78 000 €53 m²

Vingenkatu 15 C, Mäntykangas, Kokkola2h,k

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
201,40 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäntykangas
Kaupunki
Kokkola

Rauhallisella alueella sijaitseva läpitalon kaksio, lasitetulla eteläparvekkeella ja valmiiksi vuokrattuna. Tämä kohde on erinomainen valinta sijoittajalle.

Tämä ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön. Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai viettää rauhallisia hetkiä päivän päätteeksi. Keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon, ja säilytystilaa löytyy niin huoneistosta kuin kellarista. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja pintamateriaaleja on päivitetty, mikä tuo viihtyisyyttä arkeen.

Teknisesti asunto on hyvin hoidettu: käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet on uusittu laajassa putkiremontissa, ja viime vuosina on panostettu ikkunoiden, parvekeovien sekä katon huoltoon. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöjä lämmityskustannuksiin. Yhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä askartelutila, jotka tuovat arkeen lisäarvoa ja helpottavat arjen järjestelyjä.

Kokkolan Mäntyrinne tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Lähistöltä löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut ja ulkoilumaastot, ja keskustaan pääsee kätevästi niin autolla kuin julkisilla. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan, mikä tekee siitä miellyttävän paikan asua.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän monipuolisia mahdollisuuksia tarjoavaan asuntoon!

Perustiedot

Sijainti
Vingenkatu 15 C, 67100 Kokkola
Kaupunginosa
Mäntykangas
Kohdenumero
614489
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
4 097 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Parveke etelään
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys tulevan viiden vuoden korjaustarpeista: Selvitys perustuu Raksystems Oy:n 19.7.2011 laatimaan peruskuntoarvioon ja hallituksen omaan näkemykseen korjaustarpeesta: Peltikaton maalaus, lukoston uusiminen.
Tehdyt remontit
1999 2/3 parvekkeista lasitettu. 2003 Pihanpuoleiset ulko-ovet uusittu 5 kpl. 2007-08 Parvekeovet ja pihanpuolen kaikki asuntojen ikkunat uusittu. 2008-09 Putkiremontti, jonka yhteydessä mm. kaikki käyttövesiputket uusittu, kaikki viemärit uusittu, pannuhuone kunnostettu, kaikki kylpyhuoneet kunnostettu, asuntojen sähkötaulut ja johdotus kylpyhuoneissa uusittu, antennijärjestelmän kunnostus, huoneistokohtainen vedenmittaus asennettu, yhteissaunatilat uusittu. 2011 Vanha öljysäiliö poistettu käytöstä ja täytetty hiekalla. 2012 Saunaan uusi kiuas. 2013 Uuden pyykinpesukoneen hankinta. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2016 Vingenkadun puoleisen julkisivun kunnostus kokonaan, savuhormin pintakunnostus, kaikkien parvekkeiden kunnostus, syöksytorvien kunnostus. 2017 Vesikourujen kunnostus / uusiminen, viemäreiden hengitysputkien kattoläpivientien kunnostus. 2018 Talonmiehen asunnon remontti. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto, kattokorjaukset. 2024 Maalämpöön siirtyminen, sähköautojen latausvalmius. 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, palovaroittimet 10 vuoden akuilla.. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja tehnyt maalauksia. Edellinen omistaja uusinut keittiön ja osan lattioista. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOKKOLA

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
71 751,51 €
Neliöhinta
1 471,70 € / m²
Velkaosuus
6 248,49 €

Vastikkeet

Hoitovastike
201,40 € / kk
Pääomavastike
38,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
239,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 6,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,10 €/m3, lämmin vesi 8,80 €/m3. Laskutus 4 kk välein. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokkolan Mäntyrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
104,6 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili / betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 097 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kokkola
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2057
Tontin vuokra
Vuosivuokra 8 125,09 €
Kunnan numero
272
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kokkolan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinissä maali ja välitilassa laatta. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinissä maali ja tapetti. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinissä maali.