155 000 €74 m²

Tuulensuunraitti 5, Veikkola, Kirkkonummi3h+k+s

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
488,40 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Veikkola
Kaupunki
Kirkkonummi

Viihtyisä rivitalokolmio Veikkolassa

Tämä valoisa ja kodikas päätyasunto Veikkolassa yhdistää rauhallisen asumisen ja toimivan arjen. Suuret ikkunat tuovat olohuoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja tila yhdistyy saumattomasti ruokailutilan kautta keittiöön. Tässä valoisassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa, keittiöniemeke sekä kattoikkuna.

Kaksi makuuhuonetta asettuvat kumpikin eri puolille asuntoa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Oma sauna, vuonna 2019 uusittu kylpyhuone, ja erillinen wc tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Etelään avautuva piha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja päätyasunnon etuna naapurit ovat vain toisella puolella.

As Oy Soidentaan Hovi on v. 1979 valmistunut yhtiö omalla tontillaan. Lämmitysmuotona toimii maalämpö ja asukkaiden käytössä ovat varastotilaa sekä jokaiselle huoneistolle kohdistettu auton sähköpistokepaikka. Veikkolan monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sekä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet palvelevat alueen asukkaita. Pääkaupunkiseudulle on sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisellakin liikenteellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot sekä esittelyt:

Taru Kaukovalta Kiinteistönvälittäjä LKV 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti Valoa

Perustiedot

Kaupunginosa
Veikkola
Kohdenumero
80501165
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
3 645 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 74 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen päin, luonnonvaloa tulee kattoikkunasta.
Terassin kuvaus
Puutarhaan ja eteläiseen ilmansuuntaan avautuva terassi on osaksi katettu, lisäksi markiisi tuo varjoa kesäpäivinä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä vuonna 2019. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peili ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc kodin sisääntulon yhteydessä.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Olohuoneesta sekä makuuhuoneesta näkymä puutarhaan, toisesta makuuhuoneesta näkymä etupihalle.
Tulevat remontit
Yhtiö tulee päättämään korjaustarpeista ja remonteista vuonna 2025 tehdyn kuntotutkimuksen perusteella.
Tehdyt remontit
2025 Valokuitu 2024 As 5 kattokupu, markiisien korjaus as 2 ja 5, jyrsijäverkon vahvistus, viemärien huuhtelu, kesävesi uusittu, puunkaato, as 2 takapihan syöksytorven tukoksen huuhtelu sekä kattovuodon kuivaus ja korjaus 2023 Puunkaato, as 2 WC-istuimen uusinta sekä eteisen välioven vaihto, siirtyminen MML:N sähköiseen järjestelmään 2022 Kylmiökaasut (säännöllinen huolto), nurmikentän kunnostus, pihatien tasoitus ja murskeen lisäys 2021 Roskakatos, pihojen väliaidat 2020 Jyrsijäverkoitus, as 1 ja as 2 autotolpan ajastinpaneelin korjaus+ pistokkeiden huoltoa kellarissa 2019 Korvausilmaventtiilit asennus 2017 Katon peruskorjaus, sis. kattoikkunat, pellitykset ja ylälaudoitukset, maalämpöön siirtyminen 2015 Terassimarkiisit as 1 uudet käsivarret 2013 Sähkömittarit etäluettaviksi 2012 Terassimarkiisit, koneisto + kankaat as 3, 4 5, kankaat as 1 ja 2 2010 Kesävesi, porakaivopumpun uusinta 2009 Asuntojen sähkötaulut uusinta automaattisulakkeellisiksi, käyttövesiputkiston uusinta, märkätilojen saneeraus 2008 Postilaatikot ja postilaatikkokatos, katolle puhallusvilla (ekovilla) ja katon puuosat, tontin raja-aita 2007 As 2 ph vesivahinkokorjaus vakuutusyhtiön toimesta 2004 Hulevesiliitos 2000 As 2 vesiliitäntä puutarhaletkuun (etupiha), as 2 ja as 1 sähköpistokkeet etupuolelle 1998 Katon kunnostus: tuplahuopa ja kaikki pellitykset 1994 Kunnallistekniikkaan liittyminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna hyvässä kunnossa, remontin jälkeen hyvin vähällä käytöllä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Veikkolan lähipalvelut kävelymatkan päässä: mm. apteekki, S market, K-Supermarket, Terveyskeskus, ravintoloita ja liikeitä. Autolla n. 1,2 km, kävellen n. 850 m. Veikkolan kirjasto n. 1,8 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
257-449-0002-0171
Postitoimipaikka
Kirkkonummi
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen, Valinnainen, osakas sopii liittymän koosta palvelutarjoajan kanssa., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
147 663,98 €
Neliöhinta
2 094,59 € / m²
Velkaosuus
7 336,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
488,40 € / kk
Pääomavastike
62,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
550,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeeseen sisältyy:
Maalämpölaina: 94,50 €/kk
Rahoitusvastike:
Katon peruskorjaus -laina: 62,50 €/kk. Maalämpö (hoitolaina), saldo 2254,08 € / 20.05.2026, ei voi maksaa pois, lyhennys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Katon peruskorjaus (rahoituslaina), saldo 5081,94 € / 20.05.2026, voi maksaa pois.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 50 €/v, jos paikka on käytössä. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soidentaan Hovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön tilinpäätös on vuodelta 2024. Syksyllä 2026 tullaan käsittelemään v. 2025 tilinpäätös. Taloyhtiön lainat: Hoitolaina maalämpö, saldo 11270,40 € / 20.05.2026 Rahoituslaina katon peruskorjaus, saldo 15245,83 € / 20.05.2026 Yhtiöllä on limiittitili, josta käytettävissä 1 681,88 € / 20.05.2026.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 645 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen, Isa Forsell
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta: https://karttatiimi.kirkkonummi.fi puh. 09 29671
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Veikkolan keskustan bussipysäkki 850 m. Tuulensuunraitin bussipysäkki 500 m.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 05.06.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntokatselmus 05.06.2025 / Tervatek Kellaritilojen kartoitusraportti 11.03.2019 / WD Kuivaus Oy Kuntotutkimus 24.05.2017 / Raksystems Vesivahingon kosteuskartoitus as 2 17.10.2014 / Raksystems
Pihan kuvaus
Reilun kokoinen päätyasunnon piha-alue asukkaan käytössä, nurmikkoa ja istutuksia. Puutarha rajoittuu metsäalueeseen, ilmansuunta etelään päin. Huoneiston piha-alueen hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä. Kunnossapitovastuu osakkaalla.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle asunnolle on varattu 1 pistokkeellinen pihapaikka. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 6. Pihapaikat sähköpistokkeella: 6.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava päämakuuhuone jossa runsaasti kaappitilaa. Hieman pienempi makuuhuone käytävän toisella puolella, joka toimii myös hyvin toimistona, ikkuna sisääntulon suuntaan.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone isoine ikkunoineen, avoinna keittiöön ja ruokailutilaan päin. Kulku ulos puutarhanpuoleiselle patiolle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.