298 000 €85 m²

Kyrkvallanrinne 5, Keskusta, Kirkkonummi4h, k, kph, tk, ph, psh, s, at ja terassi

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kirkkonummi

Valoisa omakotitalo vehreällä rinnetontilla keskustan tuntumassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Kirkkonummen rauhallisella Kyrkvallan alueella! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään perhe-elämään luonnonläheisessä ympäristössä.

Talon valoisa ja avara pohjaratkaisu luo kodikkaan tunnelman. Asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa, ja ne käsittävät kolme makuuhuonetta, avokeittiön sekä tilavan olohuoneen. Kellarikerroksessa sijaitsevat saunaosasto, takkahuone sekä käytännölliset kodinhoitotilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Katetulta terassilta on käynti suoraan saunaosastolle.

Lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu ja lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua pitävät kodin miellyttävän viileänä kesän helteillä.

Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä sijaitsee useita päiväkoteja ja kouluja sekä Kirkkonummen keskustan palvelut. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan kulkemisen myös Helsingin suuntaan.

Talotekniikkaa on uusittu säännöllisesti, ja koti onkin hyvässä kunnossa. Pienellä pintaremontilla tästä talosta saa helposti juuri oman näköisen kodin. Vehreä piha tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja vapaa-aikaan ja suuret terassit – joista toinen on katettu – lisäävät asumismukavuutta. Iso autotalli toimii myös erinomaisena lisävarastona.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80506636
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
978 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-ala 85m2, kokonaisala 138m2. Ei tarkastusmitattu.
Rakennuksen pinta-alatiedot myyjän ilmoituksen ja Kirkkonummen rakennusvalvonnasta saadun epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaiset, niitä ei ole tarkistusmitattu joten pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan (SFS-5139) mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, tk, ph, psh, s, at ja terassi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja puutasot.
Terassin kuvaus
Avoterassi ja katettu terassi. Katetun terassin kautta kulku kellarikerrokseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja peili.
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan tekemät muutos/remonttityöt: 2025 Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2025 -2016 Nuohoukset tehty säännöllisesti 2022 Viemäri sukitettu keskuskaivoon 2018 Vesikatto uusittu (lisävilla) (Ruukki) 2016 Ikkunat uusittu asuinkerrokseen 2016 Keittiö uusittu 2016 Saunan kiuas vaihdettu Ed. omistajan ilmoittamat edellisen myyntiesitteen mukaan (6.9.2015): 2014 Ilmalämpöpumput 2013 Avoterassi 2013 Julkisivu 2012 Autotallin rakennus. 2012. (loppukatselmus tehty 8.6.2015) 2012 Pihalaatoitus ja asfaltti 2011 Vesijohdot 2011 Keittiö 2008 Terassi ja lasitus 2007 Olohuoneen ja kahden makuuhuoneen pintaremontti 2006 Olohuoneen lattialämmitys 2002 Yläkerran takka 2001 Alakerran takka ja takkahuone 2000 Käyttövesiputket uusittu 2000 Yläkerran kph/wc kunnostettu 1998 Sauna- ja pesuhuone kunnostettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Kellarikerroksessa sauna ja pesuhuone. Pesuhuoneessa wc -istuin ja lattialämmitys. Pesukoneliitäntä pukuhuoneen puolella.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-418-1-45
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Myyntihinta
298 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 228 300 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus 4507 kwh/2025 1-hengen talous (lämmitys ja viilennys). Jäteastian tyhjennys 233 €/v (tyhjennys kahden viikon välein)
Kiinteistövero
555 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1970
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii kaupantekoon.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
978 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) 2) Yleiskaava
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tilan pinta-ala on 0,0978 ha. Rinnetontti lukuisilla istutuksilla, omenapuita, kirsikkapuita, kriikunoita ja perennoja.
Rakennusoikeus
2 151 600 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tonttikohtainen rakennusoikeus 220 -m2 (kaavamääräyksen mukainen), kokonaisrakennusoikeus siten 215,16m2. Rakennusoikeuden määrä ja rakentamisen mahdollisuudet tarkistettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta. Kiinteistö on tila muodossa. Rakennusluvan varaisissa toimissa vahvistettu tonttijako tulee viedä kiinteistörekisteriin laadunmuutoksella.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 16.09.2015. Kosteustutkimus tehty: 16.09.2015. Lisätietoja tutkimuksista: Vakuutusyhtiö If Kunnon koti talotarkistusportti 1.4.2026 (ei varsinainen kuntotarkastus. Asuintalon kosteus- ja kuntokartoitus 16.9.2015.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen, tuulikaappi ja kellarissa takkahuone sekä varasto.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Varastossa olevat polttopuut.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.