375 000 €275 m²

Mustalankatu 30, Sonnila, Kokemäki5mh,k,th,oh,aula,sali,vh,a,ph,khh,3wc,tekn.tila

Myyntihinta
375 000 €
Asuinpinta-ala
275 m²
Huoneita
6
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sonnila
Kaupunki
Kokemäki

Tämä uniikki kartanomainen koti Kokemäen maalaismaisemissa Mustalankadulla on tehty sinulle, joka etsit laadulla rakennettua kotia rauhallisella sijainnilla.

Tämä persoonallisen uniikki omakotitalo, kääntää katseet jo pihakadulta. Huolella pidetty ja tyylillä suunniteltu pihatie uljaan julkisivun kanssa kertoo, että nyt ollaan astumassa ainutlaatuiseen kotiin. Luonnonkaunis Mustalankatu on sijainniltaan mitä mainioin, 2-tie ja Kokemäen keskusta ovat molemmat lyhyen matkan päässä. Reilun 3700 neliön tontin takapihalta avautuu upea maalaismaisema ja näkymä Sonnilanjoelle.

Tämä aidosti persoonallinen koti tarjoaa tilat ja puitteet suuremmallekin perheelle ja vastaa vaativan kodinhakijan unelmiin. Talossa on viisi makuuhuonetta, tilava käsityönä veistetty keittiö, tyylikäs ruokasali sekä tilavat oleskelu- ja aulatilat. Eteiseen astuttaessa aulan huonekorkeus kaappaa huomion ja talon läpi avautuu upea näkymä aina takapihalle asti.

Kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on olemassa myös wc-valmius, jonka seuraava asukas voi saattaa halutessaan loppuun. Kaksikerroksisessa talossa on otettu huomioon niin arki kuin juhlatilanteet ja jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen soppi.

Kiinteistössä on panostettu energiatehokkuuteen maalämmön ansiosta, joka tekee vuosikulutuksesta neliöihin suhteutettuna hyvinkin kohtuullisen.

Mustalankadulla nautit maalaisympäristön rauhasta, vaikka Kokemäen keskustan palvelut ovatkin vain lyhyen ajomatkan päässä. Asuinalueen luonnonläheisyys tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia ympäri vuoden.

Tule ja tutustu tähän uniikkiin kotiin Kokemäen rauhassa, joka huokuu kartanotyylistä arvokkuutta, jonka voi kokea vain paikan päällä.

Eula Wessberg kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner 040 519 9625 eula@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Sonnila
Kohdenumero
21726218
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
275 m²
Tontin pinta-ala
3 763 m²
Kokonaispinta-ala
275 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen käytetty kerrosala 275 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5mh,k,th,oh,aula,sali,vh,a,ph,khh,3wc,tekn.tila
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Paikallisen puusepän mittatilaustyönä valmistama keittiö
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa 1 kpl ja yläkerrassa toinen erillinen wc. Päämakuuhuoneessa wc-/suihkuvalmius (makuuhuoneen yhteydessä olevaa wc:tä/suihkua ei ole rakennettu loppuun). Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden sekä aulan irtokalustevaatekaapistot
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
271-105-8-1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
375 000 €
Kiinnitykset
280000

Muut maksut

Muut kustannukset
Jätevesi: 30 EUR/kk. Muut maksut: Valokuitu n. 20 €/kk. Varainsiirtovero 3 %. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
n. 1000€/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
8
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Lammi-betonivaluharkko betoni
Kattomateriaali
Ormax-tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 763 m²
Kaavoitustiedot
Kokemäen kaupunki, p. 040 488 6215
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
800 m2.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ecovell, 19.6.2023 kompressori vaihdettu ja laite huollettu/päivitetty
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Tammiparketti. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan