429 000 €133 m²

Västergårdintie 43, Jorvas, Kirkkonummi3 mh + oh + avokeitt. + takkah. + vh + sauna + kph/wc + wc + kodinhoitohuone + tekninen tila/varasto + iso terassi

Myyntihinta
429 000 €
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jorvas
Kaupunki
Kirkkonummi

Idyllinen ja lähes täysin uudistettu omakotitalo Kirkkonummen Jorvaksessa

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1988 valmistuneeseen, idylliseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla päättyvän tien päässä. Suuri tontti, suojaisa takapiha ja ympäröivät pelto- ja puumaisemat luovat kodille harvinaisen rauhallisen ja maalaisromanttisen tunnelman. Koti tarjoaa 133 m² toimivaa asuintilaa yhdessä tasossa sekä yhteensä 196 m² kerrosalan, joka tuo runsaasti lisätilaa harrastuksille ja säilytykselle. Pihapiirin kruunaa suuri noin 90 m²:n kokoinen, kaakkoon suuntautuva terassi, joka avautuu suoraan luonnonrauhaan ja tarjoaa täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon, ruokailuun ja rentoutumiseen.

Talo on uudistettu ja remontoitu lähes kauttaaltaan vuosina 2023–2026, joten kokonaisuus tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Lämmitysmuotoina suorasähkö, varaava takka, ilmalämpöpumppu (2kpl, viilennys ja lämmitys) - yhdistelmä, joka tuo joustavuutta ja energiatehokkuutta arkeen.

Tämän kodin vahvuuksia ovat: • Lähes kokonaan remontoitu 2023–2026, laadukasta ja modernia asumista pitkälle tulevaisuuteen • Suuri tontti 4990 m2 ja suojaisa aidattu takapiha – täydellinen lapsille ja koiraperheille • Iso aurinkoinen terassi kaakon ja etelän suuntaan • Talon yhteydessä kahden auton talli n. 40 m² + ulkovarasto 35 m² tarjoavat runsaasti tilaa • Sähköauton latausmahdollisuus • Omat marjapensaat ja omenapuut • Rauhallinen ja turvallinen sijainti päättyvän tien päässä • Aito maalaismaisema ja viihtyisä pihapiiri, mutta silti hyvien yhteyksien päässä

