184 000 €100,5 m²

Pitkänsillankatu 20 B, Keskusta, Kokkola3h+k+s+khh

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
442,20 € / kk
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kokkola

Tila ja tyyli kohtaavat - koti Kokkolan kulttuurihistoriallisessa helmessä!

Kokkolan keskustan sydämessä sijaitseva Asunto Oy Grand on ollut vuodesta 1940 osa kaupungin funkishenkistä, kulttuurihistoriallista katukuvaa. Entisen hotellin tiloihin aikoinaan rakennettu yhtiö tunnetaan poikkeuksellisen huolellisesta äänieristyksestään - tämä rakennus on huomattavan hiljainen, mikä tekee asumisesta erityisen rauhallista keskellä kaupunkia. Tässä arvostetussa taloyhtiössä vanhan ajan arkkitehtoninen arvokkuus yhdistyy moderniin, huolettomaan asumiseen - juuri siihen, mikä tekee Grandista niin pidetyn ja halutun. Kolmannen kerroksen avara ja valoisa koti kutsuu astumaan sisään: itä-eteläsuuntaiset suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja luovat ilmavan, lämpimän tunnelman. Parvekkeelta avautuvat kaupunkinäkymät toimivat omana pienenä hengähdyspaikkanaan. Pohjaratkaisu on harkittu ja toimiva: kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, oma sauna, kodinhoitotila sekä kaksi tilavaa vaatehuonetta, jotka tekevät arjesta sujuvan. Taloyhtiö on saanut vuosien varrella osakseen poikkeuksellisen hyvää ylläpitoa. Grandissa on toteutettu säännöllisesti isoja ja tärkeitä uudistuksia, kuten hissikoneiston, viemärien ja lukitusjärjestelmän uusimiset, ja koko rakennus on saneerattu asuinkäyttöön 2000-luvulla. Lämmitys hoituu energiatehokkaasti kaukolämmöllä. Sijainti on vertaansa vailla: aivan keskustan ytimessä, mutta silti rauhallinen. Kaikki palvelut, kahvilat, kulttuurielämä, ruokakauppa (200 m) sekä juna- ja linja-autoasema löytyvät kirjaimellisesti kävelymatkan päästä. Autopaikka on vuokrattavissa taloyhtiöltä, ja lähellä odottavat kauniit puistot ja merenranta.

Tässä kodissa avaruus, valo ja historia kohtaavat - tule kokemaan Grandin ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
613535
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
836 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+khh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
itään / Suntille päin, etelään / Pitkänsillankadulle päin
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivukorjaus 2025-2030. Viemärin läpivientien pinnoittaminen 2030-2035.
Tehdyt remontit
Saneerattu hotellista asuin- ja liikehuoneistoiksi 2003-2005. Koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä 2005. Katon sekä rännien korjaus, takuukorjaukset 2013. Viemärin sortuma korjattu 2015. Hissin koneisto uusittu 2015-2016. Katon vuotokohtien korjaus 2016. Kylpyhuoneiden kosteusmittaus ja silikonien tarkistus 2018. Lukollisen jätekatoksen rakentaminen, valurautaviemäriputkien vaihto koko talossa 2022. Huoneistojen lukituksen uusiminen, kellariovien laajentaminen 2023. Lounea valokuitu (100M), palovaroittimet (10v akulla) 2025.. Asunnon remontit: -
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Lähimpään kauppaan noin 200 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOKKOLA

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
178 035,18 €
Neliöhinta
1 830,85 € / m²
Velkaosuus
5 964,82 €

Vastikkeet

Hoitovastike
442,20 € / kk
Pääomavastike
73,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
515,57 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 20,00 €/kk. Vesitasaus kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokkolan Grand
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
459 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1940
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. / tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
836 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Pietarsaari
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Juna-asemalla noin 500 m, linja-autoasemalle noin 700 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
272
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali, maali. Olohuone: parketti, maali, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, maali, maali. Wc: laatta, laatta, maali.