295 000 €72,5 m²

Isokatu 22 A, Keskusta, Kokkola3h,kt,s

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
326,25 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kokkola

Uudenveroinen, muuttovalmis kolmio keskustan ytimessä - vaaleat pinnat, harmaat keittiökaapit, korotetut katot ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tarjoavat viihtyisyyttä ja tilantuntua.

Tämä asunto sopii täydellisesti kaupunkielämästä nauttivalle, joka arvostaa helppoutta, valoisuutta ja modernia varustelua. Kodin vaaleat laminaattilattiat ja valkoiset seinät luovat avaran tunnelman, jota korostavat harmaat keittiökaapit ja tyylikkäät rosteriset kodinkoneet. Olohuoneen ja makuuhuoneiden korotettu huonekorkeus lisää entisestään tilan tuntua. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa vaatekaapistojen ansiosta, tilava kylpyhuone sekä oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke etelään päin tarjoaa loistavan paikan nauttia aamukahvista tai vapaa-ajalla rentoutumisesta keskellä kaupunkia.

Vuonna 2021 valmistuneessa yhtiössä yhdistyvät modernit tekniset ratkaisut ja vaivaton asuminen. Koneellinen ilmanvaihto, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone ja kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä takaavat miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Taloyhtiössä on huolellisesti ylläpidetyt yhteiset tilat kuten kellarikomerot ja pyörävarasto sekä kaapeli-tv ja tietoliikenneyhteys. Autolle on mahdollista hankkia autokatospaikka, ja yhtiön yhteinen sähköauton latauspiste löytyy katoksesta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja arvon säilymistä.

Kaikki keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä - kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta löytyvät lähietäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin jalkaisin, pyörällä kuin autollakin, ja ympäristö tarjoaa viihtyisän yhdistelmän kaupungin sykettä ja rauhallisia puistoalueita.

Tule kokemaan tämä valoisa ja muuttovalmis koti itse - varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Isokatu 22 A, 67100 Kokkola
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
613883
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
880 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Koko huoneiston levyinen parveke, jonne on käynti sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatekaapistoja runsaasti
Näkymät
Etelä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Hissin määräaikaistarkastus ja savunpoistoluukun akut 2025. Palovaroittimien paristojen vaihto 2026-2027 vaihteessa.
Tehdyt remontit
Postilaatikot uusittu 2023. Pormestarinkulmaan on asennettu 1. krs alakatto-osuudelle käyttöveden saattolämmitys vuonna 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOKKOLA

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
100 598,48 €
Neliöhinta
4 068,97 € / m²
Velkaosuus
194 401,52 €

Vastikkeet

Hoitovastike
326,25 € / kk
Pääomavastike
1 196,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 522,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,05 €/m³ ja lämmin vesi 9,65 €/m³). Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka AP 2 omina osakkeinaan, Vh. 9 500 €. Hoitovastike 12,50 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pormestarinkulma, Kokkola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
50 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
880 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Kokkola
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
272
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuoneet: laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali. Wc: laatta, laatta.