184 000 €120 m²

Takilatie 41, Halkokari, Kokkola3mh, oh, k, takkah, kph, s, wc, vh

Myyntihinta
184 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Halkokari
Kaupunki
Kokkola

Hyvin pidetty koti halutulla Halkokarin alueella - oma tontti, aurinkopaneelit, uusittu katto ja ikkunat sekä tilava autotalli harrastuksiin tarjoavat huoletonta arkea pitkälle tulevaisuuteen.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle, joka etsii rauhallista ja viihtyisää asuinympäristöä palveluiden läheltä. Olohuoneen ja takkahuoneen tunnelmallinen yhdistelmä luo mahdollisuuden sekä yhteisiin hetkiin että omaan rauhaan, ja kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta asumiseen. Tilava keittiö jossa arjen askareet sujuvat vaivattomasti. Saunaosasto lattialämmityksellä tuo lisämukavuutta pesutiloihin. Kodinhoitoa helpottaa vaatehuone sekä runsaat säilytystilat, ja keskuspölynimuri tekee arjesta sujuvampaa.

Teknisesti talo on ajan tasalla - sähköpatterilämmityksen tukena on 8kWh aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu sekä olohuoneen takkasydän. Katto on uusittu vuonna 2018 ja ikkunat vuonna 2011, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Sisäpinnat ovat siistit ja päivitetyt, ja hälytys- sekä valvontajärjestelmä tuo lisäturvaa. Talon yhteydessä on autotalli ja lämmin varasto sekä erillinen pihavaja, jotka tarjoavat tilaa harrastuksille ja säilytykselle. Vehreä piha on helppohoitoinen ja antaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin.

Halkokarin palvelut, kuten koulut ja kaupat, löytyvät läheltä, ja keskustaan on lyhyt matka. Alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet meren läheisyydessä.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi kotisi Takilatieltä!

Perustiedot

Sijainti
Takilatie 41, 67300 Kokkola
Kaupunginosa
Halkokari
Kohdenumero
615470
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
788 m²
Kokonaispinta-ala
149,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, takkah, kph, s, wc, vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Side by side, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Täysipuu (ovet, rungot, laatikot), kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Liinavaatekaappi /aamiaiskaappi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kph, s, wc uusittu 1997. Korvausilmaventtiilit asennettu, ikkunat uusittu 2011, katto uusittu 2018, sisäkatot maalattu ja pintoja päivitetty 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
272-107-9-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOKKOLA

Hinta

Myyntihinta
184 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Käyttösähkö ja kulutus 2026 vuonna 9200 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaa. Puhtaanapito: Solmitun sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 377,72 €/v. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Kiinteistövero
377,72 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko, puuverhous
Kattomateriaali
Pelti. Uusittu 2018 vuonna
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan, saostuskaivo.
Tontin koko
788 m²
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1982.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 197 m². Kaavamerkintä, AO, erillis- ja pientalojen korttelialue. Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,25 mukaan. Käytetty rakennusoikeus asuinra
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. 8kwh aurinkopaneelit
Kunnan numero
272
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa puu, seinissä tapetti. Olohuone: Lattiassa mosaiikkiparketti, seinissä tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa puu, seinissä tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa puu, seinissä tapetti. Makuuhuone 3: Lattiassa puu, seinissä tapetti. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa mosaiikkiparketti, seinissä puolipaneeli/tapetti. Wc: Lattiassa ja seinissä laatta. Takkahuone: Lattiassa mosaiikkiparketti, seinissä tapetti. Tuulikaappi: Lattiassa laatta, seinissä puolipaaneli/tapetti.