289 000 €59 m²

Sorvarinkatu 10, Keskusta, Kokkola3H+KT+KPH+S+ET+Lasitettuparveke

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
206,50 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kokkola

TÄMÄN KODIN OSTAJALLE MERKITTÄVÄ ETU: MYYT OMAN ASUNTOSI -50% VÄLITYSPALKKIOLLA!

Arkkitehdin suunnittelema uniikki kattohuoneisto.

Tervetuloa tutustumaan tähän näyttävään ja persoonalliseen kattohuoneistoon osoitteessa Sorvarinkatu 10. Tämä arkkitehdin suunnittelema koti yhdistää harkitun tilasuunnittelun, modernin ilmeen ja ylimmän kerroksen rauhan ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi. Taloyhtiöllä on tontti!

Huoneiston avara oleskelutila hurmaa valoisuudellaan ja selkeällä pohjaratkaisullaan. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilan ilmavuutta. Arkkitehtoniset yksityiskohdat ja laadukkaat materiaalivalinnat tekevät kokonaisuudesta tyylikkään ja ajattoman.

Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, toimivan tilan, joka soveltuu niin arjen sujuvuuteen kuin juhlavampaan yhdessäoloon.

Kodin ehdoton helmi on tilava, lasitettu parveke kahteen suuntaan. Tämä harvinainen ratkaisu tarjoaa valoa ja näkymiä eri ilmansuunnista sekä mahdollistaa parvekkeen käytön pitkälle syksyyn. Ylimmän kerroksen sijainti takaa rauhallisuuden ja yksityisyyden, täällä asut omassa rauhassasi kaupungin yläpuolella.

Sijainti on keskeinen ja käytännöllinen, palveluiden ja liikenneyhteyksien ollessa helposti saavutettavissa.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat arkkitehtuuria, valoisuutta ja poikkeuksellisia ratkaisuja.

Tule ja koe tämän kattohuoneiston ainutlaatuinen tunnelma itse.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Jonathan Marjeta | 044 080 0320 | jonathan.marjeta@kotijoukkue.fi

Arkitektritad unik takvåning

Välkommen att bekanta dig med denna imponerande och personliga takvåning på Sorvarinkatu 10. Detta arkitektritade hem kombinerar genomtänkt planlösning, modern estetik och lugnet på översta våningen till en unik helhet. Bostadsbolaget äger tomten!

Bostadens rymliga vardagsrum förtrollar med sitt ljusinsläpp och sin tydliga planlösning. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och framhäver den luftiga känslan. Arkitektoniska detaljer och högklassiga materialval gör helheten stilren och tidlös.

Köket och vardagsrummet bildar en enhetlig och funktionell yta som lämpar sig lika väl för en smidig vardag som för festligare sammankomster.

Bostadens absoluta pärla är den rymliga, inglasade balkongen i två väderstreck. Denna sällsynta lösning erbjuder ljus och utsikt från olika håll samt möjliggör användning av balkongen långt in på hösten. Läget på översta våningen garanterar lugn och integritet – här bor du i din egen ro ovanför staden.

Läget är centralt och praktiskt, med service och goda kommunikationer inom bekvämt räckhåll.

Detta hem passar dig som värdesätter arkitektur, ljus och exceptionella lösningar.

Kom och upplev den unika atmosfären i denna takvåning på plats.

Ta kontakt och kom överens om en egen visning ! Jonathan Marjeta | 044 080 0320 | jonathan.marjeta@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Sijainti
Sorvarinkatu 10, 67100 Kokkola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20389230
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
891 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3H+KT+KPH+S+ET+Lasitettuparveke
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kokkola
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
122 418 €
Neliöhinta
4 898,31 € / m²
Velkaosuus
166 582 €

Vastikkeet

Hoitovastike
206,50 € / kk
Pääomavastike
1 003 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 209,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
TV-maksu: 3,90 € / kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Kaupan osapuolet hyväksyvät, että kauppa voidaan toteuttaa sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä (DIAS). Sähköisen kaupankäynnin kustannukset, yhteensä 100 €, jaetaan myyjän ja ostajan kesken puoliksi (50 € / osapuoli). Pankin mahdollisista kustannuksista sähköisestä kaupankäynnistä osapuolet saavat tiedon omalta pankiltaan. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana: 619,50 € / kk. Lyhennysvapaan jakson aloitusajankohta: 1.2.2026. Lyhennysvapaan jakson päättymisajankohta: 31.12.2026. Lisätietoa velkaosuudesta: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sorvarinkatu 10, Kokkola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto
Tontin koko
891 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Retta Johan Djupsund
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
verhotangot.