227 000 €80,7 m²

Jokelantie 26, Leskenkylä, Konnevesi2 mh,oh,k,wc,khh,kph,s,parvi

Myyntihinta
227 000 €
Asuinpinta-ala
80,7 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Leskenkylä
Kaupunki
Konnevesi

Kauniin luonnon keskellä piilopaikka rauhaa rakastavalle Leskelänjärven rannalla! Kaunis koti vakituiseen asumiseen kesämökkimäisellä tunnelmalla, tai loman vietto paikka omakotitalon eduilla ja ominaisuuksilla!

Tämä 2023 valmistunut uuden karhea Polarhouse Nova 80 talo on kompakti mutta avara kokonaisuus, missä voit rentoutua kauniin vesistön rannalla, oman ison tontin kätköissä, missä naapurit eivät ole aivan lähellä. Tämä on oman rauhan tyyssija!

Tämä raikas koti kätkee sisälleen olohuoneen, tupakeittiön, kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuoneen, wc.n, kylpyhuoneen, saunan ja parven. Asuinneliöitä 80,7, ja kokonaispinta-ala 90,3 m2.

Avara pohjaratkaisu, alakerran korkea huonekorkeus, vaaleat seinäpinnat sekä olohuoneen suuret ikkunat antavat tähän kompaktiin kotiin ihanasti avaruutta, ja tilan tuntua. Olohuone ja tupakeittiö on korkeaa tilaa, missä on isot ikkunat Leskelänjärven kauniiseen järvimaisemiin. Tässä tilassa ikkunat on kuin taulu, missä kaunis näkymä muuttuu aamun auringon noususta-illan auringon laskuun. Sekä jokaisena vuodenaikana, näyttäen luonnon kauneimmat taideteokset aitiopaikalta. Wc.ssä ilmettä tuo käsintehty puinen allaskaappi kuniilla pyöreällä jokikivi altaalla. Eteisestä on portaat parvelle, mikä on yhtä yhtenäistä tilaa. Parvella avoin seinämä olohuoneen yllä, joten näkymä järvelle. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna ovat keittiön vieressä toimivana omana kokonaisuutena. Kylpyhuoneessa on näyttävä tehoste laattaseinä, ja tunnelmallisessa tumma sävytteisessä saunassa pääset rentoutumaan Tulikiven upea vuolukivi kiukaan lämmössä . Kodinhoitohuoneesta käynti talon levyiselle katetulle terassille. Terassilta hienot näkymät järvelle, mistä laskeutuu kallioinen rinne. Rinteessä puulämmitteinen palju, aivan vesistön vieressä. Uimaan voit pulahtaa rannassa olevalta ponttoonilaiturilat Leskelänjärveen puhtaaseen veteen. Tässä rannassa saat nautiskella katseilta piilossa, aivan omassa rauhassa, koska tällä puolen Leskelänjärveä ei ole näkyvillä muuta asutusta, ja tämän hetkisillä tiedoilla ei ole myöskään tulossa.

Tätä kokonaisuutta ympäröi iso 2,166 hehtaarin tontti, missä on lisäksi 160m2 rakennusoikeutta jäljellä, joten mahdollisuudet ovat monet. Tontti on rinnetontti, missä on mm. metsikköä, kallioista, sekä 200m pitkä rantaviiva. Omalta maalta saat polttopuut, sekä poimittua syksyisin marjat ja sienet. Pihapiiri on helpphoitoinen luonnontilassa oleva alue, parkkialueella sora. Pihapiirissä on lisäksi puuliiteri, grillikota ja ulkohuussi.

Tässä toimivassa kodissa vesi tulee järvestä, kolmivaiheisen puhdistamon kautta. Edullista lämpöä tähän kotiin tuovat ilmavesilämpöpumppu, sekä varaava kiertoilmatakka .

Tämä kannattaa tulla katsomaan, ja ihastumaan! Ota yhteyttä, ja varataan sinulle sopiva esittely aika!

Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme pitkän linjan kiinteistövälittäjinä. ASUNNON ARVIOINTI ON MAKSUTON!! Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen.

