179 000 €213 m²

Raahenkatu 25, Hollihaka, Kokkola8h, 2 x k, 2 x kph, 2 x wc, s

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
213 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hollihaka
Kaupunki
Kokkola

Tervetuloa Hollihakan arvostetulle ja viihtyisälle asuinalueelle Kokkolassa.

Tämä tilava ja persoonallinen omakotitalo tarjoaa monipuoliset tilaratkaisut isommallekin perheelle. Vuonna 1942 rakennettua kotia täydentää vuonna 1975 valmistunut siipiosa, ja vuosina 2002–2003 toteutettu laaja perusparannus on uudistanut mm. lämmityksen, ikkunat ja putkistot, tuoden asumiseen huolettomuutta ja nykyaikaista tasoa.

Kodissa on 8 huonetta, kaksi keittiötä, kaksi kylpyhuonetta, kaksi wc:tä ja sauna, mikä mahdollistaa joustavan asumisen esimerkiksi kahdelle sukupolvelle. Valoisa olohuone suurine ikkunoineen ja tunnelmallinen takka muodostavat kodin sydämen.

Oma 696 m² tontti, kaukolämpö ja rauhallinen sijainti lähellä keskustan palveluita, kouluja ja päiväkoteja tekevät arjesta sujuvaa.

Tässä koti, jossa tilavuus, ajaton tunnelma ja erinomainen sijainti kohtaavat.

Tervetuloa tutustumaan tai sovi oma esittelyaikasi! Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi

Välkommen till det uppskattade och trivsamma bostadsområdet Hollihaka i Karleby.

Detta rymliga och karaktärsfulla egnahemshus erbjuder mångsidiga utrymmen även för en större familj. Huset är ursprungligen byggt år 1942 och kompletteras av en tillbyggnad från 1975. Under åren 2002–2003 genomfördes en omfattande grundrenovering, då bland annat värmesystem, fönster och rörstammar förnyades, vilket ger ett modernt och bekymmersfritt boende.

Bostaden omfattar 8 rum, två kök, två badrum, två separata wc samt bastu, vilket möjliggör flexibelt boende exempelvis för två generationer. Det ljusa vardagsrummet med stora fönster och stämningsfull öppen spis utgör hemmets hjärta.

Den egna tomten om 696 m², fjärrvärme samt ett lugnt läge nära centrum, skolor och daghem gör vardagen smidig.

Ett hem där rymd, tidlös atmosfär och ett utmärkt läge möts.

Välkommen på visning eller boka din egen visningstid! Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Sijainti
Raahenkatu 25, 67200 Kokkola
Kaupunginosa
Hollihaka
Kohdenumero
20514144
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
213 m²
Tontin pinta-ala
696 m²
Kokonaispinta-ala
213 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asiakastietorekisterin mukainen pinta-ala.
Huoneiston kokoonpano
8h, 2 x k, 2 x kph, 2 x wc, s
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 - 4 kk kaupan teosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Siiven puolella toinen keittiö varustus: Lattia: laminaatti. Seinät: tabetti + osalaatoitus + puu. Työtasot: teräs + laminaatti. Liesi, uuni, jää/viileäkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
Vuosiluvut arvioita Vanha puoli (Rintamamiestalo). 1942 Uusipuoli (Siipi)rakennettu. 1975 Vanhan puolen mineriittipinta purettu ja lisäeristys ja lauta. 1980 Lämmitysmuodon vaihto Kaukolämpö. 2002 Vanhanpuolen täysremppa. 2003-2004 - Yläkerran ja alakerran asuntojen yhdistäminen - pinnat uusittu, koivulattiat, putket ja viemäröinti uusittu, lattian lisäeristys - patteriverkosto ja kaikki ikkunat uusittu, - sähköt, lattialämmitykset uusittu - varaava takka, portaat, kivitasot, - Huushollikeittiökalusteet (kirsikka) - kodinhoitohuone, vaatehuone - tietokone- ja TV- kaapeloinnit kaikkiin huoneisiin. Keskuspölynimuri molemmille puolille -siiven lämpöputket pintavetona - siiven ikkunat (paitsi olohuone) uusittiin isonnettiin ja kattoikkuna suljettiin. Kota 2005 Rakennettiin terassi 2006 laminaatit molemmille puolille 2011 saunaremontti 2011 Siiven WC remontti. 2011 Vanhan puolen räystäsmaalaus 2017 Pihanpuolen, eteläpuolen ulko- seinien maalaus 2020 Siiven olohuoneen ikkunoiden uusiminen 2021 Vanhan puolen katon maalaus. 2022 Vanhan puolen kylppärin kalusteet ja lattiamaalaus 2022, Kaukolämpökeskus uusittu 2022, Vanhanpuolen keittiön Huusholli- ovet update (harmaa). 2023 koneiden iät: Liesi ja uuni (Whirlpool) 2018, Tiskikone (Miele) 2021, Jääkaappi (LG) 2024, Pakastinkaappi (LG) 2024.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
272-24-3-47
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
179 000 €
Kiinnitykset
250000.28

Muut maksut

Lämmityskustannukset
215.00 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 10.8 EUR/kk. Jätevesi: 48.76 EUR/kk. Muut maksut: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan Varainsiirtovero 3%. Sähkönkulutus vuonna 2025 on ollut 3477 kwh.
Kiinteistövero
348,52 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti/Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 25.02.2036.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
696 m²
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.5
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Yläk. kph:ssa sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen materiaali lattia: laatta ja seinät: maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti, lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan