159 000 €74 m²

Vaarinpiha 5, Lindal, Kirkkonummi3 h, k, s

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
497,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lindal
Kaupunki
Kirkkonummi

Valoisa kolmio omalla saunalla ja terassilla Kirkkonummen Lindalissa

Tervetuloa kotiin Kirkkonummen rauhalliseen Lindaliin. Tämä viihtyisä kolmio tarjoaa mutkatonta asumista vehreällä alueella, jossa koulut, päiväkodit ja lähikauppa ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä bussipysäkki löytyy aivan kulmilta ja juna-asema on saavutettavissa sujuvasti.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja kutsuva. Kodin sydämenä toimii valoisa keittiö, joka on saanut päivityksen vuonna 2024. Rentoutumista varten asunnosta löytyy oma sauna, ja arjen sujuvuutta lisää juuri remontoitu erillinen wc. Omalla terassilla voit nauttia ulkoilmasta ja kesäpäivistä omassa rauhassa.

Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa asumismukavuudesta pidetään huolta. Taloyhtiö on panostanut energiatehokkuuteen ja asumisen laatuun muun muassa maalämmöllä. Pihapiiri on siisti ja tarjoaa viihtyisän ympäristön asukkailleen. Asumiseen kuuluu myös kätevä ulkovarasto sekä sähköpistokepaikka autolle.

Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, mikä tekee tästä vaivattoman kohteen sijoittajalle tai tulevaisuuden kodiksi. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen – tässä voi olla etsimäsi koti tai varma sijoitus.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, olisiko tämä uusi kotisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lindal
Kohdenumero
1412674
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
3 785 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ulkovarasto, takaterassilta kulku
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Terassi uusittu 2020.
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (uusittu 2024), uuni, astianpesukone (uusittu 2024), keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, keittiön välitila vaihdettu vinyyliin 2024
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Kunnossapitovastuu: osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, sauna (vahattu 2021), peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc (remontoitu 2024; uudet kaulusteet, paitsi wc-pönttö). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan Autolataukset 2026, palovaroittimet 2026.
Tehdyt remontit
Julkisivujen maalaus 2003, kph hsto A 3 2003, ivkanavien nuohous 2003, lämmityskattilan vaihto 2005, kpht hstot A 1 ja C 11 2005, kph hstot A2,A4 ja B6 2006, Aluskatteet kunnostettu 2007, kph hsto C 10 2008, Hstojen osittainen ulko-ovien uusinta 2010, Hstojen uiko-ovien lukoston uusinta, Sento 2010 Hstot A2-A3 ja B5-B8 ulko-ovet uusittu 2012, A1 ja B5 ulkovarastojen ovein uusinta, Sadevesikaivojen hiekan tyhjennys 2013, Poistokanavien nuohous 2013, Kph hsto B 8 remontoitu 2013, kuntoarvio 2013, pihan viihtyvyyden parannus 2014, Katonkuntoarvio ja akuutit korjaukset 2016, C 12 kph_n saneeraus 2016, C-talon edustan salaojaputken korjaus 2016, kiertovesipumpun ja kaasupolttimen uusinta 2017, julkisivujen huoltomaalaus ja katon pesu ja pinnoitus 2018, Lämmityslaitteen piipun maalaaminen 201, ilmastointikanavien nuohous 2019, huippuimuroiden moottoreiden vaihto 2020. Isännöitsijänodistuksen mukaan salaojien kuvaus ja huuhtelu 2021, sadevesien ohjauksen suunnittelu 2021, huoneistojen lämpökuvaukset 2021. Maalämpö 2022. Sähköautojen valmius kaapelointi 2022. Kosteuskartoitus 2024. 2024 Ulkolaudoituksen alareunojen pellitykset ja lämpövuotojen korjaus, patteriventtilien uusinta jalämmityksen tasapainoitus, salaoja- ja hulavesiremontti 2025, puunkaadot 2025, huoneistojen märkätilat (pintakosteusmittaukset) 2025, roskakatoksen katto 2025, viheralueiden korjauksia 2025, vesijohtojen kuntotarkastus 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Winelskan koulu 1-9 lk n. 2 km, Jokirinteen koulu 1-9 lk n. 2,4 km; Päiväkodit: Lindal, Ravals n. 0,5 km, Pappilanmäki (ruotsinkielinen päiväkoti) n. 1 km; Ruokakaupat: Sale Lindal n. 0,5 km, Prism,a CM n. 3 km; Muut lähipalvelut: Uimahalli ja hyvinvointikeskus n. 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kirkkonummi
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
145 194,96 €
Neliöhinta
2 148,65 € / m²
Velkaosuus
13 805,04 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
497,20 € / kk
Pääomavastike
108,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 28 € / kk
Muut kustannukset
TV-maksu: 12,80 € / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Pekanpolku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 785 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Kirkkonummen Huolto
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto/Tuula Murtonen 09-2219090
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kirkkonummen kunta p. 09-29671
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,2 km, Kirkkonummen matkakeskus, juna n. 3 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: luode, kaakko
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö v. 2022, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokeella.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti (2011). Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti (asennettu muovin tilalle 2011). Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri