79 000 €57 m²

Hietikkotie 4 B, Lehmo, Kontiolahti2h, k, kph, s, akp

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
182,40 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehmo
Kaupunki
Kontiolahti

Rauhallisella sijainnilla hyväkuntoinen saunallinen rivitalokaksio talon päädystä. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Huoneiston lämmitys tapahtuu sähköllä. Energiatehokasta lämmitystä tukee ilmalämpöpumppu, joka toisaalta takaa kesähelteillä mukavaa viilennystä. Sähkön kulutus ollut n. 7500 kWh/v kahden hengen taloudella. Huoneiston lattiat ovat pääasiassa kaunista parkettia tai laminaattia. Metsään rajoittuva piha-alue terassin kera tarjoaa loistavat puitteet kesän viettoon.

Yhtiö on valmistunut v. 1989 ja seisoo omalla tontilla. Taloyhtiössä on huoneistoja yhteensä 6 kappaletta. Hoitovastike on vain 3,20 €/m² ja koska lämmitys tapahtuu sähköllä, on asukkaalla oikeasti myös mahdollisuus vaikuttaa omiin kuluihinsa tavallista enemmän.

Asunto vapautuu kaupasta. Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Hietikkotie 4 B, 80710 Kontiolahti
Kaupunginosa
Lehmo
Kohdenumero
80486305
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 480 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, akp
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (Hormiin puhaltava), astianpesukone ja led-nauha välitilassa. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Öljytty v. 2024.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuverholle kiskot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähköllä), peilikaappi ja allaskaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin häkkivarasto talousrakennuksessa.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön korjaustarpeiden mukaan tuleville vuosille: - Huoneistojen väliset aidat - Katon kunnon tarkastaminen - Ikkunat - Terassiovet (tehty) - Huoneistojen ulko-ovet (tehty) - Lukosto (tehty) - Piha-alueen valaisinjärjestelmä
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys yhtiön korjaustarpeiden mukaan: - Julkisivun puuosien maalaus 2002 - Pyörävarasto 2002 - Yläpohjan eristys 2006 - Antenniverkosto, päävahvistimen uusiminen 2010-2011 - Lämminvesivaraajat 2012 - Lisätty mastovahvistin 2012 - IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017 - Asuntojen etukatosten uusiminen 2023 Isännötisijäntodistuksella: - Piha-alueen korjausta 2012, ulkopuoliset maalaustyöt 2002 - Postilaatikoiden ja postilaatikoiden kehikon uusiminen talkootyönä 2009 - Katon kunnon tarkistaminen 2014 - Kattopeltien kiinnitystä ja kattopeltien auenneiden saumojen tiivistämistä 2015 - Vuoden 2025 toukokuussa uusittiin taloyhtiön ulko-ovet ja lukitukset - Vuoden 2025 heinäkuussa on tehty kiinteistön rakennusten ja autokatoksen ulkomaalaus - Asuntoihin palovaroittimet 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
276-404-0026-0122
Postitoimipaikka
Kontiolahti

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
1 385,96 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
182,40 € / kk
Korjausvastike
28,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
210,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Veden tasaus kerran vuoteen loppuvuodesta. Autokatospaikkamaksu 25€/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehmon Hietikkopuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jää irtainvarasto n. 22 m2, ulkovälinevarasto n. 16 m2, sähköpääkeskus n. 3 m2 ja siivouskomero n. 3 m2 ja jätetila n. 4 m2. Taloyhtiön kiinnitykset: 50 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 480 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kontiolahden Tilitoimisto Oy, Ensio Sorsa, ensio.sorsa@kontiolahdentilitsto.fi, 040 057 0209
Kaavoitustiedot
https://www.kontiolahti.fi/kaavoitus-ja-maankaytto
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Metsään rajoittuva piha-alue huoneiston käytössä.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 7500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka kuuluu huoneistoon (ihan oikean reunimmainen paikka).
Muut tilat
Tuulikaapissa muovimatto, jonka päälle laitettu kokolattiamatto ja seinät maalattu. Eteisessä parkettilattia ja seinät tapetoitu/maalattu. Vaatehuoneessa muovimatto ja maalatut seinät.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitilassa välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei