194 000 €139 m²

Hukkasalmentie 30, Kunnasniemi, Kontiolahti6 h, yläaula, k, khh, kph, s, 2 wc

Myyntihinta
194 000 €
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kunnasniemi
Kaupunki
Kontiolahti

Tilava vuonna 2005 valmistunut, kuntotarkastettu koti Kunnasniemellä, omassa rauhassa luonnon keskellä, lyhyen pihatien päässä. Talon molemmissa kerroksissa on suuret tilat yhdessäoloon - olohuoneessa ja yläkerran aulassa. Makuuhuoneista suurin on alakerrassa, yläkerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi erillinen työhuone sekä suihkukaapilla varustettu kylpyhuone.

Keittiön kahdella seinustalla on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä leivinuuni puuhelloineen, ruokailutilalle jää hyvin tilaa kokonaisuuden keskelle. Keittiön takana ovat saunatilat ja kodinhoitohuone, josta on käynti katetulle takaterassille. Myös olohuoneesta on ovi pienelle terassille, sen yläpuolella on katettu parveke.

Monimuotoinen ja erilaisiin elämäntilanteisiin taipuva koti lämpiää sähköllä ja puulla, lisänä ovat aurinkopaneelit. Arkeen helppoutta tuovat kunnalliset vesi- ja viemäriliittymät. Ulkorakennuksessa olevassa lämpimässä autotallissa on sekä kaukosäätimellä toimiva nosto-ovi että erillinen kulkuovi. Rakennuksen toisessa päässä on puuliiteri, johon sopivat useammankin talven polttopuut.

Tässä on rauhallinen pihapiiri asumisen väljyyttä ja luonnon läheisyyttä arvostavalle perheelle. Tutustu tähän kotiin ja sen mahdollisuuksiin Joensuun Kotimaiseman kuva- ja videomateriaalien avulla, ota yhteyttä ja varaa kiireetön yksityisesittely.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kunnasniemi
Kohdenumero
80488739
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
1,34 ha
Kokonaispinta-ala
154 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat on ilmoitettu 5.7.2004 hyväksyttyjen rakennuspiirustusten mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
6 h, yläaula, k, khh, kph, s, 2 wc
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella/leivinuuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Katettu takaterassi, katettu etukuisti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihkukaappi (yläkerran kph/wc), peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneessa IV-kone ja keskuspölynimurin keskusyksikkö.
Tehdyt remontit
2011 IV-huolto, nuohous ja säätö, 2015 ulkoverhouksen maalaus, 2021 aurinkopaneelien asennus, IV-huolto, nuohous ja säätö, 2025 uusittu parvekkeen ja sen alla olevan terassin pystytolpat sekä parvekkeen kaiteet, poistettu valaisimien himmentimet, alakerran makuuhuoneen termostaatin uusiminen, keittiön laattalattian yksittäisten laattojen vaihto/kiinnitys, kipinäpellinasennus uunin eteen, kph:en ja saunan silikonien uusiminen. IV-koneen suodattimet vaihdettu 03/2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Lasitiili-ikkuna olohuoneeseen päin.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostajaa kehotetaan tarkistamaan ja toteamaan kodinkoneiden ja varusteiden toimivuus huolellisesti ennen kaupasta päättämistä. Asunnon myyjä ei ole asunut talossa eikä ole tietoinen kaikista sen kuntoon liittyvistä yksityiskohdista. Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostaja maksaa Kiinteistövaihdannan verkkopalvelussa / DIAS-palvelussa tehdyn kaupan kulut (sis. lainhuudon) / kaupanvahvistuksesta ja lainhuudon hakemisesta aiheutuvat kulut. Kaupantekoon liittyvistä pankin veloittamista maksuista kaupan osapuolet saavat tiedot omista pankeistaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
276-412-105-3
Postitoimipaikka
Kontiolahti

Hinta

Myyntihinta
194 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutuksen arvio 13 000 kWh/ (yläkerta viileämpänä), arvio polttopuista keskim. 7-10 m3/vuosi. Polttetava jäte kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaan, vesi ja jätevesi kulutuksen ja Kontiolahden vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaan. Pihan auraus talven lumitilanteen mukaan.
Kiinteistövero
519,06 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,34 ha
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rakennusoikeus
500 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Sallittu rakennuoikeus on ilmoitettu 5.7.2004 hyväksytyn rakennusluvan mukaisesti. Jäljellä 286 m².
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaiset.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 05.03.2026
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys, patterit. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Aurinkopaneelit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ovi takaterassille
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lämpökompostori, kaksipuolinen keinu, koiranhäkki ja -koppi, tiiligrilli. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallinen/ Kontiolahden vesihuoltolaitos. Lisätietoja vesijohdosta: Lisäksi oma kaivo (puutarhavedet), vedenotto-oikeus naapurikiinteistön puolelta.
Viemäröinti
Kunnallinen/ Kontiolahden vesihuoltolaitos.