74 000 €43 m²

Kaarlelankatu 18-20 B, Keskusta, Kokkola2h+kk

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
146,20 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kokkola

Heti vapaa ja muuttovalmis kaksio Kaarlelankadulla tarjoaa huoletonta kaupunkiasumista remontoidussa taloyhtiössä.

Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle kuin sijoittajallekin. Selkeä pohjaratkaisu tuo avaruuden tuntua ja länteen avautuvat ikkunat tuovat huoneistoon miellyttävän luonnonvalon iltapäivisin. Makuuhuoneessa ja vaatehuoneessa on säilytystilaa kattavasti. Kylpyhuone on ajanmukainen ja remontoitu taloyhtiön remontin yhteydessä. Hissillä pääset mukavasti kolmanteen kerrokseen, joten koti soveltuu myös eri-ikäisille asujille.

Asunnossa on toteutettu pintaremontteja vuosien varrella, kuten lattioiden, listojen ja seinäpintojen uusiminen. Kylpyhuoneen tekniikka ja pinnat ovat käytännössä uudet ja keittiökin on päivitetty. Isommista remonteista on jo huolehdittu mm. kylpyhuoneiden ja vesikaton uusiminen sekä julkisivukorjaus. Yhtiöllä on oma tontti, mikä lisää turvallisuutta ja vakautta asumiseen.

Kokkolan keskustan palvelut ovat aivan kotioven lähettyvillä - kaupat, kahvilat ja kulttuurikohteet ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja esimerkiksi rautatieasema on helposti saavutettavissa. Keskustan ympäristö tarjoaa kaiken tarvittavan arjen helppouteen ja vapaa-ajan viettoon.

Käy itse toteamassa tämän kodin toimivuus ja varaa oma esittelyaikasi - tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kaarlelankatu 18-20 B, 67100 Kokkola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
615324
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 090 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), kiinteät valaisimet. Suikutuoli, Suihkukaide. 2025 suihkuseinä uusittu sekä 2026 kynnys ja silikonit uusittu.
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä 2013-2014.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Länteen
Tulevat remontit
Päätetyt: Suunnitteilla ilmanvaihdon parannus, korvausilmaventtiilien lisääminen, huippuimurin uusiminen sekä iv-tasapainottaminen sekä nuohous. Tarkemmat suunnitelmat esitellään yhtiökokouksessa 2026.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Aidan uusiminen 2025. Kosteiden tilojen saumauksien ja silikonien kuntokartoitus 2025-2027. Huoneistojen ovien uusiminen 2027-2029. Kuntotutkimuksen selvitys ja tarjouspyynnöt 2029. Korvausilmaventtiilien asennus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026-2029. Piharemontti 2029.
Tehdyt remontit
1996 Parvekkeiden korjaukset ja yleistilojen kunnostus. 1999 Peltikaton maalaus. 2003-2005 Kylpyhuoneiden uusiminen. 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2011 Lämmönvaihdin uusittu. 2013-2014 Putkistosaneeraus ja kylpyhuoneiden uusiminen, vesimittareiden asennus. 2014 Uusittu vesikate. 2018 Julkisivukorjaus, parvekelasitukset sekä invaluiskien teko. 2019 Sento-avaimet, katolle lisätty lumiesteitä. 2020 Tarkastettu A6 ja B 17 saunojen tuuletukset. 2023 Energiatodistus. 2024 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin.. Asunnon remontit: 2014 lattiat uusittu. 2020 joustokynnyksen, kiinteän suihkutuolin ja käsien tukikahvohjen (2 kpl) asennus. 2022 seinät maalattu ja listat uusittu (Sandqvist). 2025 olohuoneen ikkuna listoitettu uudestaan. 2026 lattian ja seinien sekä wc-pytyn silikonisaumojen uusiminen, joustokynnyksen irrotus/patokynnyksen asennus, suihkuseinien kiskojen irrotus/uusien asennus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOKKOLA

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
60 901,46 €
Neliöhinta
1 720,93 € / m²
Velkaosuus
13 098,54 €

Vastikkeet

Hoitovastike
146,20 € / kk
Pääomavastike
137,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
283,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,50 €/kk. Vesiennakko 18,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,05 €/m³ ja lämmin 9,64 €/m³). Pesutupamaksu 10,00 €/kpl. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokkolan Kaarlelankatu 18-20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Taitekatto
Tontin koko
1 090 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Kokkola / Eveliina Bjon-Salama
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
272
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: laatta, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali.