109 000 €76 m²

Luotsikuja 5 A, Hakalahti, Kokkola3h+k+s

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
319,80 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakalahti
Kaupunki
Kokkola

Avara ja valoisa koti Hakalahdessa - rauhallista asumista lähellä keskustaa.

Tämä Luotsikujalla sijaitseva kolmio on tilava ja muuntautuu helposti erilaisiin elämäntilanteisiin. Asunto yhdistää rauhallisen kerrostaloasumisen, oman saunan, käytännöllisen pohjaratkaisun sekä asumisen lähellä keskustan monipuolisia palveluita. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti on mainio valinta pariskunnalle, pienelle perheelle tai sijoittajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja edullisia asumiskustannuksia.

Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö, jossa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, joka avautuu pohjoiseen ja tarjoaa rauhallisen näkymän. Säilytystilaa on reilusti sekä huoneistossa että omassa häkkivarastossa. Kaapeli-TV ja kiinteät valaisimet kuuluvat varustukseen, ja asunto vapautuu heti käyttöösi.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1988 ja sitä on hoidettu säännöllisesti. Yhtiössä on tehty kattavasti huolto- ja kunnostustöitä, kuten ikkunoiden ja parvekkeiden korjauksia, lämmitysjärjestelmän uudistuksia sekä ilmanvaihdon ja julkisivujen huoltoa. Energialuokka on E2018 ja lämmityksenä toimii kaukolämpö. Taloyhtiössä on muun muassa pesutupa, kuivaushuone, urheiluväline- ja pyörävarasto sekä autopaikkamahdollisuudet.

Hakalahden alue tarjoaa viihtyisän ympäristön aivan keskustan tuntumassa. Lähikauppa löytyy noin 700 metrin päästä ja kaikki keskustan palvelut ovat vain 1,2 kilometrin etäisyydellä. Uimahalli ja jäähalli sijaitsevat lähellä, joten vapaa-ajan harrastuksiin on helppo osallistua. Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä kattavat ulkoilumahdollisuudet.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän mahdollisuuksia tarjoavaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Luotsikuja 5 A, 67100 Kokkola
Kaupunginosa
Hakalahti
Kohdenumero
613257
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 735 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. -
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2000-luvun alussa.
Säilytystilat
häkkivarasto, kaapistot
Näkymät
Pohjoinen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2029: 2025 Huoneiston B21 parvekekaton korjaus, pyörävaraston ja jätekatoksen maalaus. 2027 Kiinteistön kuntokartoitus ja PTS.
Tehdyt remontit
Piha-asfaltointi 1991. Poistoilmahormien puhdistus 2000. Parvekkeiden, betonipilareiden, ikkunoiden ja puuovien korjaus- ja maalaustyöt 2001. Uusittu äänenvaimentimet lämmitysjärjestelmään 2007. Piha-alueen asfaltoinnin ja pihapäällysteiden korjaukset, ilmastoinnin puhdistus ja säätötoimenpiteet 2012. Uusittu kaukolämmönvaihdinpaketti 2014. Sakokaivojen korjaustyö ja länsipuolen parveketornien maalaus 2016. Asbestikartoitus käsittäen kerrostalojen kaikki tilat tulevien remonttien laajuudessa: Porrashuoneen lattiapinta punaista vinyylilaattaa sisältää asbestia. Muualla ei ollut asbestia vrt. raportti 2017. B-talon rappukäytävän maalaus 2018. A-talon rappukäytävän maalaus, talojen julkisivuille sammaleen poistoruiskutus 2019. Kerhohuoneen pintaremontti: lattian peruspuhdistus ja vahaus, seinien maalaus ja vesikalusteiden uusiminen 2021. Porraskäytävien, yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen liiketunnistimille 2022. Ilmastoinnin puhdistus ja säätötoimenpiteet, energiatodistuksen päivittäminen 2023. Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus Talot A ja B eteläpuoli, palovaroittimien uusinta huoneistoihin (Optinen palovaroitin Pepple10) 2024.. Asunnon remontit: 2018 käytävä ja olohuone tapetoitu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimpään ruokakauppaan noin 700 m, keskustan palvelut noin 1,2 km. Uimahalli, jäähalli lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOKKOLA

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 434,21 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
319,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
319,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (17 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakalahti I
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. / tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 735 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Invicta Isännöinti Oy, Kokkolan toimisto
Kaavoitustiedot
Kokkolan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
272
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto/tapetti/maali. Olohuone: muovimatto/tapetti/maali. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti/maali. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetti/maali. Sauna: muovimatto/laatta/paneeli. Kylpyhuone: muovimatto/paneeli/paneeli. Eteinen: muovimatto/tapetti/puolipaneeli/maali. Wc: laatta.