89 000 €90 m²

Tuomitie 17, Kiviniitty, Kokkola3mh, oh, k, kph, s, wc, takkah.

Myyntihinta
89 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kiviniitty
Kaupunki
Kokkola

Tiilitalo Kiviniityssä - mahdollisuuksia ja tunnelmaa

Tässä kodissa yhdistyvät perinteikäs 60-luvun arkkitehtuuri, oma rauhallinen pihapiiri ja mainio sijainti lähellä Kokkolan palveluita. Täystiilinen talo tarjoaa vankan perustan ja mahdollisuuden muokata siitä juuri oman näköisesi kodin.

Talo sopii erityisesti perheelle tai tilaa arvostavalle, joka haluaa yhdistää asumisessaan vuosikymmenten tunnelman. Kolme makuuhuonetta, olohuone sekä takkahuone mahdollistavat monenlaisen arjen ja vapaa-ajan vieton. Keittiö on uudistettu 2000-luvulla, ja sen yhteydessä on tilava ruokailutila. Takkahuoneessa on varaava takka, ja olohuoneessa on avotakka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc palvelevat arjen tarpeita, ja eteisessä sekä makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa.

Rakennuksen tekninen perusta on kunnossa: salaojat ja tarkistuskaivot on uusittu 2000-luvun alussa, ja katto on vaihdettu 1980-luvulla. Sähkölämmitystä tukee ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta. Kylpyhuone, eteinen ja kaksi makuuhuonetta on remontoitu 1990-luvulla, ja keittiö on saanut uuden ilmeen 2000-luvulla. Pihapiiri on helppohoitoinen, ja sisäänkäynnin vieressä on tilava ulkovarasto. Piha tarjoaa tilaa niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin kesäpäivien oleskelulle.

Kiviniityn alueella arki on helppoa: lähellä ovat niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin, ja alueelle rakennetaan myös uusi vuoropäiväkoti. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja tie perille tuo vaivattomuutta arkeen. Luonnonläheinen ympäristö mm. santahaan ulkoilureitit ja liikuntapaikat, sekä rauhallinen asuinalue tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule aistimaan tämän tiilitalon mahdollisuudet paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Tuomitie 17, 67200 Kokkola
Kaupunginosa
Kiviniitty
Kohdenumero
613739
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
572 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirustuksen mukainen toteutettu kerrosala on 132 m². Laajennus luvan mukaista autotallia ja varasto ei ole toteutettu.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, kph, s, wc, takkah.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi Takkahuoneessa, erillisuuni, keraaminen liesi (taso), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna Ei kiuasta, eikä lauteita, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
Kylpyhuone, eteinen vessa ja kaksi makuuhuonetta uusittu 1992. Olohuoneeseen uusittu parketti. Keittiö remontoitu 2000 luvulla (kaapit, rungot, lattiat, koneet). Entinen lämmönjakohuone muutettu takkahuoneeksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti: Alueelle rakennetaan vuoropäiväkotia, joka on loistava lisä vuorotyötä tekeville.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
272-6-14-12-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOKKOLA

Hinta

Myyntihinta
89 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: lämmitys- ja käyttösähkö 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 242,35 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 15 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Kiinteistövero
242,35 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili. Täystiili
Kattomateriaali
Pelti. Uusittu 1980 luvulla
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan, saostuskaivo.
Tontin koko
572 m²
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 97/62, 6.7.1962.
Rakennusoikeus
AO, Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus määräytyy Kokkolan rakennusjärjestyksen mukaisesti.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2052
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 028,04 €
Kunnan numero
272
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kokkolan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinissä maali, välitilassa laatta. Olohuone: Lattiassa pyökkiparketti, seinissä tapetti/maalattu tiiliseinä. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinissä maalattu tapetti. Makuuhuone 3: Lattiassa parketti, seinissä maali ja tapetti. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa laatta, seinissä maali ja tapetti. Wc: Lattiassa laatta, seinissä puolilaatta ja tapetti. Takkahuone: Lattiassa laatta, seinissä maali.