138 000 €81 m²

Hillerinkuja 5, Koivuhaka, Kokkola3mh,oh,k,khh/kph,s,wc,vh,tk,et+var

Myyntihinta
138 000 €
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kaupunki
Kokkola

Viihtyisä koti autotallilla ja valmiilla pihapiirillä!

Tämä viehättävä omakotitalo Koivuhaassa tarjoaa ihanteellisen asuinpaikan perheelle, joka arvostaa rauhallista ja viihtyisää ympäristöä. Vuonna 1986 rakennettu talo yhdistää kodikkuuden ja käytännöllisyyden, ja sen suojaisa, aidattu piha istutuksineen luo täydellisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Lasitettu iso terassi kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Talon tilaratkaisut elävät arjen mukana. Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Talossa on myös lämmin autotalli, joka on varustettu sähköisellä nosto-ovella ja ilmalämpöpumpulla. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja varastohuoneesta.

Koivuhaan alueella on erinomaiset palvelut, kuten ruokakauppa, palvelukeskus sekä ala-aste ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueen rauhallisuus tarjoaa mukavan vastapainon kaupungin vilinälle. Talon tekniset ominaisuudet ovat ajan tasalla, ja vuosien varrella on tehty useita remontteja, kuten saunan ja keittiön uudistukset vuonna 2012, sekä ulkovuoren maalaus vuonna 2018. Talon lämmitystä tukee energiatehokas ilmalämpöpumppu ja olohuoneessa varaava takka.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon!

Perustiedot

Sijainti
Hillerinkuja 5, 67800 Kokkola
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kohdenumero
617673
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
878 m²
Kokonaispinta-ala
88,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupa-asiakirjojen mukainen kerrosala on 107 m².
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,khh/kph,s,wc,vh,tk,et+var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaapistot Kodin keittiö ja kaluste.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, autotalli
Tehdyt remontit
2003 Palahuopakate. 2007 Etupihan terassi ja takaterassi, piha-aidat. 2009 WC. 2012 Saunan ja keittiön remontti, leivinuunin muuraus. 2012-2023 Huoneiden pintaremontteja. 2014 Autotallin sähköinen nosto-ovi. 2015 llmalämpöpumppu. 2016 Etupihan terassin lasitus, kylpyhuoneen lattialämmitys uusittu. 2018 Talon-ja autotallin ulkovuoran maalaus. 2018 Etupiha terassin lisäosa. 2021 Roskakatos. 2023 Takaovi ja eteisen kaapinovet. 2024 Astianpesukone. 2025 Autotallin käyntiovien panelointi, vaatehuone, kiuas, keittiön hella, jääkaappi ja pakastin. 2026 Kph uusi ovi sekä väliovi ja siivouskaapin ovi, ulko-oven lukko.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Koivuhaan palvelukeskus. Koulut: Koivuhaan ala-aste. Päiväkoti: Koivuhaan päiväkoti, Peurankadun päiväkoti.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
272-55-29-8-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOKKOLA

Hinta

Myyntihinta
138 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kulutus ollut noin 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 260 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 15 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
260 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Simons-elementtitalo.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Saostuskaivo.
Tontin koko
878 m²
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1986.
Liikenneyhteydet
Hyvät
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 219,5 m². Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,25. Rakennuslupapäätöksen mukainen yhteenlaskettu kerrosala on 138 m².
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. ilmalämpöpumppu, leivinuuni, varaava takka.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2036
Tontin vuokra
Vuosivuokra 420,00 €
Kunnan numero
272
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kokkolan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali, mdf. Olohuone: laminaatti, maali/laminaatti, paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, paneeli. Makuuhuone 3: laminaatti, maali, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti, maali, paneeli. Wc: laatta, laatta, mdf. Varasto: laminaatti, maali, mdf. Vaatehuone: laminaatti, maali, mdf.