Kaikki tärkeät tutkimustulokset ja raportit saatavilla välittäjältä. Lisätiedot ja yksityisnäytöt: Ari Mutanen, 050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Jorvas
Kohdenumero
80515103
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
4 990 m²
Kokonaispinta-ala
196 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 mh + oh + avokeitt. + takkah. + vh + sauna + kph/wc + wc + kodinhoitohuone + tekninen tila/varasto + iso terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Suomen Talokatsastus Oy tehnyt kuntotarkastuksen 10.3.2023, tarkastusraportti saatavilla välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, aamiaiskaappi, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Terassin kuvaus
Terassin koko noin 90 m2 ja se on rakennettu 2025.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, himmennettävät spottivalot ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Vesivaraaja irrotettavan leppäpaneeliseinän takana. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi, iso allaskaappi ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2026 kesäkuussa, kaikki muu paitsi seinät uudistettu. Katto leppäpaneelia.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, tekninen tila+varasto kodinhoitohuoneen vieressä
Tehdyt remontit
2026 Uusi peltikatto 2026 Sauna ja kylpyhuone uusittu. Kylpyhuoneessa on uusittu sähköjä ja asennettu uudet johdot LED‐valaistusta varten. 2026 Pieni vessa kunnostettu, kaikki paitsi seinälaatat 2026 Kodinhoitohuone: seinät maalattu, yksi seinä levytetty 2025 Terassi rakennettu 2024 Keittiö uusittu kokonaisuudessaan. Keittiöremontin yhteydessä on lisäksi siirretty valaisimien paikkoja ja tehty muita pienempiä sähkötöitä, jotka tukevat uuden keittiön toimivuutta ja valaistusta. 2024 Lattiat uusittu; olohuone, makuuhuoneet ja kodinhoitohuone. Lisätty myös lattialämmitykset makuuhuoneisiin ja kodinhoitohuoneeseen 2023 Aita rakennettu 2023 Ilmalämpöpumppu hankittu kylpyhuoneen oven yläpuolelle Lisäksi pistorasioita on vaihdettu vanhojen tilalle, mutta uusia johtoja ei ole vedetty eikä sähkökaappiin ole tehty muutoksia.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Katto leppäpaneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Masala n. 2,4 km
S-Market Masala n. 2,6 km
K-Market kartanonranta n. 3 km
K-Market Tolsa n. 5 km
Prisma Kirkkonummin, noin 7,2 km
Citymarket Kirkkonummi, noin 7,5 km
Lidl Kirkkonummi, noin 8,2 km
Paikallistiedot: Majvik-hotelli ja kongressikeskus, noin 5,3 km
Hvitträsk, noin 6,7 km. Kansainvälisesti tunnettu arkkitehtuurikohde ja museo
Peuramaa Golf, noin 8,3 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-436-1-87
Postitoimipaikka
Kirkkonummi
Tietoliikennepalvelut
5G antenni, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Myyntihinta
429 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 666 400 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu sis. aurauksen, lanauksen ym. ylläpidon (käytäntö sovittu lähinaapureiden kanssa). 2025 aurausmaksu oli 180€. Omistajalla sähkönkustannus (siirto, käyttösähkö, sähköauton lataus) 3 henkilön talous, keskimääräinen kulutus 12 kk ajalta: 2025 ollut noin 179 €/kk
Kiinteistövero
687 € / vuosi
Tiemaksut
450 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuinrakennuksen yhteydessä on n. 40m2 kahden auton talli ja piha-alueella erillinen n. 35 m2 talousrakennus.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Talo on perustettu betonianturan ja harkkosokkelin varaan. Lattiarakenteena on maanvarainen alapuolelta eristetty betonilaatta, olohuoneessa on puukorokelattia.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma ja painovoimainen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 990 m²
Kaavoitustiedot
Masalan osayleiskaava. Kiinteistö sijaitsee kolmella eri kaavamääräysalueella: 1) Erillispientalojen asuntoalue (AO/nro) ja suojeltu pihapiiri (AO/2/s) 2) Maisemallisesti arvokas peltoalue (MA) 3) Maatilojen talouskeskusten alue (AM/s) 1) Erillispientalojen asuntoalue (AO/nro) ja suojeltu pihapiiri (AO/2/s) Alueelle saa sijoittaa erillispientaloja. Merkinnän numero (/nro) ilmoittaa laskennallisten rakennuspaikkojen ohjeellisen enimmäislukumäärän alueella. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksiasuntoisen erillispientalon sekä siihen liittyviä talousrakennuksia. Erillispientalon rakennusoikeus on enintään 300 k-m2 ja suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Erillispientalon toinen asunto voi olla enintään 40 m2. Alueella ei sallita erillisten sivuasuntojen rakentamista. Muilta osin noudatetaan rakennusjärjestyksen määräyksiä. 2) Maisemallisesti arvokas peltoalue (MA) Alueella saa harjoittaa maataloutta sekä maa- ja hevostalouteen liittyviä sivuelinkeinoja siten, että alueen maisemakuvallisesti arvokkaat viljelyalueet ja niihin liittyvät metsäsaarekkeet säilyvät. Peltoalueet on säilytettävä avoimina. Alue on säilytettävä rakentamattomana lukuun ottamatta maataloutta palvelevaa rakentamista. Maatalouteen liittyvä rakentaminen on sijoitettava siten, että rakennukset eivät sulje avoimia näkymiä. Maisemaa muuttava maanrakennustyö tai muu tähän verrattava toimenpide on luvanvaraista siten kuin MRL 128 §:ssä on säädetty. 3) Maatilojen talouskeskusten alue (AM/s) Alueelle saa sijoittaa maatilan asuin- ja talousrakennuksia sekä maatilataloutta palvelevia rakennuksia sekä näihin liittyviä sivuelinkeinoja palvelevia rakennuksia. Osayleiskaavan hyväksymisajankohdan mukaista tilaa kohden saa sijoittaa kaksi asuinrakennusta. Asuinrakennusten rakennusoikeus on enintään 300 k-m2 ja suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Rakentamiseen liittyvissä asioissa kannattaa aina kääntyä Kirkkonummen rakennusvalvontaan. Rakennusoikeus on tarkistettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Bussipysäkki, bussinro 711 Helsingin suuntaan, n. 0,5 km, Juna-asema Jorvas, n. 1,7 km, Juna-asema Masala, n. 2,7 km, Juna-asema Tolsa, n. 4,8 km Juna-asema Kirkkonummi, n. 6.3 km
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus, Arkistoviite: 36:9. Rasitettu. 2) Vesijohto (000-2012-K7686) / Leveys: 1 m. Rasitettu. * 3) Tieoikeus (000-2021-K19176), Tieoikeus /1 Leveys: 6 m. Oikeutettu. 4) Tieoikeus (000-2021-K19176), Tieoikeus /2 Leveys: 6 m. Rasitettu. 5) Tieoikeus (000-2023-K18290) / Leveys: 6 m. Rasitettu. Panttikirjat luovutetaan lainoista vapaana kaupanteon yhteydessä. * 2) Vesijohto: Naapurikiinteistön vesijohto kulkee kiinteistön läpi pihan toiselta puolelta.
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 10.03.2023. Kuntotarkastus tehty: 10.03.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Suomen Talokatsastus Oy tehnyt kuntotarkastuksen 10.3.2023, tarkastusraportti saatavilla välittäjältä. Lämmivesivaraajan vuoto pesuhuoneen syvennyksessä, vahingon havaitsemispäivä 29.9.2015. Polygon Finland Oy tarkastanut ja tehnyt raportin vahingosta 2.10.2015 sekä tehnyt loppuraportin 10.12.2015. Raportti saatavilla välittäjältä.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 19500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: 2x ilmalämpöpumppu, Varaava takka Olohuoneessa kattolämmitys; makuuhuoneissa, keittiössä, kodinhoitohuoneessa ja wc:ssä lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Autotalli, Pihapaikka sähköpistokkeella, Autopaikka latauspisteellä
Muut tilat
Tekninen tila ja varasto kodinhoitohuoneen vieressä.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Mikrosementti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali, kipsilevy
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa: Lattia vinyyliä, lattialämmitys, valmius kattolämmitykseen (vastukset valmiina), seinät kipsilevyä/lasikuitutapettia, tasoitus ja maali päällä MH1: Master, vaatehuone MH2: seinät: kipsilevyä + maali MH3: seinät: kipsilevyä + maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Kattolämmitys, keittiössä lattialämmitys, raja keittiön-olohuoneen kohdalla
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Kipsilevy, lasikuitutapetti, pintatasoite
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Saatavilla ja neuvoteltavissa mm: ruohonleikkuri, haravat, kompostit.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 172 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.