39 000 €26,5 m²

Kontioniementie 62b B, Kontioniemi, Kontiolahti1h+kk+s

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
145,80 € / kk
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontioniemi
Kaupunki
Kontiolahti

Siistikuntoinen saunallinen yksiö vuonna 1930 valmistuneessa taloyhtiössä, joka laajasti peruskorjattu vuosina 2003-2004. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Kodin käytännölliset pinnat, laminaattilattia ja maalatut seinät, tarjoavat kestävän pohjan sisustukselle. Keittotaso varustettu jääkaappi/pakastimella, sähköliedellä ja astianpesukoneella. Eteisen yhteydessä säilytystilaa, jonka lisäksi huoneistolla lämmin varastokomero.

Läheltä löytyvät loistavat ympärivuotiset ulkoilumahdollisuudet– niin kesäiset lenkkipolut kuin talviset hiihtoladutkin. Lisäksi golfkenttä sijaitsee vain alle kilometrin päässä.

Huoneisto vapautuu heti kaupasta uuden omistajan käyttöön!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kontioniemi
Kohdenumero
80483959
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Tontin pinta-ala
5 220 m²
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone ja uuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen viisivuotissuunnitelman mukaisesti erillisillä yhtiökokousten päätöksillä 2025-2029: - A-rapun ulko-oven rappaus sekä eteläpäädyn kiinteistön kulman julkisivun korjaus 2025 - kiinteistön päätyikkunoiden huoltomaalaus - katon maalaus - kellarikäytävän lattioiden huoltomaalaus talkoilla 2025 - vesimittareiden uusiminen sitä mukaan, kun entiset lakkaavat toimimasta - pääsähkökeskukseen vaihdetaan 125 ampeerin sulakkeet - palovaroittimien uusiminen 2025 Isännöitsijäntodistukseen kirjatut korjaustarpeet, joita ei ole korjaustarveselvityksessä eli asioita ei ole esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa osakkaille: - Parvekkeiden ovien kuntokartoitus/korjaus - 3 kerroksen ikkunoiden kuntokartoitus/uusinta tarvittaessa - A-rapun ulko-oven reunusten rappauksen korjaus - Maalämpöjärjestelmän päivitys - v. 2025-2026 kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus
Tehdyt remontit
2024 maalämmön sähkökattilan tehon nostaminen 20 kw, piha-alueen siistiminen, hissin valoverhon asennus, hissin hälytyspuhelimen uusiminen, IV-kanavien nuohous, vesikourujen pinnoitus, 2021 lukituksen uusiminen Abloy Pulseen, 2019 maalämpösaneeraus, 2014 IV-kanavien nuohous, 2012 vesikaton IV-läpivientien korjaus/tiivistys, 2003-2004 kiinteistö peruskorjattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
276-402-65-3-J
Postitoimipaikka
Kontiolahti

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
37 639,95 €
Neliöhinta
1 471,70 € / m²
Velkaosuus
1 360,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
145,80 € / kk
Pääomavastike
50,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
196,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kontiolahden Impilinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1930
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 27.01.2025
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 220 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy, Jarmo Härkönen, jarmo@isyk.fi, 0104064998
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Kylpyhuoneen lattia
Muovi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.