Käytössämme sähköiset digitaaliset palvelut myyntisopimuksesta aina kaupantekoon saakka! www.flowlkv.fi/varpu Heikkinen

Perustiedot

Sijainti
Jokelantie 26, 44350 Konnevesi
Kaupunginosa
Leskenkylä
Kohdenumero
21652637
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
80,7 m²
Tontin pinta-ala
2,17 ha
Kokonaispinta-ala
90,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat ovat ilmoitettu talovalmistajan talomalliesitteen mukaisesti. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten todelliset pinta-alat voivat poiketa ilmoitetusta.
Huoneiston kokoonpano
2 mh,oh,k,wc,khh,kph,s,parvi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo pohjamaalissa, sokkelin pinnoitus puuttuu, jäävät ostajalle tehtäväksi,
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. L-mallinen keittiö saarekkeella.
Harmaat keittiön kaappien peili/vitriini ovet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava pesuhuone, missä tyylikäs tehostelaatoitus. Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, missä käsityönä tehty allaskaappi ja upea jokikivi kiviallas. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, kunto uudehko.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Veden syvyys laiturin päässä noin 1,8m, ja noin 15m päässä rannasta noin 5m.
Rannan pituus
200
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen sauna, pinnat käsitelty tummalla sävyllä. Saunassa ikkuna, mistä näkymät luontoon. Tulikiven upea vuolukivi kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Konnevedellä noin 17km, jossa ruokakaupat, pankkipalvelut, terveyskeskus ym. Koulut: Istunmäen ala-aste 8km, Konneveden Lapuanmäen koulu, ala- ja yläaste sekä lukio. Päiväkoti: Konneveden päiväkoti noin 18km Lisätietoa palveluista: Konneveden kylän palvelut noin 17km.
Lisätiedot
Sokkelin pinnoitus puuttuu, jää ostajan tehtäväksi. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju puukaminalla, kestopuinen ponttoonilaituri, kota, ulkohuussi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
275-407-12-148

Hinta

Myyntihinta
227 000 €
Kiinnitykset
250000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Jätevesi: 14 EUR/kk. Muut maksut: Tien auraus naapurin toimesta, hinta sovittavissa henkilökohtaisesti.
Kiinteistövero
499,33 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Salakallio
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistun tehty valmiiksi rakennusvaiheessa tämän ikäisiin taloihin.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2,17 ha
Kaavoitustiedot
Konneveden kunta/kaavoitus
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Veden syvyys laiturin päässä noin 1,8m, ja noin 15m päässä rannasta noin 5m.
Rakennusoikeus
160 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavamerkintä RA/1 alue on tarkoitettu oma rantaisten loma-asuntojen rakentamiseen. Rakennus paikalle saa rakentaa loma-asunnon, saunan ja talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 160 K-m2. Kokonaisrakennusoikeuden määrä on 250 kerrosalaneliötä, josta käytetty 91 m2 (omakotitalo)
Lisätietoja lämmityksestä
ilmavesilämpöpumppu, puu vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Parvi yhteinästä avointa tilaa. (8m2 lasketaan asuin neliöiksi, mikä ylittää 160cm korkeudem, lisäksi matalampaa tilaa, minkä neliöitä ei lasketa asuinpinta-alaksi.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia laudat käsitelty ruskealla kuulto lakalla.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat käsitelty vaalean sävyisellä kuulto lakalla.. Kattomateriaalien kuvaus: Katto vaaleata mdf- paneelia.. Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Avara vaalean sävyinen olohuone, missä korkea huonekorkeus, ja isot ikkunat upealla järvi näkymällä.
Muut materiaalit
Lämpö hirsi

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo
Käyttövesi
Käyttövesi tulee järvestä kolmivaiheisen vedenpuhdistimen kautta.1.Esisuodatus/pumppu 2.Uv-valo/bakteerien poisto,3.Humussuodatin

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kiinteistövälitys Flow LKV Oy
Kauppakatu 15, 44100 ÄÄNEKOSKI

Ota yhteyttä ilmoittajaan