Kontiolahti4h+k+khh, 2xWC, lämmin varasto+ autokatos

Myyntihinta
186 000 €
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lehmo
Kaupunki
Kontiolahti

Paritalokoti rauhalliselta asuinalueelta Lehmosta! + Oma tontti + Rauhallinen, suojaisa takapiha + Takka/leiviuuni keskellä taloa + Tilava lämmin varasto ja kylmä ulkovarasto pihatarvikkeille ja polttopuille

Lehmo on asuinalue noin viidentoista minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta. Rauhallinen ja omakotitalo painotteinen alue on eritoten lapsiperheiden suosimaa, eikä ihme sillä Kylmäojan koulu sekä päiväkoti sijaitsevat molemmat vain kävelyetäisyyden päässä. Myös hiihtoladut, jääkiekkokaukalo ja ulkoilumaastot löytyvät lähituntumasta.

Tämä omalla tontilla oleva viihtyisä koti on palvellut mainiosti vuodesta 2005 alkaen. Kolmen makuuhuoneen kodissa on käytännöllinen pohja, mikä palvelee myös arjessa. Iso ja avara olohuone, jonka keskiössä on Kermasaven kaakelitakka/haudutusuuni tuomassa lämpöä lattialämmityksen rinnalla. Kuumimpana kesäpäivinä ilmalämpöpumppu puolestaan viilentää huoneilman sopivaksi. Omalla valokatteella varustettu terassi on suojainen, metsäkaistaleeseen rajoittuva, kesäpäiville vapaa-ajan viettoon.Lisäksi on tilava lämmin varastotila sekä erillinen tilava ulkovarasto polttopuille ja pihan tarvikkeille. Autosäilytykseen on kahden auton katos ja etupiha on asfaltilla. Paritalo on kuntotarkastettu 11/2025.

Perustiedot

Sijainti
Punostie 1, 80710 Kontiolahti
Kaupunginosa
Lehmo
Kohdenumero
1412142
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
620 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tarkistusmitattu. Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama. Tilava lämmin varasto 7,5 m2 sekä kylmä talousrakennus 15 m2
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh, 2xWC, lämmin varasto+ autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone(2024), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, takka+ leivinuuni. Lattia: Tammiparketti. Seinät: Kaapistojen välitilassa keraaminen laatta, muut seinät tapetoitu.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Etukuisti katettu ja takaterassi valokatteella
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin. Sähkösauna, seinät ja katto kuusipaneelia, lauteet apassia, tuuletusikkuna, kuituvalaistus ja perinteinen saunavalaisin. Lattia: 10x10 cm laatta. Seinät: Laatoitettu
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja erillinen kylmä varasto.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 2020 Jääkaappipakastin uusittu 2022 Takaterassin valokatteen uusiminen 2023 Makuuhuone tapetointi, kylpyhuoneen silikonit uusittu, IV-koneen moottorin uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024 astianpesukone uusittu 2025 Julkisivun huoltomaalaus, sokkelinvierustojen kivien irrotus, seulonta ja puhdistus sekä reunalautojen ja suodatinkankaiden uusinta, ulkovaraston etukivetyksen sammaleen poisto, käsittely sammaleen estoaineella ja kivituhkan lisääminen kivien väleihin 2025 nuohottu syksy 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kylmäojan koulu n. 0,3 km, Lehmon koulu n. 4,4 km, Kylmäojan päiväkoti n. 0,3 km, S-Market n. 2,4 km, K-Market n. 4 km, Prisma Joensuu n. 9,6 km. Apteekki, terveyskeskus n. 4 km, VireGym Kuntosali n. 3 km
Lisätiedot
Lämpötilan säädöt huoneistokohtaisilla termostaateilla. Kiinteistön kummankin huoneiston hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksen mukaan, joka saatavissa välittäjältä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
276-404-46-47
Postitoimipaikka
LEHMO
TV-palvelut
Valokuitu
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu- Lounea

Hinta

Myyntihinta
186 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Polttopuuta 4m3/ vuosi Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): N. 14 000 Kwh/ kolmen hengen talous /vuosi Puhtaanapito: Puhas Oy kulutuksen mukaan Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 292€/vuosi 2026 Lisätietoa / muut maksut: Nuohous 60€/ vuosi, valokuitu 45€/kk /Lounea

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Mäntylä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto. Hyvä
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoimanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla LTO.
Tontin koko
620 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Rakennuslupa, lopputarkastus. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kontiolahden kunta kaavoitus
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen bussipysäkki n. 0,05 km
Rakennusoikeus
248m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus koko kiinteistölle on 248 kem2, joka jakautuu puoliksi kummankin kiinteistön hallinnanjakosopimuksen mukaisen tontin osalle.
Muut rakennukset
: Kahden auton autokatos. : Kylmä varasto, jossa polttopuu- ja pyörien säilytys.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Varaava sähkölämmitys, varaava Kermansaven kaakelitakka ja ilmalämpöpumppu. Sähköinen lattialämmitys, puulämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot ja yhdessä ei kaapistoja. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetoitu, maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Tammiparketti. Seinät: Tapetoitu
Ominaisuudet
Keskuspölynimuri, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, matontamppausteline, jätesäiliö 240, kompostori litraa, puutarhavalaisimet.Istutussuunnitelman mukaiset istutukset taka- ja etupihalla. TV-antennit: Valokuitu. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu- Lounea. Sähköliittymä, Pohjois-Karjalan Sähkö, kummallakin huoneistolla oma. Käyttövesi- ja jätevesiliittymä on yhteinen. Veden mittaus huoneistokohtaisesti.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Kunnan, Kontiolahden vesihuoltolaitos
Viemäröinti
Kunnan. Kunnan, Puhas Oy

Alueen muut kohteet

Lehmo, Kontiolahti
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Joensuu Kontiolahti Liperi Polvijärvi Outokumpu Rääkkylä Ilomantsi Heinävesi Tohmajärvi Savonlinna Lieksa Kitee Juuka Kaavi Rantasalmi Tuusniemi Rautavaara Enonkoski

Muita suosittuja kaupunginosia

Lehmo Onttola Kirkonkylä Kontiolahti Kulho Kontioniemi Paihola Asema Lehtoi Jakokoski Kunnasniemi Keskusta Satama
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja