79 000 €40,5 m²

Hevosmäki 2, Hevosmäki, Kirkkonummi2h+kk+s

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
133,65 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hevosmäki
Kaupunki
Kirkkonummi

SYMPAATTINEN 1-TASOINEN REMONTTIKOHDE RIVITALOSSA!

Etsitkö remonttikohdetta, jossa oma sauna ja piha? Tämä sympaattinen pikkukoti odottaa uutta omistajaa. Voit päättää teetkö pienempää tai isompaa remonttia, budjettisi mukaan. Asunto sopii omaksi kodiksi tai sijoituskohteeksi.

Tässä HUONEISTOSSA on +Kiva, avara pohja, asunto tuntuu neliöitään isommalta +Tilaa mahdollisuus muokata remontin yhteydessä vieläkin avarammaksi +Olohuoneesta käynti asunnon levyiselle länsipihalle +Tilava makuuhuone +Oma sauna +Kylpyhuone remontoitu 2002, myös pesukoneelle hyvä tila +Olohuoneessa, keittiössä, aulassa sekä makuuhuoneessa lattiassa parketti +Säilytystiloina makuuhuoneessa kaapit ja verkkokomero yhtiön tiloissa +Kiva oma takapiha. Hyvä alue terassille. Istutuksina monivuotisia kukkivia perennoja ja pensaita. +Edullinen myyntihinta ja vastike vain 133,65€/kk.

SIJAINTI, SIJAINTI, SIJAINTI +Koulut ja hyvinvointikeskus aivan lähellä. Uimahalliin n. 900m. Keskustan palveluihin n. 1,4km ja lähimmälle bussipysäkille n. 350m ja junallekin vain 2km. Täällä asuessa ei välttämättä tarvitse omaa autoa, hyvät julkiset kulkuyhteydet ovat lähellä.

Vapautuu kaupanteossa!

Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaika: Kati Johansson p. 040 5536347 tai kati.johansson@harmonialkv.fi Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KK. Yrittäjä

Perustiedot

Kaupunginosa
Hevosmäki
Kohdenumero
21600627
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
6 546 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto myydään remontoitavaksi.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiössä ikkuna sisääntulokäytävän suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, remontoitu vuonna 2002. Kylpyhuoneessa myös lämminvesivaraaja. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Olohuoneesta ja makuuhuoneesta näkymät takapihan suuntaan länteen. Keittiön ikkunasta näkymä sisääntuloväylän suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitellut toimenpiteet seuraavat viisi vuotta (yhtiökokous 10.3.2026): 2026: Palokatkojen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet. 2026-2030: Ikkunoiden kuntotutkimus jakson aikana ja raportin pohjalta toimenpiteet jakson aikana. Pihaovien tarkastus ja uusiminen tarpeen mukaan jakson aikana. Päätykolmioiden maalaus jakson aikana. Salaoja- ja sadevesijärjestelmien suunnittelu/korjaukset/uusiminen jakson aikana. 2027: Pihojen väliaitojen uusimisen suunnittelu jakson aikana. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen korjaushistoria yhtiössä (yhtiökokous 10.3.2026): 2025: Huoneistoviemäreiden lisätutkimukset ja tarpeelliset korjaukset. Huoneistopalovaroittimet yhtiön vastuulle. Huoneistoviemärilinjojejn huuhtelu ja kuvaus. Yhtiön päävesimittari vaihdettu etäluettavaan. 2024: Yläpohjan korjaustyöt. 2023: Pyörävaraston maalaus talkoilla. 2022: 4A ja 4C pihaovet vaihdettu. 4G päätykolmion uusiminen. Elementtisaumojen uusiminen. Saloaja- ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. 2021: 4G huoneiston korjaussuunnittelu ja sisäilmakorjaus. 2020: 4E:n tiivistyskorjaus. 4G:n rakennusselvitys. 2019: Sokkelit, pihat ja salaojat katselmoitu. 2017: Pihavalot Led-pohjaisiksi. 2016: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014: Jätekatoksen lukitus. Lämpötolppien vaihtaminen uusiin digitaalisiin. Osakkaiden sähkötaulujen korjaukset. Parkkipaikan ja pihateiden asfaltointi. Sekajäte ja paperinkeräys Molok astioihin. 2012: Huoneistojen ulko-ovien ja taloyhtiön lukituksen uusiminen. 2010: Kuntoarvio + PTS. Vesikattojen uusiminen loka-marraskuussa ja yläpohjien lisälämmöneristäminen (15cm). 2002: Pihaovet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattiaa remontoitu vuonna 2002. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kirkkonummen keskustan palvelut, kirjasto Fyyri n. 1,4km.
Hyvinvointikeskus n. 850m. Uimahalliin n. 900m.
Koulut: Koulukeskus Wigge n. 300m Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella Lisätietoa palveluista: Luonto ja hyvät kävely- ja pyöräilyreitit lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
77 635,15 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 950,62 € / m²
Velkaosuus
1 364,85 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuus yhteensä 1364,85€/30.6.2026 koostuen:
Rv 2. 695,68€
Rv 3. 669,17€

Vastikkeet

Hoitovastike
133,65 € / kk
Pääomavastike
38,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
172,54 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastikkeet yhteensä 38,89€, koostuen: Rahoitusvastike 2. 26,33€/kk (0,65€/m2, 1.7.2026 alkaen laskee 0,58€/m2 eli 23,49€/kk) Rahoitusvastike 3 12,56€/kk (0,31€/m2)

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaapeli-tv-laajakaistamaksu 12,20€/huoneisto/kk. Vapaaehtoiset maksut tarvittaessa: Autopaikkavuokra: 10,00€/paikka/kk. Sähköautonlataus ennakko 30,00 €/kk, hybridiauton latausennakko 15 €/kk. Sähkönkulutus vuodessa arviolta 5 700 kWh eli n. 855€/v ja n. 71€/kk (sisältäen talous- ja lämmityssähkön ja sähkönsiirron). Tämä on vain suuntaa-antava arvio, johon vaikuttaa paljon huonelämpötila, asumistottumukset ja asukkaiden määrä, hintoihin vaikuttaa myös sopimusvalinnat. Hallitukselle annettu valtuudet periä tai jättää perimättä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, yhtiön talouden näin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koulumäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 14.6.2033 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 546 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Omatoiminen, Kirkkonummen Huolto hoitaa lumityöt
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto, Isännöitsijä Katri Korander 09 221 9090 info @kirkkonummenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Läntinen Gesterby, asemakaavan muutos ja laajennus 28.4.2023 lainvoimainen. Kirkkonummen kuntakeskuksen 2.vaiheen osayleiskaava / lainvoimainen 26.11.2025
Kaavatilanne
Asemakaava, Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille n. 350m ja junallekin vain 2km. Täällä asuessa ei välttämättä tarvitse omaa autoa, hyvät julkiset kulkuyhteydet ovat lähellä.
Kuntotutkimus
2026 Kylpytiloissa ei havaittu kosteutta 5/2026.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä painovoimainen ilmanvaihto ja huippuimuri.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.