67 900 €50 m²

Arminkatu 3 as., Leenala, Kokkola2 h+k+kph+vh, khh ja sauna

Velaton hinta
67 900 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Leenala
Kaupunki
Kokkola

Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee Kokkolan Leenalan kaupunginosassa, joka tunnetaan vehreästä ja puistomaisesta ympäristöstään. Asunto Oy Arminkatu 1-5 tarjoaa asukkailleen rauhallista asumista nostalgisessa 1950-luvun miljöössä.

Tässä asunnossa on edulliset asumiskustannukset. Kaksikerroksinen kodin ensimmäinen kerros on noin 50 neliöä. Kellarikerroksesta joka on noin 10 m², löytyy oma sauna, toiinen suihku ja kodinhoitohuone. Asunnon barsinainen kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu ja pienellä pintaremontilla saat tästä loistavan kodin.

Jokaisella asunnolla on oma pieni piha, josta osakkaat vastaavat itse. Lisäksi asunnolla on autopaikka omalla pihalla Läheltä löytyy ruokakauppa, päiväkodit ja koulut. Alueen muut palvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa mukavaa asumista keskeisellä sijainnilla!

Trevlig radhus som ligger i stadsdelen Leenala i Karleby, som är känd för sin gröna och parkliknande omgivning. Asunto Oy Arminkatu 1-5 erbjuder sina boende ett lugnt boende i en nostalgisk 1950-talsmiljö.

Lägenhetens bostadsvåning är ca. 50 m². I källarvåningen, ca 10 m², finns egen bastu, dusch och tvättstuga. Bostadens badrum har renonterats i samband med rörsaneringen. Då lähenheten blir fixad med ytremont, kommer ni att få den tjusigaste hem att stortrivas i många år framöver.

Varje lägenhet har en egen liten trädgård som ni själva får planera och underhålla och njuta av utelivet i lugn och ro. Dessutom har lägenheten en egen parkeringsplats på gården, vilket gör vardagen bekvämare.

Närliggande matbutik, daghem och skolor. Områdets serviceutbud och fina friluftsmöjligheter ligger alldeles intill. Kom och beksnta dig med trevligt boende.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Leenala
Kohdenumero
80481133
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
6 556 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-alaa 50 m2 yhtiöjärjestyksen mukaan.
Lisäksi kivana lisänä kellarikerroksessa, pieni varastotila, kodinhoitohuone ja suihkutila sekä pieni sauna. Mahdollista rakentaa loiva ramppi asunnon sisäänkululle.
Huoneiston kokoonpano
2 h+k+kph+vh, khh ja sauna
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Asunto on nyt tyhjillään ja vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Uusittu kauttaaltaan.
Säilytystilat
Vaatehuone ja alakerroksessa oma kellaritila
Näkymät
Pihanäkymät kahteen suuntaan
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS TULEVAN VIIDEN VUODEN KORJAUSTARPEESTA - Julkisivupintojen huoltomaalaus - Kellariin johtavien rappusten ja ulkoportaiden betoniosien kunnostus Yhtiö ei ole teettänyt KH-kortin mukaista peruskuntoarviota, eikä sen hankkimisesta ole olemassa päätöstä. Kiinteistöllä ei ole huoltokirjaa.
Tehdyt remontit
1999 Talojen lämpö- ja vesijohtolinjat lämpökeskukselta talojen päätyihin asti uusittu 2000 Sadevesikourut uusittu talojen takapihoille 2004 Huoneistojen käyttövesijohdot uusittu 2006 Pääviemäreiden ja kahden lokakaivon uusiminen 2007 Vesikatteen saneeraus: vanha kate poistettu, alusta kunnostettu, uudet kermit asennettu. Antennijärjestelmän saneeraus 2008 Talon nro 1 huoneistojen B3, C4, E5 ja F6 kohdalle uusittu salaojat 2010 Räystäiden alalautojen maalaus, sekä räystäslautojen maalaus näkyviltä osin 2012 Sähköremontti: uudet ryhmäkeskukset, syöttöjohdot, taloyhtiölle oma sähkö, pihakatuvalot 5 kpl 2013 Roskakatoksen, postilaatikkorivistön ja postilaatikoiden uusiminen 2015 Maapinnan kallistusten korjaus Arminkatu 3, viemäreiden pinnoitus Arminkatu 3 asunnot 5 ja 6 2016 Kaikkien valurautaisten viemäreiden pinnoitus, etupihojen vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, Arminkatu 1 asuntojen 3-6 kohdalla takapihan salaojituksen uusiminen, Arminkatu 1 asunto 5-6 kellariportaiden betonimuurin uusiminen 2018 Arminkatu 5 pääviemärin painauman korjaus, Arminkatu 1 pumppukaivon korjaus 2019 Korvausilmaventtiilin asennus, Talo 1 as 2 vesivahinkokorjaus 2020 Talo 1 as 4 vesivahinkokorjaus 2021 Talo 3 as 3 ja 4 vesivahinkokorjaus, takapihan vesikourujen uusiminen 2023 Talo 2 as 6 vesivahinkokorjaus 2024 Arminkatu 5 as 5 lattiarakenteiden korjaus 2024 Palovaroittimet 10 v akulla
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Oma sauna asunnon kellaritilassa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Puu-Leenalan rehevää ja puistomaista asumisviihtyvyyttä Kokkolan nostalgisessa 1950-luvun puutalokaupunginosassa. Päiväkodit ja koulut lyhyen kävelymatkan päässä. Täällä viihtyvät kaikki!.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
272-401-0001-0191-J
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kokkola

Hinta

Velaton hinta
67 900 €
Myyntihinta
67 900 €
Neliöhinta
1 358 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
330 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Arminkatu 1-5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Elisa Oyj. Tekniikka: Kaapelimodeemi Elisa, nopeus 50 M. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön yhtiöjärjestys §17 Yhtiösäännöt. Kunnossapitovastuu. Sähkölaitteet: Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa ja uusimaan hallitsemaansa huoneiston sähköjohdotuksen. Osakkaan kunnossapitovastuun piiriin kuuluu kaikki sähköjohdotukset ja laitteet taloyhtiön asentamasta huoneistokohtaisesta sähkökeskuksesta alkaen. Huoneistokohtaisen sähkökeskuksen kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä. Kellaritilat: Jokaiseen asuntoon kuuluu alun perin betonirakenteinen kellaritila. Osakkaat ovat rakentaneet jälkikäteen omalla kustannuksellaan kellaritiloihin erilaisia asuin- ja kodinhoitotiloja. Vastuu näiden osakkaanomistajan jälkikäteen rakentamien tilojen korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä kaikista niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle. Ikkunat ja ovet: Osakkeenomista on velvollinen pitämään kunnossa ja uusimaan hallitsemansa huoneiston ikkunat sekä ulko-ovet.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.02.2034, Lisätiedot: Talyhtiön lämmönjakohuone on erillisessä rakennuksessa, Katariinankatu 33.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 556 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Mika Kilpilampi, mika.kilpilampi@ertta.fi, 044 367 8021
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Jokaisella asunnolla oma pieni piha jonka istutuksista, hoidosta vastaa osakas itse.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
194 429,43 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tasasmaatontti, jokaisen asunnon sisääntulopuoleella, oma piha jonka on mahdollista suunnitella itselleen ja omiin tarpeisiin sopivaksi. Isännöitsijältä saa lisää tietoa pihasta.
Maanvuokraaja
Kokkolan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Omalla pihalla oma autopaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Elisa Oyj, )
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.