54 000 €72 m²

Peipontie 2, keskusta, Kontiolahti3h+k+s+ak

Velaton hinta
54 000 €
Hoitovastike
273,60 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Kontiolahti

Rauhallisella paikalla lähellä Kontiolahden laajoja palveluja sijaitseva rivitalon päätyhuoneisto hyvin hoidetusta maalämpö -taloyhtiöstä.

Lattiat ovat kestävää ja helppohoitoista laminaattia ja ne ovat uusittu vuonna 2001. Pesuhuone on remontoitu myös samaan aikaan ja sauna on myös saanut uuden ilmeensä tuolloin. Myös asunnon keittiö on saanut uuden ilmeensä noihin aikoihin ja kaikki seinä- sekä kattopinnoitteet ovat myös uusittu samassa remontissa.

Valoisa ja viihtyisä etelän suuntainen iso piha-alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet mukavaan yhdessäoloon ja vaikka grillaukseen kesällä. Takapihalla on myös lukittava varastorakennus.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella tekemällä tärkeitä huolto- ja hoitotoimenpiteitä mm. uusittu käyttövesiputket ja asennettu vesimittarit 2008, uusittu ovet ja lukitukset 2009, siirrytty maalämpöön 2011 ja uusittu vesikate 2021. Tuleva 5-vuotissuunnitelma onkin sitten ihan mukavaa luettavaa ja sisältää vain kevyitä huoltotöitä. Huoneistolle kuuluu autokatospaikkaa taloyhtiön piha-alueelta.

Kontiolahden palveluista reilun kilometrin säteellä ovat mm. ala- ja yläkoulu, päiväkoti, lukio, terveyskeskus, lähikaupat, apteekki ja kirjasto. Joensuun keskustaan on noin 20 km ja bussiyhteydet ovat hyvät.

Tässä on kaunis ja valoisa koti mukavalta paikalta vaikka ensiasunnoksi tai hyvä mahdollisuus aloittaa asuntosijoittaminen hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Kohde vapautuu kesäkuun 2026 alusta.

Lisätietoja antaa ja esittelyt sopii: Osmo Karhapää LKV p. 050 546 3501.

Perustiedot

Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
64373777
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
6 800 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaan, joten se saattaa erota yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+ak
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde vapautuu kesäkuun 2026 alusta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, pyykinpesukone.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, peilikaappi, allas, wc-istuin. WC: Pesutilojen yhteydessä
Näkymät
etelä, pohjoinen
Tulevat remontit
Katso kuvista 5 v suunnitelma
Tehdyt remontit
Katso kuvista remontit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: muovilattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirkonkylän palveluista noin 1 km säteellä mm. yläkoulu, alakoulu, päiväkoti, terveyskeskus, kauppa. Joensuun keskustaan n. 20 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kontiolahti
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
54 000 €
Myyntihinta
48 000 €
Neliöhinta
750 € / m²
Velkaosuus
6 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
273,60 € / kk
Pääomavastike
118,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
oma vesimittaus, ennakko 12 €/hlö/kk Autopaikkavuokra 7 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Peiponpuu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Uusittu 2021
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
6 800 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Joensuun seudun Talohuolto
Isännöinti
Isyk Juha Rossi p. 010 406 4983, juhar@isyk.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kontiolahden kunta Puh. 013 7341 (vaihde).
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen bussit Keskuskadulla, bussipysäkki n. 400 m.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2037
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kontiolahden kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Osakasomisteinen autokatos eli osakkaat rakennuttaneet katoksen ja vastaavat sen kunnossapidosta.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
muoviseinä
Olohuoneen varusteet
Käynti takapihalle
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä