Myyntihinta
690 000 €
Asuinpinta-ala
217 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jorvas
Kaupunki
Kirkkonummi

Järvenranta kiinteistö 20 minuutin päästä Helsingistä!

Taiteen ja arkkitehtuurin harmoniaa – upea kokonaisuus omalla rannalla Sarfvikissa

Tämä kiinteistö ei ole vain koti vaan se on myös elämys, tila ja tarina. Kirkkonummen Sarfvikissa, Finträsk-järven rauhallisella rannalla, sijaitsee arkkitehtien Eric Pollockin ja Árpád Sailon suunnittelema ainutlaatuinen kokonaisuus joka on palvellut vuosikymmenten ajan kuvanveistäjän työ- ja ateljeetilana. Rakennus ja sen ympäristö henkivät luovuutta, rauhaa ja syvää kunnioitusta käsityötä kohtaan.

Päärakennuksen sydän on ateljeetila, jonka korkea huonekorkeus, suuret ruutuikkunat ja massiivipuurakenteet tekevät tilasta valon ja ilmavuuden juhlaa. Tila avautuu kahteen tasoon ja taipuu moneksi. Nykyinen työtila voi muuntua myös edustavaksi olohuoneeksi, taidegalleriaksi tai vaikka konserttitilaksi. Vain mielikuvitus on rajana ja tästä saat varmasti muokattua mieleisen koska neliöitä ainakin riittää.

Yläosan rauhoittava mietiskelyhuone on suunniteltu luovaa työskentelyä tai hiljentymistä varten. Tämä huone toimii myös tarvittaessa tunnelmallisena majoitustilana vieraille.

Muuntojoustavat tilat. Talo pitää sisällään useita eri tasoja ja tiloja, joiden käyttötarkoituksia voit vapaasti varioida – halusitpa kotitoimiston, musiikkistudion tai vaikka näyttelytilan. Voit myös muokata halutessasi keittiön nykyaikaisesti ateljeetilaan ja tällöin saat entisestä keittiöstä yhden makuuhuoneen lisää. Suuri lämmin varasto tarjoaa mahdollisuuksia harrastuksille, säilytykseen tai työpajaksi.

Kiinteistö sijaitsee omassa rauhassaan ja tarjoaa noin 35 metriä omaa rantaviivaa Finträskin puhtaaseen veteen. Rantasauna, laituri ja erillinen hirsimökki täydentävät tunnelmallisen ja monimuotoisen pihapiirin. Sijainti on rauhallinen mutta esimerkiksi Espoon puolella ajat vain noin 10 minuutissa.

Tällaista tilaisuutta ei tule toiste eteen joten ole yhteydessä pian minuun niin sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan!

At your service

Stefan von Harpe LKV Roof Espoo Myyntijohtaja p. 0400 377 358 stefan@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kotipolku 43, 02420 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Jorvas
Kohdenumero
80484982
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
217 m²
Tontin pinta-ala
1,17 ha
Kokonaispinta-ala
345 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala noin 217m2, kellarineliöitä noin 128m2 ja lisäksi on tornitila / mietiskelytila.
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala voi poiketa olennaisesti asunnon nykyisestä sekä rakentamisajankohdan mittaustavasta ja -standardeista. Asunnon todellinen pinta-ala saattaa siis olla joko pienempi tai suurempi kuin esitteessä ilmoitettu.

Suositellaan pinta-alan tarkistustmittausta mikäli halutaan saada tarkat määrät.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+kph+s
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Suihku, kylpyamme ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteät kaapistot ja iso varastotila.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan pituus noin 35 metriä. Rannalle menevästä tiestä on yhteiskäyttösopimus naapurin kanssa.
Rannan pituus
35
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Masala noin 5000 metrin päässä.
S-market Masala noin 5200 metrin päässä.
K-Market Tolsa noin 5900 metrin päässä.
K-Citymarket Kirkkonummi noin 7900 metrin päässä.
Prisma Kirkkonummi noin 8000 metrin päässä.

Kauppakeskus Kirsikka noin 7900 metrin päässä.

Masalan terveysasema noin 5000 metrin päässä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talossa ei ole salaojia ja kuntotarkastuksen mukaisesti ne tulisi tehdä. Kosteat tilat ja lämmönlähde on teknisen käyttöiän päässä ja ateljeen osalla tulisi muokata maanmuotoja niin että ne viettävät talosta pois päin.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-436-1-72
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Myyntihinta
690 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus 37509 kWh/2024 4751€/2024. Umpikaivon tyhjennys 98,61€/kerta, tyhjennysväli riippuen käytöstä. Ollut noin 6 viikon välein (8 kertaa/vuodessa). Tiemaksut keskiarvo neljältä vuodelta. Roskiksen tyhjennys 880€/vuosi. Kiinteistövero on vuoden 2025 lukema. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
1 089 € / vuosi
Tiemaksut
620 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Lisäksi rantasauna, hirsimökki ja autotalli joka on jaettu puoliksi naapurin kanssa.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Betonikattotiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,17 ha
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta 09 29671.
Liikenneyhteydet
Lähin juna-asema on Jorvaksen asema, josta pääsee kätevästi liikkumaan niin Kirkkonummen keskustaan kuin Helsinkiin. Bussipysäkille on noin 1km jolla pääsee Helsinkiin ja tarvittaessa myös metropysäkille esimerkiksi Isoon-Omenaan.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan pituus noin 35 metriä. Rannalle menevästä tiestä on yhteiskäyttösopimus naapurin kanssa.
Vesistön kuvaus
Finnträsk
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Enimmäisrakennusoikeus Kirkkonummen rakennusjärjestyksen mukaan. Lopullinen rakennusoikeus myönnetyn rakentamisen luvan mukaan. Enimmäisrakennusoikeus omakotitalolle rak.järj. mukaan enintään 600 k-m² + enintään 150 k-m² talousrakennuksille (enintään 100 k-m²/talousrakennus) + 30 k-m² saunarakennukselle.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus Oikeutettu: 257-436-1-72 VALKAMA Rasitetut: 257-436-1-71 SAILO Venevalkama Oikeutetut: 257-436-1-71 SAILO Rasitetut: 257-436-1-72 VALKAMA Tieoikeus Oikeutetut: 257-436-1-71 SAILO Rasitetut: 257-436-1-72 VALKAMA Autojen pitäminen Oikeutetut: 257-436-1-72 VALKAMA Rasitetut: 257-436-1-71 SAILO
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehty vuonna 2025.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 395€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 37509 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Varaava sähkölämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Torni oleskelutila. Todella iso varastotila jonka voi muokata omanlaiseksi.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone todella korkeaa tilaa ja se on toiminut ennen kuvanveistäjän työskentelytilana. Olohuone / gallerian puolella on myös ovi josta pääsee ulos.
Olohuoneen lattia
Puu
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo.
Viemäröinti
Oma.