79 000 €36,5 m²

Antti Chydeniuksenkatu 35 as, Hakalahti, Kokkola2h,kk

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
182,50 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakalahti
Kaupunki
Kokkola

Hyväkuntoinen kaksio ylimmässä kerroksessa Hakalahden rauhallisella alueella. Palvelut, parveke ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista mainion valinnan.

Tämä viihtyisä asunto sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle tai sijoittajalle, joka arvostaa sujuvaa arkea ja hyvää sijaintia. Kodin selkeä pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuun. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvista kaupungin herätessä uuteen päivään. Makuuhuoneessa on tilaa niin sängylle kuin työpisteelle, ja säilytystarpeisiin löytyy komero pohjakerroksesta. Asunto on siistissä kunnossa, ja pintamateriaalit sekä varustelu palvelevat arjen tarpeita.

Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Yhtiössä on tehty kattavasti peruskorjauksia, kuten käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta sekä ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Yhteiset tilat, kuten sauna, talopesula ja kuivaushuone, helpottavat arkea. Autopaikka on vuokrattavissa, ja urheiluvälinevarasto tarjoaa lisätilaa harrastusvälineille. Talo lämpenee kaukolämmöllä. Sijainti vehreällä alueella mahdollistaa rauhallista asumista, mutta kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä asunto myydään vuokrattuna, varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän mainioon pikkukotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakalahti
Kohdenumero
615536
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
1 236 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Astianpesukoneelle liitäntä.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Ei pesukoneelle tilaa.
Säilytystilat
säilytyskomero pohjakerroksessa
Näkymät
Itä -länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: Selvitys korjaustarpeesta vuosille: 2026 - 2030: -Vesikaton uusiminen. -Aurinkopaneeleiden asennus. -Ilmalämpöpumppujen asennus.
Tehdyt remontit
1993 Vesikate, elementtisaumaukset, ikkunapuite/metalliosat maalattu. 1998 Julkisivumaalaus. 2004 Saostuskaivojen ja pääviemäreitten uusiminen talon ulkopuolelle. 2008 Kaukolämmönvaihdin. 2010 Autotallien ovet uusittu, putkiremontti käyttövesi ja viemärit uusittu, kaikkiin pesuhuoneisiin uusittu vesieristys ja laatat, huoneistokohtaiset vesimittari, ikkunat ja parvekeovet. 2012 Ilmastoinnin perussäätö. 2018 Katon peltiosien maalaus. 2020 Elementtisaumojen uusiminen. 2023 Jätekatoksen rakentaminen. 2024 Palovaroittimet. 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus. 2025 Rappukäytävän valaistus, katon kuntoarvio.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOKKOLA

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
71 602,23 €
Neliöhinta
2 164,38 € / m²
Velkaosuus
7 397,77 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 vko

Vastikkeet

Hoitovastike
182,50 € / kk
Pääomavastike
135,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
317,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 6,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,80 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,99 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,31 €/m³ ja lämmin vesi 9,73 €/m³). Saunamaksu 4 €/krt. Pesutupa 2 €/krt. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sepän Antti, Kokkola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 236 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
272
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti/maali/maali. Olohuone: laminaatti/maali/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti/maali. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali/maali.