69 000 €50 m²

Antti Chydeniuksen katu 95 B, Mäntykangas, Kokkola2h,k

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
227 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäntykangas
Kaupunki
Kokkola

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kaksioon, joka sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa.

Asunnon selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja avara olohuone tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun sekä sisustamiseen.

Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, mikä korostaa kodin raikasta ja ajattoman vaaleaa ilmettä. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja mahdollistaa rentoutumisen silloin kun sinulle parhaiten sopii.

Taloyhtiö sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella Mäntykankaan alueella, jossa ympärillä on vehreyttä ja hyvät palvelut kävelyetäisyydellä.

Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin helppoon arkeen. Tule tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäntykangas
Kohdenumero
619826
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
6 843 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Sähköliesi, liesituuletin pitää kovaa ääntä, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, jäähdytetty kellari, kaapistot
Näkymät
Läpitalon huoneisto.
Tulevat remontit
Päätetyt: Taloyhtiön yhtiökokous on v. 2015 valtuuttanut taloyhtiön hallituksen myymään jollekin rakennusliikkeelle rakennusoikeutta, joka mahdollistaa ns. ullakkorakentamisen. Tarjouksia ullakkorakentamiseen ei ole saatu. Yhtiökokous 25.5.2026 päätti tehdä talotuulettimien huollon ja raitisilmaventtiilien pesun huoneistoissa.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Talotuulettimien huolto ja raitisilmaventtiilien pesu 2026. Autokatosten huoltomaalaus 2026. Tonttien muuttaminen yhdeksi suositeltu 2026. Kaavamuutoksen hakeminen suositeltu 2026. Porraskäytävien valojen uusiminen, valaisimet ja liiketunnistimet suositeltu 2027. Peltikattojen tarkistus suositeltu 2030. Ullakkorakentaminen myymällä rakennusoikeutta suositeltu 2030.
Tehdyt remontit
Peltikatot korjattu 1999. Salaojitus tehty v. 2001. Ikkunat uusittu v 2001. Uusi lämmöinvaihdin v 2001. Ulko-ovien sähkölukot v. 2004. Putkistosaneeraus, kylpyhuoneisiin lattialämmitykset 2008. Autolämmityspistokepaikat 2008. Pihan asfaltoiminen 2010. Autotalli 1 kpl ja autokatokset 2 kpl 2010. Lumiesteet sisääntulojen kohdalle 2013. Ulko-ovet ja autokatokset / -talli maalattu 2016. Sähköpääkeskus ja mittauskeskukset (4 kpl) uusittu ja sähköautojen latauspisteet (6 kpl), lisätty 2 kpl vieraspaikkoja 2022. Lämmönvaihdin uusittu matalalämpöiseen 2024. Patteritermostaatit uusittu 2024. Palovaroittimien asennus huoneistoihin v. 2025. Peltikattojen korjaustöitä. Tuuletusputkien läpivientien korjaus, kourujen korjausta v.2025.. Asunnon remontit: 2007 lisätty sauna (rakennuslupa nro 429 17.9.2007), samalla remontoitu kylpyhuone, 2006 erillinen wc remontoitu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-Market, Sale, Minimani, Lidhl. Koulut: Mäntykangas ala-aste, Kiviniitty.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOKKOLA

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
54 224,43 €
Neliöhinta
1 380 € / m²
Velkaosuus
14 775,57 €

Vastikkeet

Hoitovastike
227 € / kk
Pääomavastike
195 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
422 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko 13,50 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,05 €/m³ ja lämmin vesi 7,88 €/m³). Autotallivuokra 30,00 €/kk. Autokatosvuokra 25,00 €/kk. Autopaikkavuokra 12,00 €/kk. Pesutupa 2 €/koneellinen. Maksut 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 227 €/kk. Pääomavastike RL2 85,00 osake/kk, pääomavastike RL3 80,00 osake/kk, pääomavastike RL4 30€/osake. Vesimaksu, kylmä 4,05 €/ m³, vesimaksu, lämmin 7,88 €/m³. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ella Maria Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu. /tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 843 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kokkola
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
272
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: muovi, tapetti. Olohuone: muovi, tapetti. Makuuhuone 1: muovi, tapetti. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovi, tapetti. Wc: laatta, laatta.