245 000 €125 m²

Friggesbyntie 11, Friggesby, Kirkkonummi4-5h,kt,vh,2 wc

Myyntihinta
245 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Friggesby
Kaupunki
Kirkkonummi

Saneerattava OKT Porkkalassa 4-5h,kt,vh,2 wc

Rauhallisella ja aurinkoisella 4070m2 tontilla v.2011 valmistunut kaksikerroksinen OKT, 125m2 ja Autotalli 34m2. Jos omaat innostusta ja osaamista saneeraamiseen, on tässä kiva kohde tarjolla. Täällä Friggesbyssä ollaan puolivälissä Porkkalan niemeä, eli Länsiväylälle on noin 10 kilometriä ja kaupunkiinkin hurauttaa n.35 minuutissa.

Kysy lisätietoja ja varaa oma esittelyaikasi: Hanna Donner, LKV, LVV, KiLat hanna.donner@aktialkv.fi, 0400 400 603 Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille! Tehdään kodinvaihdostasi vaivatonta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Friggesby
Kohdenumero
20693125
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
4 070 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Katettu kylmä terassi
Erillinen autotalli 34m2
Huoneiston kokoonpano
4-5h,kt,vh,2 wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Itse rungoltaan talo on kunnossa, mutta ulkopinnat kaipaavat huoltomaalausta ja kattotiilet sammaleenpoistoa. Asuinrakennuksen kaikki sisäpinnat vaativat päivittämistä ja talotekniset ratkaisut/asennukset tarkistusta ja mahdollista korjaamista. Katso kuntotarkastus.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valoisa keittiö kaipaa saneerausta ( liesituulettimen poistoputki) ja uusia kaapistoja. Tiskikone on viallinen.
Keittiössä on tunnelmaa ja lämpöä tuova puuhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat kaipaavat saneerausta. Alakerrassa amme, wc ja käsienpesuallas. Yläkerrassa suihku, wc ja käsienpesuallas.
Säilytystilat
vaatehuone
Rannan kuvaus
Yhteinen maa-alue 257-492-878-3 ja Yhteinen maa-alue 257-492-878-1 Lastaus- ja venehuonepaikka
Rannan omistus
Rantaoikeus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tontille on mahdollista rakentaa esim. pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa Tolsassa: Palkittu K-market Tolsa n.10km Tolsassa sijaitsee myös lähin juna-asema. Kirkkonummen keskustaan matkaa noin 10 km, jossa kattavat palvelut: kaupat, posti, Alko, Apteekit.
n.2km Tolsasta Uimahalli, Jäähalli, Hyvinvointikeskus Koulut: Alakoulut (luokat 1–6):
Gesterbyn koulu
Heikkilän koulu
Kantvikin koulu
Laajakallion koulu
Masalan koulu
Nissnikun koulu
Sepänkannaksen koulu
Veikkolan koulu
Vuorenmäen koulu

Yhtenäiskoulut ja yläkoulut:
Jokirinteen oppimiskeskus (luokat 1–9)
Kirkkoharjun koulu (7–9)
Veikkolan koulu (1–9)

Lukio:
Kirkkonummen lukio

Ruotsinkieliset koulut
Peruskoulut:

Bobäcks skola
Kyrkslätts gymnasiums högstadium
Nissniku skola
Winellska skolan

Lukio:
Kyrkslätts gymnasium Päiväkoti: Tolsan ja keskustan alue
Neidonkallion päiväkoti – kunnallinen, keskustan/Tolsan läheisyydessä.
Laajakallion päiväkoti – kunnallinen, Laajakallion alueella.
Jokirinteen päiväkoti – Jokirinteen oppimiskeskuksen yhteydessä.
Ravalsin päiväkoti – kunnallinen.
Pappilanmäen päiväkoti – kunnallinen.
Päiväkoti Touhula Kotitonttu – yksityinen.
Otsonpesä Oy – yksityinen.
Lindals Prive Daycare – yksityinen.
Daghemmet Solstugan – ruotsinkielinen yksityinen.
Daghemmet Regnbågen – ruotsinkielinen.
Porkkalan suunta (Kantvik–Porkkala)
Pilke taidepäiväkoti Bro – yksityinen, Bron alueella Porkkalantien varressa.
Sepänkannaksen päiväkoti – kunnallinen, Kantvikin suunnalla.
Tolsan aseman läheisyys
Kolsarin päiväkoti – pieni yksityinen päiväkoti Tolsan alueella. Lisätietoa palveluista: Porkkalan alueen vahvuus on erityisesti vapaa-ajassa:

Porkkalanniemen ulkoilu- ja suojelualueet tarjoavat upeat retkeilyreitit, lintupaikat ja merenrantamaisemat.
Porkkalan Marina tarjoaa venesataman, ravintolan ja kesäpalveluja.
Café Porkkala on suosittu kesäkahvila Porkkalantiellä.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-417-4-16
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
245 000 €
Kiinnitykset
150000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
250.00 € / kk
Muut kustannukset
Jätevesi: 75 EUR/kk. Muut maksut: Nuohous 70€/ kerta
Kiinteistövero
510 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lainvaatimaa energiatodistusta. Myyjä velvoitetaan sellainen hankkimaan, jos sitä jälkikäteen vaaditaan.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 070 m²
Kaavoitustiedot
Kirkkonummi Yleiskaava 2020 AT- Kyläkeskuksen alue: Alue varataan kyläasutukselle, sen tarvitsemille palvelu- ja työtiloille. Alueella sallitaan maatilataloutta ja siihen soveltuvia sivuelinkeinoja palveleva rakentaminen tarpeellisine asuin- ja talousrakennuksineen. Enimmäisrakennusoikeus Kirkkonummen rakennusjärjestyksen mukaan, kuitenkin enintään 10% kiinteistön pinta-alasta. Lopullinen rakennusoikeus myönnetyn rakentamisen luvan mukaan. Enimmäisrakennusoikeus omakotitalolle rak.järj. mukaan enintään 600 k-m² + enintään 150 k-m² talousrakennuksille (enintään 100 k-m²/talousrakennus) + 30 k-m² saunarakennukselle. Vapaa-ajan asunnon vastaava enimmäisrakennusoikeus 150 k-m² + 100 k-m² + 30 k-m².
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet ovat alueella melko hyvät, mutta oma auto helpottaa arkea. Bussi: Porkkalantietä liikennöivät HSL:n linjat 902 ja 902K, joilla pääsee Kirkkonummen keskustaan sekä Porkkalan suuntaan. Pysäkkejä on useita Friggesbyn kohdalla. Juna: Lähin rautatieasema on Kirkkonummen rautatieasema, jonne on Friggesbystä noin 10–15 minuutin bussimatka tai noin 10 km autolla. Asemalta kulkevat lähijunat Helsinkiin ja Karjaan suuntaan. Auto: Helsingin keskustaan ajaa noin 35–45 minuutissa liikenteestä riippuen. Kantatie 51 on helposti saavutettavissa Kirkkonummen keskustan kautta. Pyöräily: Porkkalantien varrella on suurelta osin kevyen liikenteen väylä, joten pyöräily Kirkkonummen keskustaan on mahdollista. Jos harkitset asumista Friggesbyssä, alue sopii hyvin, jos: työpaikka on Kirkkonummella tai Länsi-Espoossa, käytät autoa päivittäin tai yhdistät bussin ja junan työmatkoihin.
Rannan kuvaus
Yhteinen maa-alue 257-492-878-3 ja Yhteinen maa-alue 257-492-878-1 Lastaus- ja venehuonepaikka
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alueella on voimassa Kirkkonummen Yleiskaava. Enimmäisrakennusoikeus Kirkkonummen rakennusjärjestyksen mukaan, kuitenkin enintään 10% kiinteistön pinta-alasta. Lopullinen rakennusoikeus myönnetyn rakentamisen luvan mukaan. Enimmäisrakennusoikeus omakotitalolle rak.järj. mukaan enintään 600 k-m² + enintään 150 k-m² talousrakennuksille (enintään 100 k-m²/talousrakennus) + 30 k-m² saunarakennukselle. Vapaa-ajan asunnon vastaava enimmäisrakennusoikeus 150 k-m² + 100 k-m² + 30 k-m².
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran lattian laminaattia, seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa/ työhuoneessa laattalattia. seinät maalattu. Katto maalattu.
Olohuoneen varusteet
Laattalattia, seinät maalattu ja osin puupaneloitu. Katto maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö, imeytyskenttä