244 000 €86 m²

Vikåbergintie 10 A, Vikå, Kokkola4h, k, kph, s + AK ja lasitettu terassi

Velaton hinta
244 000 €
Hoitovastike
258 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vikå
Kaupunki
Kokkola

Moderni rivitalokoti Vikåssa. Energiatehokasta asumista omalla tontilla!

Vikån arvostetulla alueella sijaitseva 86 m²:n 4h, k, kph, s. Rivitalohuoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet arkeen. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen hyvin varusteltu keittiö sekä lasitettu terassi tekevät kokonaisuudesta käytännöllisen ja mukavan. Kylpyhuone on moderni ja ajattomasti laatoitettu. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi. Arjen luksusta parhaimmillaan!

Taloyhtiö lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä, ja vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän tasaisen lämmön ympäri vuoden. Koneellinen ilmanvaihto huolehtii raikkaasta sisäilmasta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo pitkäjänteisyyttä ja turvaa tulevaisuuteen. Autolle on saatavilla erillisenä osakkeena myytävä autokatospaikka.

Sijainti Vikåssa tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja päivittäispalvelut, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen keskustaan ja muualle kaupunkiin.

Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, modernin talotekniikan ja halutun sijainnin. Erinomainen valinta huolettomaan asumiseen.

Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma aikasi:

Aleksi Salmela 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi

Modernt radhus i Vikå. Energieffektivt boende på egen tomt!

I det uppskattade området Vikå finns denna 86 m² stora radhuslägenhet om 4 r, k, bdr, bastu. Bostaden erbjuder en funktionell planlösning och trivsamma utrymmen för vardagen. Tre sovrum, ett rymligt vardagsrum, ett separat välutrustat kök samt en inglasad terrass gör helheten både praktisk och bekväm.

Badrummet är modernt och tidlöst kaklat, och i den egna bastun kopplar du av efter dagens bestyr. Vardagslyx när den är som bäst!

Bostadsbolaget värms upp med energieffektiv jordvärme, och vattenburen golvvärme ger en jämn och behaglig temperatur året runt. Maskinell ventilation säkerställer en frisk inomhusluft. Bolaget står på egen tomt, vilket skapar långsiktighet och trygghet. För bilen finns en separat aktiebelagd carportplats att köpa.

Läget i Vikå erbjuder en lugn och trivsam boendemiljö. Skolor, daghem och daglig service finns i närheten, och goda kommunikationer ger smidig tillgång till centrum och övriga delar av staden.

Detta hem kombinerar en genomtänkt planlösning, modern teknik och ett attraktivt läge. Ett utmärkt val för ett bekymmersfritt boende.

Välkommen på visning eller boka din egen tid:

Aleksi Salmela 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Sijainti
Vikåbergintie 10 A, 67300 Kokkola
Kaupunginosa
Vikå
Kohdenumero
9907118
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
8 503 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s + AK ja lasitettu terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 - 4 kk kaupan teosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Suojainen metsämaisema avautuu lasitetulta parvekkeelta.
Tulevat remontit
Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihto 3 vuoden välein samalla vaihdetaan vuotovahtien paristot 2026. Kiinteistöhuolto vaihtaa IV-suodattamien vaihdon yhteydessä. IV suodattimien vaihto kevät/syksy, kiinteistöhuollon toimesta Kiinteistöhuollon toimesta joka vuosi, Pumppukaivojen huolto/tarkastus vuosittain LVI-Rahkola.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapito- tai muutostyöt: 2022 SV (ränniviemärit)- ja SO-viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Salaojissa ja sv-ränniviemäreissä Viemärihuolto Reinikka. 2024 Porolautojen huolto 04/24 Ilkka Herlevi Oy, 2024 Lumiesteet Sadex Oy, 2025 Tavarantarkastus, jätevesipumppaamo, Inspicito Oy/Antti Heinonen 2025 Yläpohjan tarkastaminen, Otakon, Hannu Lammi
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
244 000 €
Neliöhinta
2 837,21 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
258 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
258 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu: oma mittari, taloudessa 4 hlö x 15 € ennakko yhteensä 60 € / kk. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. 1,5 % varainsiirtovero Kaupan osapuolet hyväksyvät, että kauppa voidaan toteuttaa sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä (DIAS). Sähköisen kaupankäynnin kustannukset, yhteensä 100 €, jaetaan myyjän ja ostajan kesken puoliksi (50 € / osapuoli). Pankin mahdollisista kustannuksista sähköisestä kaupankäynnistä osapuolet saavat tiedon omalta pankiltaan.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee ainoastaan autokatospaikkoja ja autopihapaikkoja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vikånhovi, Kokkola
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 503 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Esan Kiinteistöpalvelu Oy, Vasarakuja 1B, 67100 Kokkola.
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy, Pasi Kestilä, 0107395473.
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 21. piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallinnassa yhtiön tekninen tila ja varasto, sekä yhtiön tonteille tehty jätekatos-rakennelma.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.