74 000 €35 m²

Topparoikka 3, Finnsbacka, Kirkkonummi1h+kk+alkovi+kph

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
183,75 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Finnsbacka
Kaupunki
Kirkkonummi

Siistikuntoinen yksiö hyvästä yhtiöstä Kirkkonummen Finnsbackassa.

Tämä 35-neliöinen yksiö tarjoaa loistavan sijainnin aivan palveluiden ja kulkuyhteyksien tuntumassa. Asunto on kokenut päivityksen vuonna 2025, jolloin huoneilmettä modernisoitiin muun muassa purkamalla keittokomeron ja huoneen välinen seinä. Samalla uusittiin lattiapäällysteet, maalattiin pinnat ja päivitettiin kylpyhuoneen kalusteet. Tämä tekee kodista modernin ja avaran tuntuisen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisöllinen. Vuonna 1978 valmistunut talo on läpikäynyt vuosien varrella mittavia remontteja, kuten julkisivun, katon ja putkiston uusimiset. Maalämmöllä lämpiävä yhtiö tarjoaa asukkailleen myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston.

Asunto sijaitsee Kirkkonummen Finnsbackassa, josta on vain noin 500 metrin matka juna- ja bussiasemalle. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitsevat ruokakaupat ja monipuoliset palvelut.

Tämä koti myydään vuokrattuna, vuokra 500€/kk.

Tule tutustumaan tähän siistiin ja sijainniltaan erinomaiseen yksiöön, ota yhteyttä ja sovitaan näyttö!

Perustiedot

Kaupunginosa
Finnsbacka
Kohdenumero
59411046
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
2 297 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+alkovi+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Asunto myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Liesi: sähköliesi, liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
2026 sähkö/hybridiautojen lataus 2027 parvekelasien tarkistus 2027 a-b saunan löylyhuoneen uusiminen
Tehdyt remontit
2025 keittokomeron ja huoneen välinen seinä purettiin, poistettiin vanhat tapetit, seinät ja katto maalattiin, lattiapäällysteet ja kylpyhuoneen kaluste uusittiin. Keittiön liesi vaihdettiin ja asennettiin uusi liesituuletin. Keittiön kaapistot muut asunnon kaapit uusittu edellisen omistajan aikana arviolta noin 10 vuotta sitten. 2025 palovaroittimien asennus 2024 IV kanavien nuohous 2024 kv-putkiremontti 2021 Sähköverkon kartoitus (sähköautojen lataus) 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus uudet termostaatit ja venttiilit 2017-2019 2018 Maalämpö 2017 Verkkokellari käytävien lattioiden maalaus 2016 Pesu- ja pukuhuoneet uusittu 2016 Taloyhtiön pesukone uusittu 2015 Anteenin teräväpiirtopäivitys HD 2015 Jätekatokseen uudet ovet ja lukitus 2015 Piha-aitojen maalaus 2015 Pihan ja parkkipaikan asfaltointi, ruutujen maalaus 2015 Porraskäytävien ja pyöräkellareiden maalauksia 2015 Rappukäytävien alakerroksien lattioiden uusiminen 2015 Rappukäytävien maalaus ja äänieristysten uusiminen 2015 Siivouskomeroiden kunnostus 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen, salaojien uusiminen, katon uusiminen sekä savunpoisto 2014 Kylpyhuoneiden kunnostus 9 kpl. (A2,A7, A9, A10,B18,B19,B21,C32,C36,C38) 2014 Parkkipaikan uudelleen sähköistys sekä uudet digitaaliset lämpötolpat 2014 Pihalle uusi ilme 2014 Porraskäytävien ja kellareiden valojen uusiminen liike / led-valaistukseksi 2012 Kolmen (C40, B23, B28) kylpyhuoneen kunnostus 2011 Ulkorakennuksen uusinta 2010 Seitsemän (A3,A8,B17,B26,B27,C30,C35) kylpyhuoneen kunnostus 2009 Viiden (A13,A14,C33,C37,C41) kylpyhuoneen kunnostus 2006 Saunaosastojen kunnostus 1999 Kylmävesirunkolinjat ja lämmönsiirrin uusittu 1999 Rakennusten välinen putkielementti uusittu -iv-kanavien nuohous
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Ruokakauppa: Citymarket noin 850 m
Sale noin 900 m
Lidl noin 1,4 km
Prisma noin 1,4 km
Posti / palvelupiste: Posti (Citymarketissa) noin 850 m.
Terveysasema: Kirkkonummen hyvinvointikeskus noin 1,8 km. Kirjasto: Kirkkonummen pääkirjasto noin 850 m.
Lisätiedot
Asunto ei sijaitse maan tasolla vaikka yhtiöjärjestyksen mukaan kerros on 1/3.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kirkkonummi
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
49 839,98 €
Neliöhinta
2 114,29 € / m²
Vuokratulo
500 € / kk
Velkaosuus
24 160,02 €

Vastikkeet

Hoitovastike
183,75 € / kk
Pääomavastike
204,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
388,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Yhtiökokouksessa 13.4. 2026 päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tulouttaa osakkaiden maksamat pääomavastikkeet. Myönnettiin hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiselle taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisätietoa velkaosuudesta: Mikäli lainaosuuden haluaa maksaa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Mahdollisista kuluista vastaa ostaja..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Finnsbacka 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 297 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Sevifi Oy
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy Mikael Blixt S-posti: info@kirkkonummenhuolto.fi Puh: 09-221 90 90
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta: https://kirkkonummi.fi/kaavoitus/
Liikenneyhteydet
Juna-asema noin 500 m Bussiasema noin 500 m
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä