145 000 €48 m²

Paratiisitie 11 as, Halkokari, Kokkola2h+k+s

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
158,40 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Halkokari
Kaupunki
Kokkola

Valoisa saunallinen kaksio Halkokarilla - suuri terassi ja nykyaikainen asuminen yhdessä tasossa.

Tässä vuonna 2017 valmistuneessa kodissa asut nykyaikaisesti, vaivattomasti ja lähellä kaikkea. Suositulla Halkokarin alueella sijaitseva saunallinen kaksio sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Yhdessä tasossa oleva huoneisto ja upea asunnon levyinen terassi tekevät asumisesta erityisen miellyttävää - täällä nautitaan rauhallisesta ympäristöstä, mutta Kokkolan keskusta on silti vain muutaman kilometrin päässä.

Avara ja yhtenäinen olohuone ja keittiötila muodostavat kodin sydämen, jossa on helppo sisustaa sekä oleskelu- että ruokailutila. Keittiö on nykyaikainen ja käytännöllinen, ja sinne mahtuu hyvin kaikki tarpeelliset kodinkoneet. Olohuoneelta on käynti etelä-länteen avautuvalle suurelle terassille, jossa on tilaa oleskeluun. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja lisäksi erillinen vaatehuone tuo runsaasti säilytysmahdollisuuksia. Oma sauna ja kylpyhuone wc:llä lisäävät arjen mukavuutta. Huoneistolle kuuluu myös ulkovarasto, ja varusteluun sisältyvät mm. huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.

Asunto Oy Mäntylinna on nykyaikainen, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on energiatehokas kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys - miellyttävää lämpöä ilman pattereita.

Halkokari on haluttu ja viihtyisä asuinalue, jossa luonto ja meri ovat lähellä, mutta arjen palvelut käden ulottuvilla. Lähikauppaan noin 1,5 km, ja Kokkolan keskustan kattavat palvelut löytyvät noin 3,5 kilometrin etäisyydeltä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, eikä työ- tai asiointimatkoihin kulu turhaa aikaa. Lapsiperheille alue tarjoaa turvallisen kasvuympäristön: lähellä ovat Piispanmäen ala- ja yläaste, Hollihaan koulu sekä Piispanmäen päiväkoti.

Autolle on mahdollisuus hankkia autokatospaikka erillisenä osakkeena hintaan 5 000 euroa, mikä lisää asumisen helppoutta vuoden ympäri.

Perustiedot

Kaupunginosa
Halkokari
Kohdenumero
618394
Kerros
1 / 1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
3 838 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Terassi etelä-länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 mukaan: IV suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa 2026-2029. Terassien öljyäminen, IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2027. Huoneistokohtaisten palovaroitinten uusiminen 2028.
Tehdyt remontit
2017 Rakennukset valmistuneet 31.5.2017 ja 31.10.2017. 2020 Parvekkeiden ja luhtikäytävien painekyllästettyjen puupintojen huoltokyllästys. 2021 Piha-aidan rakentaminen, paristojen vaihto palovaroittimiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-market Halkokari. Keskustan palvelut n. 3,5 km. Koulut: Piispanmäen ala- ja yläaste, Hollihaan koulu. Päiväkoti: Piispanmäen päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
KOKKOLA

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
53 936,64 €
Neliöhinta
3 020,83 € / m²
Velkaosuus
91 063,36 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Vastikkeet

Hoitovastike
158,40 € / kk
Pääomavastike
648 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
806,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiön perimä TV-maksu 1,90 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,90 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,31 €/m³ ja lämmin 8,15 €/m³). Talousarvion 2026 mukaan: rahoitusvastike 1.7. alkaen 14 €/m²/kk, yht. 672 €/kk, muut maksut pysyvät ennallaan. Autokatospaikka nro 5 myydään erillisenä osakkeena, vh. 5000 €, hoitovastike 19,80 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäntylinna
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 838 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kokkola
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
272
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Vaatehuone: laatta, maali.