75 000 €115 m²

Öjantie 476, Öja, Kokkola

Myyntihinta
75 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Öja
Kaupunki
Kokkola

Tämä koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella. Lähellä on koulu ja päiväkoti, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Luonnon ystäville tarjolla on upeita ulkoilumahdollisuuksia, sillä metsä ja meri ovat vieressä.

Asunto sijaitsee Öjassa saaristossa, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta on silti lyhyt ajomatka sekä Kokkolaan että Pietartsaareen. Tämä on täydellinen paikka niille, jotka arvostavat rauhaa ja luonnon läheisyyttä, mutta haluavat myös nauttia kaupungin tarjoamista mukavuuksista.

Remontoimalla saat perheesi tarpeisiin toimivan kokonaisuuden. Kiinteistöön kuuluu tilava autotalli jonka voit myös remontoida harrastustilaksi.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen elinympäristön kaikille meren ja uimarannan läheisyydessä.

Det här hemmet ligger i ett lugnt bostadsområde. I närheten avskola och ett dagis, vilket gör det idealiskt för familjer. Det finna fantastiska utomhusaktiviteter i närheten av skog och hav.

Lägenheten ligger i Öja skärgård, i en lugn miljö, en kort bilresa från både Karleby och Jakobstad. Det här är det perfekta läget för dig som uppskattar lugn och ro och närhet till naturen, men som också vill njuta av stadens bekvämligheter.

Renoveringsobjekt, för dig att skapa en fungerande hem för just din familjs behov. Till fastigheten hör ett rymligt garage som du också kan renovera till ett hobbyrum.

Kom och bekanta er med ett ypperligt läge i fridfull boendemiljö nära havet och badstranden.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Öjantie 476, 68550 Kokkola
Kaupunginosa
Öja
Kohdenumero
80499692
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
2 363 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lisäksi autotalli / verstasrakennus.
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kiinteistönvälittäjältä on saatavilla kuntotarkastusraportti vuodelta 2024.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kiinteistö on tyhjillään
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa iso avokeittiö jonka yhteydessä oleskelutila ja ruokailutila. Suora käynti suojaisalle ulkoterassille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, kiinteät valaisimet, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
Peltikatto maalattu 1991, öljytäytteiset lämpöpatterit 2001, kattoikkunan panelointi 2001, terassin puoleinen ulko-ovi uusittu 2022, lämminvesiboileri uusittu 2022, sauna uusittu 2022, suihkukaappi suihkuineen uusittu 2025, ilmalämpöpumppu uusittu 2025, liesi uusittu 2025.
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Yhteinen vesialue 272-876-1-2 SAMFÄLLDA OMRÅDEN
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna. Kiuas uusittu 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Uimaranta, venesatama, Cafe Byggan ja Koulun palvelut lähellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
272-417-9-61
Postitoimipaikka
Kokkola

Hinta

Myyntihinta
75 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 109 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus, noin 1.236,00 €/v, ei sisällä siirtomaksua. Kokonaiskulutus jossa sekä lämmitys että kokonais käyttösähkönkulutus on noin 17.665,00 Kwh.
Kiinteistövero
514 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Omakotitalo ja autotalli sekä maakellari
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Saumarru peltikatto
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 363 m²
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Omalkotitalon takaa tontti nousee kalliolle josta rajoitettu näkymä merelle, kauniille Vargholmeninlahdelle.
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Yhteinen vesialue 272-876-1-2 SAMFÄLLDA OMRÅDEN
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavatiedoista
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1) Tieoikeus (000-2011-K5226) / Leveys: 3 m Rekisteröintipvm: 29.1.2011 Voimaantulopvm: 25.2.1992 Arkistoviite: 21:168M-, 22:42+K Oikeutetut: 272-417-9-62 FINNASBERG, 272-417-52-5 KLIPPAN, 272-417-52-6 VILLA BORIN Rasitetut: 272-417-9-61 FINNASDJÄLO, 272-417-9-130 BORIN, 272-417-9-147 LILLKROKVIK 2) Maantien suoja-alue (000-2010-K55543) Rekisteröintipvm: 5.2.2011 Arkistoviite: MMLm/4741/33/2009 Rasitettu: 272-417-9-61 FINNASDJÄLO Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 272-876-1-2 SAMFÄLLDA OMRÅDEN Rekisteröintipvm: 23.11.2010 Osuuden suuruus: 0,000150 / 9,562600
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 18.06.2024. Kuntotarkastus tehty: 18.06.2005. Lisätietoja tutkimuksista: Välittäjältä saa kuntotarkastusraportin.
Muut rakennukset
Autotalli ja autotalli ja maakellari.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuone on kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä. Tekniset tilat takkahuoneen takana. Takkauoneesta pääsee myös päädyssä olevan ulokkäynnin kautta suoraan pihalle.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli, maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Kivi ja laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avokeittiön yhteydessä
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: 1992 perustettu maakellari, maapohja päällystetty tiiliskivillä, harkoista, tuuletus, sähköt ja lattiakaivo uppopumpulle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Saostussäiliö.