15 000 €58 m²

Kuikantie 7 A, Päätye, Kitee2h,k

Velaton hinta
15 000 €
Hoitovastike
249,10 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Päätye
Kaupunki
Kitee

Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisella Päätyeen alueella Kiteellä, Asunto Oy Kiteen Planikan yhtiössä. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja sen 58 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa asumiseen. Asunnon lattiat ovat laminaattia, ja seinäpinnat on pääosin maalattu, mikä luo raikkaan ja modernin ilmeen.

Keittiössä on käytännöllinen varustelu, johon kuuluu jääkaappipakastin ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo mukavuutta erityisesti talvikuukausina ja pitää tilan kuivana. Asunnossa on myös remontoitu ja lasitettu parveke, jossa voi nauttia kesäpäivistä.

Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten parvekkeiden kunnostus ja käyttövesiputkien uusinta. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa saunatilojen ja parkkipaikan sähköistyksen saneerausta.

Alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, ja luonnonläheisyys tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Perustiedot

Sijainti
Kuikantie 7 A, 82500 Kitee
Kaupunginosa
Päätye
Kohdenumero
80518798
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
5 779 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6kk irtisanomisaika.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja lämmin jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
2026-2030 Saunan kylpyhuonetilojen remontointi 2026-2030 Parkkipaikan sähköistyksen saneeraus
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien nuohous 2023 Parvekkeiden kunnostusta 2023 Yhteisten tilojen saunan lauteiden uusinta 2019 Käyttövesiputkien, maakanaalin sekä lämpökeskuksen uusinta 2018 Vesikatteen uusiminen 2017 Kylpyhuoneiden kartoitus 2016 Huoltorakennuksen sokkelin maalaus, 2016 Käyttövesiputkiston saneeraussuunnittelu 2015 Huoltorakennuksen (vanha osa) puuosien maalaus 2015 Päärakennuksen ulkoverhousten kunnostaminen ikkunoiden alta 2015 Märkätilojen kunto-arvio 2014 Lämmitysverkoston ja ilmanvaihdon perussäätö 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012 Saunaosaston saneeraus 2012 Sammaleen poisto 2012 Siirtyminen kaapeli-tv –verkosta antenniverkkoon 2011 Pihamaan kunnostaminen pihasuunnitelman mukaan 2011Lämmitysverkoston linjaventtiilien, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö 2011 Korvausilmaventtiilit asennettu huoneistojen tuuletusikkunoihin 2010 Uusia autonlämmitystolppia rakennettiin neljä kappaletta 2010 1. kerroksen ikkunoiden alapuolisten paneeliseinien ja päätyseinien sokkeleiden kuntotutkimus 2010 Ilmastointikanavien puhdistus kesällä 2010. 2010 Talon ympärillä oleva piha muokattiin siten, että sokkeleita korotettiin ja kosteuseristetään, sadevesien ohjaus pois talosta ja salaojitus. 2009 Kuntoarvio 2007 Öljysäiliön poistaminen 2007 Jätekatoksen ja autotallin rakentaminen ja varaston seinälaudoituksen uusiminen 2006 Pintaremontit 2005 Pintaremontit 2001 Parvekeremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
260-423-48-41
Postitoimipaikka
Kitee
Tietoliikennepalvelut
50M, Valokuitu, osakas hankkii modeemin, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
15 000 €
Myyntihinta
15 000 €
Neliöhinta
258,62 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
249,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike on tietoliikennevastike.

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 11,30 € / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiteen Planikka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 448 260,26 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 779 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kide Isännöinti ja Talous Oy, Ville Hämäläinen, ville.hamalainen@kideit.fi, 0500 378 366
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Kiteen kaupunki. Kiteen keskustan osayleiskaava https://www.karttatiimi.fi/kitee/606.pdf Sepänniemen rakennuskaava ja 9.6.1978 vahvistetun rakennuskaavan muutos Päätyeen kylä https://www.karttatiimi.fi/kitee/009.pdf https://www.karttatiimi.fi/kitee/005.pdf
Kaavatilanne
Osayleiskaava ja asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.05.2010. Kuntotarkastus tehty: 01.01.2009. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio ja PTS 2009. 1-kerroksen etupihan puoleisten, puurakenteisten seinäosuuksien kuntotutkimus tehty 5/2010. Huoneistojen parvekkeiden kuntokatselmus syyskuussa 2021.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 30. Autotallit: 1.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ulkovarasto, jäähdytetty kellari (Ei jäähdytystä) ja pesutupa
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.