248 000 €162 m²

Hirvitie 1 B, Jolkby, Kirkkonummi6h, k, 2 kph, s, erillinen wc, khh, autotalli, parveke

Velaton hinta
248 000 €
Asuinpinta-ala
162 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Jolkby
Kaupunki
Kirkkonummi

Tunnelmallinen retrokoti Jolkbyssä!

Jo ensiaskeleella tässä kodissa huomaa lämpimän tunnelman, jota valokuvilla on vaikea välittää. Avarat tilat, suuret ikkunat ja kauniisti säilynyt puupintainen sisustus luovat rauhallisen ja ajattoman ilmapiirin, jossa on helppo viihtyä.

Pääosin alkuperäisessä kunnossa säilynyt koti hurmaa aidolla 1980-luvun retrohengellään ja tarjoaa loistavan mahdollisuuden päivittää kokonaisuus juuri oman näköiseksi. Persoonallinen arkkitehtuuri, väljät tilat ja aikakaudelle tunnusomaiset yksityiskohdat tekevät tästä kodista aidosti erilaisen.

Tunnelmaa täydentävät perinteinen puuhella, puulämmitteinen sauna ja viihtyisä takkahuone. Arkea helpottaa sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva tilava autotalli, jossa on vesipiste, voimavirta ja öljynerotuskaivo.

Suojaisa piha ja luonnonläheinen ympäristö tekevät asumisesta rauhallista, mutta koulut, päiväkodit, palvelut ja juna-asema löytyvät silti läheltä.

Tällaisia persoonallisia koteja tulee harvoin vastaan. Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely.

Perustiedot

Sijainti
Hirvitie 1 B, 02400 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Jolkby
Kohdenumero
80519433
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
162 m²
Tontin pinta-ala
1 823 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, 2 kph, s, erillinen wc, khh, autotalli, parveke
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Koti on säilynyt pääosin alkuperäisessä kunnossa. Persoonallinen kokonaisuus tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia uudistaa ja sisustaa omien toiveiden mukaisesti.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, arkkupakastin, leivinuuni, keittiökalusteet ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Kodin alkuperäinen keittiö huokuu 1980-luvun tunnelmaa ja on säilynyt siistissä kunnossa. Puuhella luovat lämpöä, tunnelmaa ja mahdollistavat perinteisen ruoanlaiton. Keittiö toimii sellaisenaan, mutta tarjoaa myös hyvän pohjan tuleville päivityksille. Alakerrassa arkea täydentää erillinen keittiöpiste.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa sijaitsevat tunnelmallinen puulämmitteinen sauna ja pesuhuone. Alakerrassa on lisäksi erillinen pesuhuone. Pesutilojen lattia- ja seinäpinnat on maalattu nykyisen omistajan aikana. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC sijaitsee yläkerrassa keskeisellä paikalla eteisen yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot ja autotalli, puuvaja ja portaiden alla suljettu säilytystila
Näkymät
Rauhalliset näkymät omalle, suojaisalle pihalle ja metsään.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia päätettyjä tulevia korjauksia tai remontteja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Puulämmitteinen sauna sijaitsee yläkerran pesutilojen yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähin linja-autopysäkki sijaitsee noin 90 metrin päässä ja Tolsan juna-asema noin 1,2 km:n päässä. Lähikauppa K-Market Tolsa on noin 1,1 km:n etäisyydellä, ja Kirkkonummen keskustan monipuoliset palvelut, kuten Prisma, K-Citymarket, kirjasto, uimahalli ja terveyspalvelut, ovat noin 1–1,5 km:n päässä.
Paikallistiedot: Rauhallinen sijainti viihtyisällä pientaloalueella Jolkbyn kaupunginosassa. Arjen palvelut, koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
257-437-1-65
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
1 530,86 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä ei peritä hoito- eikä rahoitusvastiketta. Osakkaat vastaavat huoneistokohtaisista kustannuksistaan. Myyjän ilmoituksen mukaan huoneiston osuus kustannuksista on ollut: kiinteistövero 651,45 €/vuosi, taloyhtiövakuutus 505,54 €/vuosi (2025), valokuitu 19,99 €/kk (nykyisen sopimuksen mukaan). Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan ja muut yhteiset kulut, kuten jätehuolto, jaetaan osakkaiden kesken.

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 15.660 kWh/ 2025. Asumiskustannukset vaihtelevat asukkaiden lukumäärän, kulutustottumusten sekä valitun palveluntarjoajan ja sopimusten mukaan.
Kiinteistövero
651,45 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hirvitie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Valokuituliittymä, autokatokset/autotallit, jätekatos sekä kunnossapitovastuualuekartan mukaiset yhteiset alueet. Taloyhtiön lisätiedot: Kyseessä on kahden huoneiston asunto-osakeyhtiö, jossa isännöinti hoidetaan omatoimisesti eikä yhtiöllä ole erillistä isännöintiyritystä. Rakennuksen kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Alkuperäinen kuitusementtikate.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 823 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kaavamerkintä AR 1/2 II, e=0,3. Isännöitsijäntodistuksen mukaan käyttämätöntä rakennusoikeutta on noin 81 m². Mahdollisuudet lisärakentamiseen tulee aina selvittää rakennusvalvonnasta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 23.06.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus (JEP-Tarkistus Oy) 23.6.2026. Vesivahingosta (31.10.2022) on laadittu kosteusmittaus-, vahinkokartoitus- ja korjausraportit, jotka ovat saatavilla.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkökattila, vesikiertoinen patterilämmitys, puulämmitteinen kattila, ilmalämpöpumppu, kaksi varaavaa takkaa ja puulämmitteinen hella.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Pihapaikka, Autotalli. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston hallintaan kuuluu oma autotalli, jossa on lämmityspatteri, sekä autopaikka autotallin edessä. Tilava autotalli sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin yhteydessä. Varusteluun kuuluvat vesipiste, voimavirta ja öljynerotuskaivo, mikä tekee tilasta monipuolisen niin auton säilytykseen, harrastamiseen kuin työskentelyynkin. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Myytävän huoneiston hallintaan kuuluu oma autotalli sekä autopaikka autotallin edessä. Yhtiössä on yhteensä kaksi autotallipaikkaa ja pihapaikka.
Yhteiset tilat
Puuvaja ja autokatos
Muut tilat
Yläkerran pääkeittiön lisäksi alakerrassa on hyvin varusteltu keittiöpiste, joka lisää kodin monipuolisia käyttömahdollisuuksia.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on kaksi varsinaista makuuhuonetta. Lisäksi alakerran tilava huone tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet esimerkiksi kolmanneksi makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai harrastetilaksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone sijaitsee keittiön yhteydessä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, ja viereisestä takkahuoneesta kulku takapihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kota ja pihagrilli kuuluvat kauppaan. Muusta irtaimistosta voidaan neuvotella erikseen.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.