165 000 €110 m²

Linjatie 4, Mesilä, Kokkola3h, th, vh, wc, kph, s

Myyntihinta
165 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mesilä
Kaupunki
Kokkola

Kaunis koti Mesilän rauhallisella asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Talossa on kaksi takkaa, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa. Asuintilat ovat hyvässä kunnossa. Keittiö on täysin uusittu vuonna 2021 ja tarjoaa modernit puitteet. Kylpyhuone kaipaa peruskorjausta lähivuosina, mutta suihkukaapin käyttö auttaa vähentämään kosteusrasitusta. Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneissa, erillinen vaatehuone ja kylmävarasto autokatoksen yhteydessä. Kaunis, helppohoitoinen piha tarjoaa vehreyttä ja rauhaa. Kaksi terassia, etu ja takapihalla. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä valoisa koti on täydellinen valinta, tartu tilaisuuteen!

Huset har två öppna spisar, som ger värme och känsla. Bostadsytorna är i gott skick. Köket har totalrenoverats 2021. Badrummet kommer att behöva renoveras under de kommande åren, men användningen av en duschkabin kommer att bidra till att minska fuktbelastningen. Det finns gott om förvaringsutrymme i sovrummen, en separat garderob och ett kallförråd invid biltaket. En vacker, lättskött gård med grönska och lugn. Bra läge, market tjänsterna i stadens centrum är lättillgängliga. Detta ljusa hem är ett perfekt val, ta tillfället i akt!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Linjatie 4, 67100 Kokkola
Kaupunginosa
Mesilä
Kohdenumero
80511873
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
654 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja on suuntaa antava.
Huoneiston kokoonpano
3h, th, vh, wc, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vuonna 2021 keittiö uusittu kauttaaltaan.
Tuuletusikkunan sulkia ei toimi moitteettomasti.
Terassin kuvaus
Kaksi terassia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Märkätilojen peruskorjaukseen tulee varautua lähivuosina.
• Pintojen, saumojen, läpivientien sekä lattiakaivojen kuntoa tulee seurata säännöllisesti.
• Mikäli märkätilojen käyttöä jatketaan ilman laajempaa peruskorjausta, suositellaan suihkukaapin
käyttöönottoa rakenteisiin kohdistuvan kosteusrasituksen vähentämiseksi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapistot.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Komerotilaa on hyvin, erillinen vaatehuone ja autokatoksen yhteydessä kylmävarasto.
Tehdyt remontit
2021 keittiö uusittu 2020 käyttövesiputket uusittu 2010 ikkunoita uusittu 2004 kaukolämpö, keskuspölynimuri 1995 kylpyhuone kaakelit, lattialaatat, 1995 ikkunoita uusittu Rakennusta on ylläpidetty säännöllisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistossa on kaksi takkaa. Kiinteistöllä on kaksi terassi etupihalla yksi ja takkahuoneen yhteydessä toinen suojaiselle takapihalle.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
272-57-18-6
Postitoimipaikka
Kokkola

Hinta

Myyntihinta
165 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuoden 2026 kiinteistövero on maksettu.
Kiinteistövero
522,98 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kuten esitteessä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Runkorakenteet: Puurunkoinen Julkisivurakenteet: Pääosin tiiliverhous Alapohjarakenteet: Reunavahvistettu teräsbetonilaatta, matalaperusteinen.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
654 m²
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokkolan kaupunki
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 27.05.2026. Kuntotarkastus tehty: 27.05.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotutkimusraportti Sp-Kodilta
Muut rakennukset
Liiteri.
Pihan kuvaus
Kaunis ja helppohoitoinen piha jossa nurmikkoa ja pensaita. Rakennusta ympäröivien maanpintojen kallistukset viettävät pääosin rakennuksesta poispäin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Takka, 2 kpl
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa molemmissa runsaasti kaappitilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone jossa varaava takka.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
17 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Kunnan, Kokkolan vesilaitos. Veden laatu ja riittävyys: Hyvä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Kokolam Kaupunki