Vainiontie 1, Keskusta, Konnevesi●1h+wc

Liikehuoneisto parhaalla paikalla

Kiinteistö Oy Konneveden Pankkitalo yhtiössä on tarjolla liikehuoneisto 30 neliötä. Talo sijaitsee aivan parhaalla paikalla Konneveden vireässä keskustassa Vainiontie 1 ja kaikki palvelut (lounasravintola, matkahuolto ja baari, museo, koulut, työväentalo, paloasema, kunnantalo, urheilukenttä, seurakuntakeskus, vanhusten palvelutalo, ruokakaupat, pankki ja ravintola, erilaisia kauppoja) ovat kaikki noin kilometrin etäisyydellä.

Yleisesti arvostetaan Konneveden kunnan laajoja metsäalueita, upeita ja ainutlaatuisia kirkkaan puhtaita kalaisia järviä sekä monia koskia ja myös suosittua Häyrylän rantaa. Konnevedellä on upea kivikirkko, Siikakoski koskikaroineen, kaloineen ja muine lintuineen ja sitä pääsee ihailemaan ympäri vuoden ylikulkevalta sillalta. Pitää muistaa myös Konneveden kansallispuisto ja tapahtumista esimerkiksi Konnevesipäivät kesällä.

Myynnissä olevan osakehuoneiston talo on 1960-luvulla senaikaisen Säästöpankin jämäkästi rakennuttama ja vuosien kuluessa huolella ylläpidetty ja tarvittaessa remontoitu. Alunperin öljylämmitteinen talo on nyt vaivattoman kaukolämmön piirissä. Öljy- tai sähkölämmitys on ”nappia painamalla” otettavissa käyttöön milloin vain. Talossa on saumapeltikatto.

Taloyhtiöön kuuluu kolme liikehuoneistoa; niistä keskimmäinen tyhjillään oleva on nyt myynnissä. Toisessa toimii pizzeria ja toisessa kukkakauppa. Nämä kaksi muuta eivät ole myynnissä. Asuntopuolen pihalla on myös henkilöauton kokoista katettua tilaa. Rakennukset ovat vakuutetut täydestä arvostaan Lähitapiolassa.

Taloyhtiössä oleva autotalli on myynnissä myös ja sisältä täysin paloeristetty ja lattiakaivollinen. Autotalli myydään vain asunnon tai liikehuoneiston yhteydessä.

Taloyhtiöllä on remonttilainaa jäljellä 19500 € ikkunoiden, käyttövesiputkien, ovien, ulkoverhouksen ja muun uusinnasta. Liikehuoneiston lainaosuus on 1851,25 €, lainavastike 20,55 €/kk

Liikehuoneiston yhtiövastike kuukaudessa on 146,29 €/kk ja rahoitusvastike lainoista 20,55 €/kk ja vastikkeet siis yhteensä 166,84 €/kk. Rahoitusvastike jää pois tästä maksusta kun lainat on maksettu pois.

Sähkö-, lämmin- ja kylmävesimaksut osakehuoneistoissa määräytyvät kulutuksen mukaan.

Asuntojen alakerrassa, kellaritiloissa on erinomaiset varastotilat. Molemmille asunnoille yhteinen varastohuone, pannuhuone polttopuuvarastoineen, sähköpääkeskus sekä pankin edustussaunanakin käytetty sauna puku- ja suihkuhuoneineen. Sauna on puulämmitteinen. Varastoja on voinut muiden osakkaiden kanssa sopien käyttää myös liikehuoneistojen tarpeisiin. Kiinteistössä odottaa käyttöönottoa Keski-Suomen Valokiutuverkot Oy:n laajakaista pääte, kytkentä mahdollistaa tarpeen mukaan suuremmankin datan siirron.

Tässä myynnissä olevassa liikehuoneistossa pääsee harjoittamaan liiketoimintaa Konneveden parhaalla paikalla pääkaudun varrella edullisesti ja käyttökustannukset ovat halvat. Lisäksi liiketilan omistamisen mahdolliset riskit jakautuvat osakeyhtiön kaikkien osakkaiden kesken. Vesi ja sähkö laskutetaan jokaisesta osakkeesta käytön mukaan 3 krt/v.

Tarkemmat tiedot kohteesta ja esittelypyynnöt Juha Salakka 0400-477220 tai Jari Salakka 040-5014870.