Hirsinen omakotitalo suositulla Kulhon alueella
Tilavalla puutarhamaisella tontilla sijaitsee vuonna 2007 valmistunut hirsinen omakotitalo (140 m2).
Talo rakennettu jykevästä, 202mm liimahirrestä, ei lisäkoolauksia eikä muovia ulkoseinärakenteissa. Väliseinät hirsipaaneelilla, kosteat tilat muurattu/laatoitettu. Aito puu tunnelma vallitsee koko talossa ja terve sisäilma. Hyvä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Eteisaulassa isot peilikaapit. Olohuone/keittiö alueella nouseva sisäkatto. Tilavassa keittiössä hyvin kaappi- ja pöytätilaa.
4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, vaatehuone, eteisaula, tuulikaappi, 2 x wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Tontilla lisäksi puurakenteinen varastorakennus (27 m2) ja 2024 valmistunut hirsinen pihasauna (20 m2). Pihapiiristä löytyy myös rakenteilla oleva huvimaja (20 m2) .
Käyttövesiputkisto uusittu 2024. Lämmitys vesi-ilmalämpöpumpulla + varaava takkaleivinuuni, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kesäisin huoneiden viilennys jäähdyttävällä ilmanvaihtokoneella. Keskuspölynimuri. Keraaminenliesi ja astianpesukone uusittu 2023. Sisäsaunassa sähkökiuas, kattosadesuihku sekä käsisuihku. Molemmissa WC tiloissa elektroniset allashanat.
Tontin pinta-ala noin 6000 m2, joka lohkotaan erikseen isommasta määräalasta.
Takapihalla iso terassi, joka yhdistää talon erilliseen pihasaunaan. Terassin kaiteissa savunharmaa lasitus. Terassi rakennettu 2023.
Kuvissa pihasaunasta sisäkuvia.
Talossa 3 erillistä kuistia eri ilmansuuntiin. Rauhallinen pihapiiri, ei naapureita ihan vieressä. Pihapiiri nurmikolla. Pihapiiri hyvin valaistu ulkovalojen toimesta, valot varustettu liiketunnistimilla. Valaistus uusittu 2024.
Kunnallistekniikka Kulhon vesiosuuskuntaan (vesi/viemäri), jossa edulliset käyttökustannukset.
Ala-aste, päiväkoti ja neuvola omalla kylällä, noin 2km päässä. Ylä-asteelle Kontiolahteen linja-auto kyyditys, pysäkki 100m päässä. Joensuun torille matkaa noin 12km.
Ei energiatodistusta, kokonais sähkönkulutus ollut vuodessa noin 6000-13000 kWh riippuen poltettavan puun määrästä.
Ulkosaunassa seinänläpi lämmitettävä puukiuas kivikorein. Tuvan puolella minikeittiö, jossa hella ja jääkaappi, niiden yläpuolella kaapisto. Tuvassa baaritiski jakaa tuvan mukavasti kahteen osaan. Valaistus tuvassa himmennyksillä ja jokaisessa huonetilassa katossa kaiuttimet musiikin kuuntelua varten. Tuvassa erillinen antenniliitäntä televisiota varten. Tämä tila toimii vaikka tilapäis vierasmajoituksena tai illanistujaisten viettopaikkana. Lämmitys puulla tai sähköllä.