69 000 €65 m²

Oravankatu 30, Koivuhaka, Kokkola2h, k, kph, s, ak

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
240,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kaupunki
Kokkola

Valoisa ja viihtyisä paritalokoti rauhallisella Koivuhaan alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn yksitasoiseen paritalokotiin, joka tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunto Oy Metsäpeurassa sijaitseva 65 m²:n koti käsittää toimivan pohjaratkaisun: avaran olohuoneen, tilavan makuuhuoneen, vuonna 2024 uudistetun keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä oman autokatoksen ja ulkovaraston.

Vuonna 2024 uudistettu keittiö toimii kodin sydämenä tarjoten erinomaiset puitteet niin ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Keittiön tunnelmallinen takka luo lämpöä ja kodikkuutta vuoden ympäri, ja ruokailutilasta on kätevä kulku omalle pihalle. Oma sauna täydentää asumismukavuuden ja kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen.

Suojaisa piha tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun, puutarhanhoitoon tai kesäpäivistä nauttimiseen. Asunnon edessä sijaitseva autokatos tekee arjesta vaivatonta kaikkina vuodenaikoina.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella. Muun muassa käyttövesi- ja lämpöputket, lämmönvaihdin, ulko-ovet sekä useita piha-alueiden ja rakennusten kunnossapitotöitä on toteutettu säännöllisesti.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin rauhallista asumista arvostavalle.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Jonathan Marjeta | 044 080 0320 | jonathan.marjeta@kotijoukkue.fi

-------

Ljust och trivsamt parhushem i lugna Björkhagen

Välkommen att upptäcka detta välskötta parhus i ett plan som erbjuder bekvämt och lättskött boende i en lugn och trivsam miljö. Bostaden i Bostads Ab Skogsrenen omfattar 65 m² och erbjuder en funktionell planlösning med ett rymligt vardagsrum, ett sovrum, ett kök som förnyades år 2024, badrum, bastu samt egen carport och förråd.

Det renoverade köket från 2024 utgör hemmets hjärta och erbjuder gott om plats för både matlagning och umgänge. Den stämningsfulla eldstaden i köket skapar värme och atmosfär under årets kalla månader, medan utgången till den egna gården gör det enkelt att njuta av sommardagarna. Den egna bastun kompletterar boendekomforten och erbjuder avkopplande stunder i vardagen.

Den skyddade gårdsplanen erbjuder gott om plats för umgänge, trädgårdsarbete eller avkoppling under sommarens varma dagar. Carporten framför bostaden gör vardagen smidig oavsett årstid.

Bostadsbolaget står på egen tomt och har underhållits omsorgsfullt genom åren. Bland annat har vatten- och värmerör, värmeväxlare, ytterdörrar samt flera förbättringar av gårds- och fastighetsområden genomförts regelbundet.

Bostaden lämpar sig utmärkt som första bostad, för ett par eller för dig som uppskattar ett lugnt och bekvämt boende.

Ta kontakt och kom överens om en egen visning ! Jonathan Marjeta | 044 080 0320 | jonathan.marjeta@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Sijainti
Oravankatu 30, 67800 Kokkola
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kohdenumero
46067991
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
5 245 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, ak
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin. Keittiö uusittu 2024
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Takaovien uusiminen Kivijalkojen rappaus ja huoltomaalaus Korjaus ja maalaus tarpeen mukaan. Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus
Tehdyt remontit
Keittiön kaapistot uusittu 2024. 1998: Kattopeltien uusiminen 1999: Käyttövesisiirtimen uusiminen ja Saostuskaivojen korjaus 2000: Kylpyhuoneiden laatoituskorjaus 2005: Piha-alueiden perusparannus (asfaltointi/sadevesikaivot) 2007: Piha-aidan uusiminen 2009: Huoneistojen lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen 2011: Lämmönvaihtimen uusiminen 2012: Vesikourujen uusiminen 2013: IV-kanavien nuohous 2014: Kattoturvatuotteiden uusiminen ja jätepiste/varaston rakentaminen 2015: Piha-aidan huoltomaalaus 2017: Talotuulettimien uusiminen 2019: Ulkovarastojen ovien uusiminen 2021: Pihavalojen uusiminen (pohjolan sähkötyö Oy) 2022: Taloyhtiön ulko-ovet ja lukitukset on vaihdettu 2023: Vanha betoninen Sakokaivo poistettu, tilalle uusi Muovinen sakokaivo varusteineen 2024: Puuttuvien piipunhattujen asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kokkola
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiönlaajakaista

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
1 061,54 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
240,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsäpeura
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 245 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Asukkaat itse. Huoltopalvelun ovat asukkaat hoitaneet talkootyönä. Talven lumityöt ja hiekoituksen on hoitanut Roger Palvelut Oy.
Isännöinti
Retta isännöinti
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Autokatos asunnon edessä.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Takka