138 000 €107,3 m²

Pesolankuja 4, Halkokari, Kokkola3mh,oh,k,kph,s,wc,2xvh

Myyntihinta
138 000 €
Asuinpinta-ala
107,3 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Halkokari
Kaupunki
Kokkola

Pesolankuja 4 - Toimiva ja valoisa koti halutulla Halkokarin alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kotiin rauhallisella, päättyvän tien varrella sijaitsevalla tontilla Halkokarilla. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan - tilaa, valoa ja toimivuutta unohtamatta.

Asunnon avara pohjaratkaisu tekee kokonaisuudesta väljän ja helposti muokattavan eri elämäntilanteisiin. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisälle, luoden miellyttävän ja valoisan tunnelman koko kotiin. Tilavat oleskelutilat kutsuvat viihtymään perheen ja ystävien kesken.

Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat hyvin tilaa perheelle, työhuoneelle tai vieraille. Erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen, ja remontoitu kylpyhuone vastaa tämän päivän vaatimuksia sekä tyylin että käytännöllisyyden osalta. Harrastusmahdollisuudet ovat tässä kohteessa poikkeuksellisen hyvät: käytössäsi on kahden auton talli sekä erillinen harrastetila, jotka tarjoavat runsaasti tilaa niin autoille, varastoinnille kuin erilaisille projekteille ja vapaa-ajan aktiviteeteille, näin hyviä harrastamisen mahdollisuuksia harvemmin tarjolla!

Teknisesti koti on myös huolella ylläpidetty - kaukolämpö tuo asumiseen helppoutta ja energiatehokkuutta, ja lisäksi lämmitys- sekä käyttövesiputket on uusittu, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja huolettomuutta.

Kokonaisuuden kruunaa oma tontti sekä erinomainen sijainti arvostetulla Halkokarin alueella, jossa viihtyisyys, palveluiden saavutettavuus ja luonnon läheisyys yhdistyvät. Päättyvä tie takaa rauhallisen ympäristön ilman läpikulkuliikennettä.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi - varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Pesolankuja 4, 67300 Kokkola
Kaupunginosa
Halkokari
Kohdenumero
620117
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
107,3 m²
Tontin pinta-ala
948 m²
Kokonaispinta-ala
107,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kiinteistörekisterin mukainen kerrosala on 167 m² ja rakennuslupapiiruksen mukainen rakennusala 195,5 m².
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,kph,s,wc,2xvh
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
1kk sisällä kaupoista
Keittiön varusteet
Jääkaappi, kylmiö Poistettu kylmiö käytöstä, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
1985 laajennus (mh, autotalli). 2002 Kaukolämpö. 2014 Vesivahinko pannuhuoneessa, korjaukset suoritettu. 2015 Käyttövesiputket uusittu 2017 Lämmitysputket ja patterit uusittu. 2020 Märkätilojen peruskorjaus. Viemäröinti alkuperäinen muoviputkisto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
272-103-26-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOKKOLA

Hinta

Myyntihinta
138 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: kaukolämpö n. 19,8 MWh /v. 2025. Sähkö: v. 2025 3991 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko, puu/tiilivuori
Kattomateriaali
Pelti. Loiva pulpetti, konesaumatte pelti, alkuperäinen, laajennusosalta vuodelta 1985.
Kattotyyppi
Pulpetti
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan, saostuskaivo.
Tontin koko
948 m²
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1974.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 237 m². Kaavamerkintä AO, Erllispientalojen korttelialue. Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0.25. Käytetty rakennusoikeus kiinteistörekisterin mukaan asuinrakennuksen kerrosala
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Kaukolämpöön liitytty 2002. Lämmitysputket ja patterit uusittu 2017
Kunnan numero
272
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa muovimatto, seinissä maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattiassa parketit, seinissä tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti. Makuuhuone 3: Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa parketti, seinissä tapetti. Wc: Lattiassa muovimatto, seinissä laatta.