496 000 €140 m²

Ramsaynkuja 8, Kartanonranta, Kirkkonummi5h+k+khh+s+ter

Velaton hinta
496 000 €
Hoitovastike
532 € / kk
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kartanonranta
Kaupunki
Kirkkonummi

Tyylikäs ja huolella pidettyt rivitalokoti arvostetussa Sundsbergissa

Tervetuloa Sundsbergiin, Kirkkonummen halutuimpiin kuuluvalle asuinalueelle, jossa luonnonläheisyys, rauhallisuus ja laadukas asuminen kohtaavat.

Tämä upea 140 m² rivitalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Koti on kauttaaltaan hyvin hoidettu ja vuosien varrella kattavasti päivitetty, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Asunnon merkittäviä uudistuksia ovat muun muassa vuonna 2016 uusittu keittiö, vuonna 2019 remontoitu sauna- ja kylpyhuoneosasto sekä vuonna 2021 uusitut lattiat, väliovet, portaat ja kodinkoneet. Lopputuloksena on moderni, harmoninen ja ajaton kokonaisuus.

Kodin käytännöllinen kahteen tasoon jakautuva pohjaratkaisu tarjoaa väljät ja valoisat oleskelutilat, erillisen kodinhoitohuoneen sekä runsaasti säilytystilaa. Tyylikäs sauna lasiseinineen kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva oma ulkovarasto tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Asumismukavuutta lisäävät molempiin kerroksiin asennetut ilmalämpöpumput, jotka viilentävät tehokkaasti kesähelteillä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. A-energialuokan ansiosta myös asumiskustannukset pysyvät miellyttävän maltillisina. Kokonaisuuden kruunaavat kaksi omaa autokatospaikkaa.

Sundsberg on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Päiväkoti ja koulu sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja ympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, liikuntaan ja luonnosta nauttimiseen. Läheiset metsäreitit, puistoalueet sekä meren läheisyys tekevät alueesta poikkeuksellisen viihtyisän. Tässä kodissa yhdistyvät laadukas asuminen, toimivat tilaratkaisut ja yksi Kirkkonummen parhaista sijainneista. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Yhteydenotot, lisätiedot ja esittelyvaraukset (myös WhatsApp): Matti Nissinen 050 515 1588 matti.nissinen@vendo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kartanonranta
Kohdenumero
80512677
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
6 486 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen lisäksi huoneistoon kuuluu ulkovarasto.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+s+ter
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin (AEG, uusittu 2021), astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi (AEG, uusittu 2021) ja mikroaaltouuni (Integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 Katto takuutarkastus 2026-2029 IV-koneiden huolto - tarpeen mukaan 2026 Julkisivut puuosien huoltomaalaus, takuutarkastus 2026-2027 Vesimittareiden vaihto 2026-2027 Sähköautojen latausinfra selvitys/ suunnittelu 2026-2029 Leikkivälineiden uusinta ja pihan parannus 2026-2029 Vanhan EBTS järjestelmän uusiminen/käytöstä poisto kokonaan 2026-2027 Sähköpääkeskuksen tekninen tarkastus 2027 Lukituksen uudistus 2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2031 Palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
2013 Korjausmaalaukset 2014 Pihateiden asfaltointi 2014 Teknisen tilan ylijännitesuojaus 2017 Maalämpöön siirtyminen 2017-18 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2017 Asfaltin parannus 2017 Turvahiekan vaihto leikkipaikalla 2018 Sadevesiviemärien kuvaus 2018 Jätekatoksen kunnostus 2019 Pihavalaistuksen uusinta 2019 Liesituulettimen hormin nuohous 2021 Palovaroittimien uusinta 2021 Palovaroittimien vaihto 2021 10-vuotistarkastus ja PTS:n laadinta 2022 Huoltomaalausten suunnittelu 2022 Aurinkopaneelien asennus 2024 Julkisivujen ja puuosien huoltomaalaus 2024 Kattojen pesu ja pinnoitus 2025 Salaojien huuhtelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Upeasti saneerattu ja uusittu v. 2019 lasiseinällä ja pylväskiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kartanonranta 240m, Masalan palvelut n. 2km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kirkkonummi
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
496 000 €
Myyntihinta
488 800 €
Neliöhinta
3 542,86 € / m²
Velkaosuus
7 200 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
532 € / kk
Pääomavastike
140 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
682 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike on laajakaistamaksu 10€/kk.
Autokatospaikan vastike 24 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 10 € / kk Lisätietoja maksuista: Asuntoon kuuluu autopaikkoja 2 kpl
Autopaikan kustannukset
24 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Sundsberginkuja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 486 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Eeva Ahstrand
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatokseen asennettu sähköauton latausasema v. 2024. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 33. Autokatospaikat: 10.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.