59 000 €32 m²

Huvilakatu 29 A, Hollihaka, Kokkola2h, k, kph

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
166,40 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hollihaka
Kaupunki
Kokkola

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja valoisaan 32 m² kerrostalokotiin Huvilakadulla!

Tämä näppärä kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: olohuone, erillinen makuuhuone, keittiö sekä kylpyhuone muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden. Asunnon olohuone hurmaa avaruudellaan ja suurella ikkunallaan, joka tuo runsaasti luonnonvaloa sisään.

Kodikas tupakeittiö on kompakti ja toimiva! Kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla, ja vaaleat pinnat tekevät tilasta raikkaan ja ajattoman. Keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan, luoden mukavan arjen keskipisteen.

Asuntoa on päivitetty merkittävästi: kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024, ja samana vuonna taloyhtiössä on toteutettu käyttövesi- ja viemäriputkien saneeraus. Nämä suuret remontit tuovat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä tukee asumisen vakautta ja ennakoitavuutta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin kaupunkikodiksi kompaktia ja helppoa asumista arvostavalle.

Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma aikasi: Aleksi Salmela 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.

Välkommen att bekanta dig med denna trivsamma och ljusa 32 m² stora bostadsrätt på Huvilagatan!

Denna smidiga tvårummare erbjuder en funktionell planlösning: vardagsrum, separat sovrum, kök samt badrum bildar en praktisk helhet. Vardagsrummet imponerar med sin rymd och sitt stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus.

Det hemtrevliga köket är kompakt och funktionellt! Allt du behöver finns nära till hands, och de ljusa ytorna ger rummet en fräsch och tidlös känsla. Köket ansluter naturligt till matplatsen och skapar en trevlig samlingspunkt i vardagen.

Bostaden har uppdaterats avsevärt: badrummet renoverades år 2024, och samma år genomfördes en sanering av vatten- och avloppsrören i bostadsbolaget. Dessa större renoveringar möjliggör ett bekymmersfritt boende för många år framöver.

Bostadsbolaget står på egen tomt och uppvärmningen sker med fjärrvärme, vilket bidrar till ett stabilt och förutsägbart boende.

Detta hem passar utmärkt som första bostad, investeringsobjekt eller som ett smidigt stadsboende för den som uppskattar ett kompakt och lättskött hem.

Välkommen på visning eller boka din egen tid: Aleksi Salmela 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Sijainti
Huvilakatu 29 A, 67200 Kokkola
Kaupunginosa
Hollihaka
Kohdenumero
21490877
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 461 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Huoneisto ei ole tarkistusmitattu (SFS 5139).
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kuhunkin asuinhuoneistoon kuuluu talouskellari ja vinttikomero.
Tehdyt remontit
Pesuhuoneen vesieristykset ja laatoitukset uusittu 2015. TALOYHTIÖSSÄ: Kaukolämpöliittymä v. 1997, peltikaton maalaus v. 2002, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu v. 2003, autolämmityspistorasiat v. 2005, ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2009, liittyminen kaupungin sadevesiviemäriin v. 2010. Autotallin ovien kunnostus v. 2012. Pohjaviemärin ja vesijohtojen uusiminen kellari-kerroksessa, saunaosaston korjaus ja uuden wc:n rakentaminen v. 2013. Kiinteistön ulko-ovet uusittu 2018. Parvekkeiden kunnostus 2021 (parvekelasin/pleksin asennus kesken) /Kokkolan JT-Rakennus Katon maalaus 2021 /Kokkolan JT-Rakennus Parvekkeiden suojakaiteiden asennus 2023 Käyttövesi- ja viemäriputkien saneeraus huoneistoihin 2024 Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen 2024 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2024 Kaikkien huoneistojen ovien uusiminen 2024 Huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
35 717,51 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 843,75 € / m²
Velkaosuus
23 282,49 €

Vastikkeet

Hoitovastike
166,40 € / kk
Pääomavastike
265,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
432,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 5,00 €. 1,5 % varainsiirtovero Kaupan osapuolet hyväksyvät, että kauppa voidaan toteuttaa sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä (DIAS). Sähköisen kaupankäynnin kustannukset, yhteensä 100 €, jaetaan myyjän ja ostajan kesken puoliksi (50 € / osapuoli). Pankin mahdollisista kustannuksista sähköisestä kaupankäynnistä osapuolet saavat tiedon omalta pankiltaan.Luovutusrajoitus: Taloyhtiössä ei ole lunastuslauseketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokkolan Huvilakatu 29
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 461 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: PTN-Kiinteistöpalvelu, 040-7295035, pentti.niemi54@luukku.com
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Willner Hanna, 0102281400, hanna.willner@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki: 06 828 9111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2010 Pääviemari on kuvattu E. Reinikka Oy:n toimesta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Säilytysullakko, kerhohuone ja pesutupa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.