449 000 €121 m²

Kaarlelankatu 70 B, Hakalahti, Kokkola3mh,oh,ak,khh,2xkph,s

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
520 € / kk
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakalahti
Kaupunki
Kokkola

Ylimmän kerroksen valoisa 121 m² asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta. Avara olohuone, jossa on aito puulämmitteinen avotakka sekä tasokas avokeittiö, täältä löytyy kaikki josta olet haaveillut. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, sauna ja erillinen kodinhoitohuone. Lisäksi huoneistossa on kaksi isoa parveketta, joista avautuvat upeat näkymät.

Sijainti on täydellinen, monenlaiset harrastukset ja palvelut, uimahalli ulkoaltaalla löytyvät kadun toiselta puolelta. Merenranta ja pienvenesatama ovat vain kivenheiton päässä.

Tämä kaunis koti tarjoaa helppoa ja esteetöntä asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Autokatospaikka omalla osakkeella hintaan: 10.000 euroa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Eva-Johanna Slotte, puh. 040-7189892 tai eva-johanna.slotte@spkoti.fi

En fin drömlägenhet lägenhet, på 121 m² som erbjuder ett trivsamt boende för alla åldrar. Ett rymligt vardagsrum med vedeldad öppen spis och ett högklassigt öppet kök. Lägenheten har tre sovrum, två badrum, bastu samt ett separat grovkök.

Dessutom har lägenheten två stora balkonger med enastående utsikt.

Läget är perfekt – service, simhall med utomhusbassäng på andra sidan gatan, samt simstrand och småbåtshamn ligger bara en stenkast ifrån.

Ett vackert hem erbjuder det bästa – välkommen att bekanta dig! Biltak med eget aktie, till pris: 10 000 euro.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaarlelankatu 70 B, 67100 Kokkola
Kaupunginosa
Hakalahti
Kohdenumero
80490224
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
912,5 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,ak,khh,2xkph,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, allaskaappi, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Lattiakaivo, bidee-suihku, suihku, peilikaappi, suihkuseinä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
muu erillinen varasto, Asuinhuoneistoille numeroidut kevyet irtainvarastot ovat As Oy
Kokkolan Hakalahden Helmen omistamassa rakennuksessa sijaitsevassa
yhteisessä kellarikerroksen varastotilassa. Lisätietoja säilytystiloista: Asuinhuoneistoille numeroidut kevyet irtainvarastot ovat As Oy
Kokkolan Hakalahden Helmen omistamassa rakennuksessa sijaitsevassa
yhteisessä kellarikerroksen varastotilassa.
Näkymät
Lännen puolinen lasitettu parveke; Kauniit penthousemaiset kaupunkinäkymät puiston yli länteen, kauniit auringonlaskut. Idän puolinen lasitettu parveke: aamiaishetkien, aamuaurinko vehreiden metsänäkymien kera.
Tulevat remontit
Ei remontteja ole suunnitteilla. Normaalit huolto ja hoitotoimenpiteet.
Tehdyt remontit
Asuntokauppalain vuosikorjaukset.(Kommentointiaika päättyi 10.07.2018). Parvekkeiden ja taloja yhdistävän katoksen korjauksia 2020. 2017 Kiinteistön valmistumisvuosi 2018 Vuositarkastus 2020 Vieraspaikkojen rakentaminen osuus 1/3 2021 Vieraspaikkojen asfaltointi osuus 1/3 2022 Istuinryhmien laatoitus osuus 1/3 Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Asuntokauppalain mukaiset vuosikorjaukset (Kommentointiaika päättyi 10.7.2018) Parvekkeiden ja taloja yhdistävän katoksen korjauksia 2020. 2025 Pystyviemäreiden pesu ja kuivaus 2026 Pystryviemäreiden kannakkeiden asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vieraspaikat maksuttomat
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaarlelankatu 70 vastakkaisella puolella on Kokkolan Uimahalli eri aktiviteetteineen. Samassa rakennuksessa on myös fysikaalinen hoitokeskus ja todella hyvä lounaspaikkaa Eden. Kokkolan urheilupuiston hybriidiareena, monitoimihallit ja jalkapallostadion rakenteilla. https://www.kokkola.fi/vapaa-aika/liikunta/uintikeskus-vesiveijari/ https://www.medirex.fi/ https://www.cafe-eden.fi https://kokkolaareena.fi/.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
272-20-27-1
Postitoimipaikka
Kokkola
Tietoliikennepalvelut
taloverkko, valokuitu. 10 Mb siirtonopeus sisältyy hoitovastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
222 545,84 €
Neliöhinta
3 710,74 € / m²
Velkaosuus
226 454,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
520 € / kk
Pääomavastike
1 458,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 978,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokkolan Hakalahden Tähti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 1-kerroksessa sijaitsee taloyhtiön yhteistila, jota saa vuokrata asukkaat 20 euroa/kerta ja taloyhtiön ulkopuoliset 40 euroa/kerta. 1-kerroksessa sijaitsevat myös tekniset tilat. 100 Mb siirtonopeus sisältyy hoitovastikkeeseen. Mikäli tarvitset korkeamman nopeuden sen voi tilata erikseen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
1 460 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.05.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Lisätietoja huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
912,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Service Oy, Retta Isännöinti, Retta Oyj, elisa.rannila@retta.fi, 0102288130
Kaavoitustiedot
Kokkolan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön valmistusvuosi 2017. Vuositarkastus 2018.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka omalla osakkeella, hinta 10000 euroa. Autokatospaikan sijainti B2. Autokatos hoitovastike on 20 euroa/kk. Autopaikkaosakkeisiin ei kohdistu yhtiölainaosuutta. Katoksessa on moottorilämmitinpistoke ja siihen saa omalla kustannuksella asennuttaa sähköauton latauspisteen.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja sauna
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia, valkolakattu tammiparketti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on puulämmitteinen toimiva aito takka, joka on lähes käyttämätön.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, jonka laitteisto sisään ja ulosvienteineen on rakennuksen katolla. Taloyhtiön ilmanvaihto on tehokas. Tämän asunnon lännenpuolen parvekkeella on oma jäähdytysjärjestelmä, joka on asennettu omistajan toivomuksesta jo rakennusvaiheessa. Molempien parvekkeiden lasit saa auki. Asuntoon kuuluu sähköinen kaukosäädin ulko-oven avaamiseen ja kiinteistössä on tavanomaista suurempi hissi. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone, ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.