189 000 €171,5 m²

Tervakuja 16, Hakalahti, Kokkola5h, k, s, khh, wc, ph, vh

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
171,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hakalahti
Kaupunki
Kokkola

Arkkitehdin suunnittelema L-mallinen omakotitalo 171 m² Hakalahti, lähellä keskustaa ja kouluja

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen ja tilavaan omakotitaloon suositulla Hakalahden alueella. Vuonna 1978 valmistunut L-mallinen koti hurmaa heti ensisilmäyksellä, se on arkkitehdin suunnittelema, valoisa ja toimiva kokonaisuus, jossa jokainen huone tuntuu kodilta.

Kodin sydän on avara olohuone, josta avautuu näkymä suojaisalle pihalle. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat ilmavan, kutsuvan tunnelman. Tilat on suunniteltu käytännöllisesti arjen sujuvuutta ajatellen, mutta ne sopivat myös juhlaan ja yhdessäoloon perheen ja ystävien kesken. L-mallinen pohjaratkaisu luo viihtyisän pihapiirin, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti ja rauhassa.

Hakalahden alue on yksi Kokkolan arvostetuimmista. Rauhallinen ja lapsiystävällinen ympäristö yhdistyy loistaviin palveluihin: keskustan palvelut, suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Läheiset ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet tekevät arjesta helppoa ja monipuolista.

Tämä koti ei ole pelkkä asunto, se on paikka, jossa elämä sujuu, muistot syntyvät ja kodin lämpö täyttää tilat. Tilaa, valoa ja rauhaa yhdistettynä erinomaiseen sijaintiin. Harvinainen kokonaisuus, joka kannattaa nähdä itse.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelysi jo tänään. Tule ja tunne, miten tämä koti voi olla juuri sinun perheesi uusi kotipesä.

Jarno Kivelä Puhelin 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi Kotijoukkue Kokkola

Arkitektdesignat L-format småhus 171 m² Hakalahti, nära centrum och skolor

Välkommen att upptäcka detta personliga och rymliga småhus i det populära området Hakalahti. Huset, färdigställt 1978 i L-format, imponerar vid första ögonkastet. Det är arkitektdesignat, ljust och funktionellt, med hemkänsla i varje rum.

Husets hjärta är det rymliga vardagsrummet som vetter mot den skyddade trädgården. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Utrymmena är praktiskt planerade för vardagens smidighet, men passar också perfekt för fest och umgänge med familj och vänner. Den L-formade planlösningen skapar en trivsam trädgårdsmiljö där barnen kan leka tryggt och ostört.

Hakalahdiområdet är ett av de mest uppskattade i Karleby. Den lugna och barnvänliga miljön kombineras med utmärkta serviceutbud: centrumtjänster, finska och svenska skolor samt daghem finns på bekvämt gångavstånd. Närliggande friluftsområden och motionsmöjligheter gör vardagen enkel och mångsidig.

Detta hem är mer än bara en bostad, det är en plats där livet flyter, minnen skapas och värmen från hemmet fyller utrymmena. Rymligt, ljust och fridfullt i kombination med ett utmärkt läge. Ett sällsynt objekt som verkligen bör upplevas på plats.

Ta chansen och boka din visning redan idag. Kom och känn hur detta hem kan bli just din familjs nya bostad.

Jarno Kivelä Telefon 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi Kotijoukkue Kokkola

Perustiedot

Sijainti
Tervakuja 16, 67100 Kokkola
Kaupunginosa
Hakalahti
Kohdenumero
20187774
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
171,5 m²
Tontin pinta-ala
746 m²
Kokonaispinta-ala
171,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, khh, wc, ph, vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiö uusittu 2017
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
2000-luvulla märkätilat 2017 Käyttövesiputkisto 2020 Lämminvesivaraaja
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
272-20-3-25

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
400000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaupanvahvistuskuluista vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 %. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Sähköä kulunut 2025 21144Kwh
Kiinteistövero
380,98 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Myyjää on kehotettu hankkimaan todistus, mutta mikäli sitä ei hankita, viranomainen (ARA) voi velvoittaa sen teettämisen jälkikäteen ja periä kustannukset myyjältä. Energiatodistuksen puuttumisesta on kerrottava myynti-ilmoituksessa, esitteessä ja kauppakirjassa. Myyjän lakisääteinen vastuu energiatodistuksen hankkimisesta säilyy, vaikka sitä ei olisi saatavilla kaupantekohetkellä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
746 m²
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta, muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, muovi. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan, saostuskaivo